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[摘 要]房建工程项目的施工质量直接影响到人们的日常生活水平，具体施工质量的好坏，与人们的生命与财产安全存在着较大关联。房建工程的测量工作是基本环节，深入分析测量中存在的突出问题，找出相应的控制措施，有利于提高房建工程的施工质量，满足人们更多的居住需求。社会经济的飞速发展，使房建工程的规划范围越来越广，多种建筑形式的出现，对测量工作也提出了新的要求。建筑企业与施工单位有必要进行各项工作的协调配合，并对施工测量给予高度重视，提高测量人员的综合素质与业务能力，从而确保后续施工进度的加快与施工水平的提升。
[关键词]房屋建筑；施工测量；常见问题；分析；质量控制；措施
中图分类号：TU198.2 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）29-0176-01
引言
我国的城市化进程不断加快，房屋建筑行业迅速崛起。房建工程的施工质量影响着整个工程的投资收益，也决定着整个项目的规划成败。房建工程从质量控制、进度管理、成本核算等方面进行优化，可以充分满足工程合同的具体要求，体现出施工质量控制与管理工作更高的现实意义。测量常见问题需要工作人员在不断实践中的探索与研究。建立健全质量控制体系，构建完善质量监督机制，这是房建工程施工质量全面提高的关键所在，也是质量控制计划全面落实的可靠保障。笔者凭借自身多年的从业经验，对房建测量问题及质量控制提出几点新的看法。
1 房建工程施工测量的概述
工程测量技术是勘测设计阶段和施工管理阶段都能运用到的一种先进技术手段，工程测量技术包含理论、方法，具有一定的实践性特征。对房建工程进行施工测量，工作人员需要按照相关的规范要求，针对地面标划的建筑物位置，结合图纸进行合理测设，指导现场施工作业活动的有序开展，保证施工质量的同时加快施工进度，真正达到一举多得的目的[1]。房建工程的施工测量不仅仅落实在施工阶段，它需要贯穿于整个施工过程，并且涵盖了竣工阶段的质量验收与测量内容。施工测量任务繁重，需要工作人员具备一定的全局意识与长远眼光，规划要点颇多，考验着工作人员的综合素质与业务能力。房建工程施工测量结果具备较高的准确性、可靠性，可以为质量验收、项目价值评估、后续扩建等提供有效的数据参考。
2 房建工程施工测量的常见问题分析
2.1 测量中的常见问题
①精密量距偏差。在建筑施工中，当进行距离复测时，发现控制网的边长及二级导线的精密量距相对误差达不到精密量距要求。②场区平面控制网选择不当，精度不够。场区控制网制定不便于施工测量，布网不当，无法进行闭合校核。③轴线定位点选择不正确。平面控制网选择主轴线进行测量放线，根据定位点测量轴线时，校核工作无法开展。④建筑高程误差偏大。水准测量时，产生的系统误差和偶然误差超出了容许误差范围。⑤测角偏差。使用经纬仪测量角度时，出现测量角度数据偏差。⑥沉降观测点的形式与埋设不合理。基础及柱沉降观测点制作形式与埋设不合理，观测点稳定性差，观测数据不真实。
2.2 测量常见原因分析
根据多年来从事房建施工测量所掌握的情况看，建筑工程中的施工测量已明显不适应建筑业发展形势的需要。大多建筑施工企业对施工测量在现代建筑施工中的重要性认识不到位，轻视施工测量工作的组织、管理和投入。①测量人员素质较差且专业人员较少。部分建筑施工企业没有专业的施工测量人员，在施工过程中基本上都是由其他技术员（施工员）兼职。这些缺乏专门训练的业余人员，对常规测量的仪器的性能、操作及测量方法都一知半解，根本不能胜任施工测量工作，也就无法保证施工测量的质量。②测量仪器设备落后且数量不足。