国家统计局日前公布了今年前7个月全国房地产市场运行情况。数据显示，7月全国房地产开发投资环比下降近3成，全国商品房销售面积较6月下挫29.7％。销售均价较6月份上涨10.3％。
　　中金公司认为。尽管未来投资增速将继续回落，但随着下半年推盘量的加大和价格的调整，全年成交量有望好于预期。市场对调控政策再次收紧的预期在加强，但目前来看，政策不会再进一步紧缩，尤其是二、三线地产市场。下半年随着推盘量的加大和开发商降价促销，成交量有望进一步上升。进而有利于地产板块的表现。维持“行业未来将震荡上行”的判断。建议投