有相当一部分施工企业没有足够的测量仪器，甚至不少施工企业没有测量仪器。在施工时由于测量仪器落后，严重影响了测量的精度。而且由于仪器不够，也影响施工的进度。③测量仪器的操作不当且保修不到位。一般来说，测量所用的仪器都属于精密仪器，在使用过程中，由于测量人员的水平有限，没有严格按照正确的使用方法操作，导致测量仪器的灵敏度降低。④测量人员与设计、技术部分沟通协调不畅。随着大型建筑工程项目的不断开工建设，工程测量在先进仪器使用、精度要求上日益专业化，技术建筑工程师已不能完成施工放样、模板安装位置检查等工作，需要测量建筑工程师的全程参与测控。⑤测量的质量监管与控制不到位。对建筑工程质量的监控，现有的体制是政府监理和社会监理共同参与，有条件的建设单位，还有自己的建筑工程监督部门，可谓三管齐下。但是，在实际的建筑工程质量监控和建筑工程竣工验收时，都只注重其他施工质量的检查与控制，而忽视施工测量质量的检查验收。
3 房建工程施工测量的质量控制措施
3.1 强化测量队伍建设
建设随着目前我国经济建设的高速发展，建筑行业投入也是越来越大，所需的各个行业的施工人员需求增大，但是当前从事施工测量的专业人员严重不足，必须要改善目前施工测量人员的待遇，并且逐步培养专业测量人员[2]。要鼓励建筑施工测量人员自学，或者组织专门的培训，提高他们的专业素质。对于建筑工程的施工测量人员，必须要有吃苦耐劳的品质，对于施工工程的质量也要有很强的责任心，在任何条件下要有保证工程质量的决心。
3.2 加强工程监理控制
对建筑工程施工测量的检查和验收时建筑工程监理的职责所在，工程建设监理要切实将这些工作纳入平常的工作之中。对于施工测量的质量監控，始终秉持着“事前、事中控制”原则，加强对施工测量的控制力度，避免出现问题之后再处理。并且对于一些比较重要的测量工作，在测量之后还要运用其他的方法再进行一次复核，防止出现问题。建筑施工测量的监控工作做好，对于避免工程质量事故的发生有很大的帮助，同事也可以提高施工测量人员的专业素质。
3.3 加大测量仪器投入
当前建筑工程规模目益扩大，施工技术精度要求越来越高。因而在土建建筑工程的施工测量中，采用原有的测量方法和手段受到巨大冲击，有些必将被淘汰。建筑企业的管理者要有发展的眼光，结合自身发展需要，尽早引进实用的新仪器，以提高建筑施工测量质量，适应现代建筑工程快速、高效、优质的施工需要。
3.4 提高施工测量水平
在对施工测量质量监控中，一定要坚持“事前控制”的原则，加强对施工测量的监控[3]。对主要的施工测量放样，一定要复测，最好采用各种不同的方法加强校核工作。
3.5 实施各项管理制度
在测量成果交接、复测、施工过程检查等各个工程测量管理环节上必须执行有关管理制度、办法，以规范测量作业行为，保证测量成果质量，主要有：测量仪器的配置、调拨、使用、保养、标定管理制度；测量仪器的开箱、入箱及安置管理制度；测量仪器奖惩管理办法；点位复测、资料复核管理制度；构筑物关键阶段部位控制复核检查制度；施工过程放样测量的检查复核交底管理制度；原始测量资料的整理、归档管理制度；施工企业（项目经理部）工程测量管理办法；测量成果审核和批准制度；工程测量人员培训考核管理制度；工程测量人员考核办法及奖罚办法。
4 结语
总之，社会经济的发展和科学技术的进步，为房建理论与房建技术的创新研发提供了有利条件。房屋风格的转变，功能的增多，可以满足人们更多的居住需求。施工测量影响着整个工程的项目价值，因此应该在实际管理中加以重视，只有不断提升测量水平，优化调整测量方案，房建企业才能树立起良好的品牌形象，走上全面发展的创新之路。
参考文献
[1] 唐定伟.建筑工程施工管理中的质量控制问题分析[J].建材与装饰，2017.
[2] 阎丽，阎志斌.房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].魅力中国，2017.
[3] 苏卫兴.建筑土建施工中质量控制常见问题及改进措施[J].中国房地产业，2017.
[关键词]房屋建筑；施工测量；常见问题；分析；质量控制；措施
中图分类号：TU198.2 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）29-0176-01
引言
我国的城市化进程不断加快，房屋建筑行业迅速崛起。房建工程的施工质量影响着整个工程的投资收益，也决定着整个项目的规划成败。房建工程从质量控制、进度管理、成本核算等方面进行优化，可以充分满足工程合同的具体要求，体现出施工质量控制与管理工作更高的现实意义。测量常见问题需要工作人员在不断实践中的探索与研究。建立健全质量控制体系，构建完善质量监督机制，这是房建工程施工质量全面提高的关键所在，也是质量控制计划全面落实的可靠保障。笔者凭借自身多年的从业经验，对房建测量问题及质量控制提出几点新的看法。
1 房建工程施工测量的概述
工程测量技术是勘测设计阶段和施工管理阶段都能运用到的一种先进技术手段，工程测量技术包含理论、方法，具有一定的实践性特征。对房建工程进行施工测量，工作人员需要按照相关的规范要求，针对地面标划的建筑物位置，结合图纸进行合理测设，指导现场施工作业活动的有序开展，保证施工质量的同时加快施工进度，真正达到一举多得的目的[1]。房建工程的施工测量不仅仅落实在施工阶段，它需要贯穿于整个施工过程，并且涵盖了竣工阶段的质量验收与测量内容。施工测量任务繁重，需要工作人员具备一定的全局意识与长远眼光，规划要点颇多，考验着工作人员的综合素质与业务能力。房建工程施工测量结果具备较高的准确性、可靠性，可以为质量验收、项目价值评估、后续扩建等提供有效的数据参考。
2 房建工程施工测量的常见问题分析
2.1 测量中的常见问题
①精密量距偏差。在建筑施工中，当进行距离复测时，发现控制网的边长及二级导线的精密量距相对误差达不到精密量距要求。②场区平面控制网选择不当，精度不够。场区控制网制定不便于施工测量，布网不当，无法进行闭合校核。③轴线定位点选择不正确。平面控制网选择主轴线进行测量放线，根据定位点测量轴线时，校核工作无法开展。④建筑高程误差偏大。水准测量时，产生的系统误差和偶然误差超出了容许误差范围。⑤测角偏差。使用经纬仪测量角度时，出现测量角度数据偏差。⑥沉降观测点的形式与埋设不合理。基础及柱沉降观测点制作形式与埋设不合理，观测点稳定性差，观测数据不真实。
2.2 测量常见原因分析
根据多年来从事房建施工测量所掌握的情况看，建筑工程中的施工测量已明显不适应建筑业发展形势的需要。大多建筑施工企业对施工测量在现代建筑施工中的重要性认识不到位，轻视施工测量工作的组织、管理和投入。①测量人员素质较差且专业人员较少。部分建筑施工企业没有专业的施工测量人员，在施工过程中基本上都是由其他技术员（施工员）兼职。这些缺乏专门训练的业余人员，对常规测量的仪器的性能、操作及测量方法都一知半解，根本不能胜任施工测量工作，也就无法保证施工测量的质量。②测量仪器设备落后且数量不足。有相当一部分施工企业没有足够的测量仪器，甚至不少施工企业没有测量仪器。在施工时由于测量仪器落后，严重影响了测量的精度。而且由于仪器不够，也影响施工的进度。③测量仪器的操作不当且保修不到位。一般来说，测量所用的仪器都属于精密仪器，在使用过程中，由于测量人员的水平有限，没有严格按照正确的使用方法操作，导致测量仪器的灵敏度降低。④测量人员与设计、技术部分沟通协调不畅。随着大型建筑工程项目的不断开工建设，工程测量在先进仪器使用、精度要求上日益专业化，技术建筑工程师已不能完成施工放样、模板安装位置检查等工作，需要测量建筑工程师的全程参与测控。⑤测量的质量监管与控制不到位。对建筑工程质量的监控，现有的体制是政府监理和社会监理共同参与，有条件的建设单位，还有自己的建筑工程监督部门，可谓三管齐下。但是，在实际的建筑工程质量监控和建筑工程竣工验收时，都只注重其他施工质量的检查与控制，而忽视施工测量质量的检查验收。
3 房建工程施工测量的质量控制措施
3.1 强化测量队伍建设
建设随着目前我国经济建设的高速发展，建筑行业投入也是越来越大，所需的各个行业的施工人员需求增大，但是当前从事施工测量的专业人员严重不足，必须要改善目前施工测量人员的待遇，并且逐步培养专业测量人员[2]。要鼓励建筑施工测量人员自学，或者组织专门的培训，提高他们的专业素质。对于建筑工程的施工测量人员，必须要有吃苦耐劳的品质，对于施工工程的质量也要有很强的责任心，在任何条件下要有保证工程质量的决心。
3.2 加强工程监理控制
对建筑工程施工测量的检查和验收时建筑工程监理的职责所在，工程建设监理要切实将这些工作纳入平常的工作之中。对于施工测量的质量監控，始终秉持着“事前、事中控制”原则，加强对施工测量的控制力度，避免出现问题之后再处理。并且对于一些比较重要的测量工作，在测量之后还要运用其他的方法再进行一次复核，防止出现问题。建筑施工测量的监控工作做好，对于避免工程质量事故的发生有很大的帮助，同事也可以提高施工测量人员的专业素质。
3.3 加大测量仪器投入
当前建筑工程规模目益扩大，施工技术精度要求越来越高。因而在土建建筑工程的施工测量中，采用原有的测量方法和手段受到巨大冲击，有些必将被淘汰。建筑企业的管理者要有发展的眼光，结合自身发展需要，尽早引进实用的新仪器，以提高建筑施工测量质量，适应现代建筑工程快速、高效、优质的施工需要。
3.4 提高施工测量水平
在对施工测量质量监控中，一定要坚持“事前控制”的原则，加强对施工测量的监控[3]。对主要的施工测量放样，一定要复测，最好采用各种不同的方法加强校核工作。
3.5 实施各项管理制度
在测量成果交接、复测、施工过程检查等各个工程测量管理环节上必须执行有关管理制度、办法，以规范测量作业行为，保证测量成果质量，主要有：测量仪器的配置、调拨、使用、保养、标定管理制度；测量仪器的开箱、入箱及安置管理制度；测量仪器奖惩管理办法；点位复测、资料复核管理制度；构筑物关键阶段部位控制复核检查制度；施工过程放样测量的检查复核交底管理制度；原始测量资料的整理、归档管理制度；施工企业（项目经理部）工程测量管理办法；测量成果审核和批准制度；工程测量人员培训考核管理制度；工程测量人员考核办法及奖罚办法。
4 结语
总之，社会经济的发展和科学技术的进步，为房建理论与房建技术的创新研发提供了有利条件。房屋风格的转变，功能的增多，可以满足人们更多的居住需求。施工测量影响着整个工程的项目价值，因此应该在实际管理中加以重视，只有不断提升测量水平，优化调整测量方案，房建企业才能树立起良好的品牌形象，走上全面发展的创新之路。
参考文献
[1] 唐定伟.建筑工程施工管理中的质量控制问题分析[J].建材与装饰，2017.
[2] 阎丽，阎志斌.房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].魅力中国，2017.
[3] 苏卫兴.建筑土建施工中质量控制常见问题及改进措施[J].中国房地产业，2017.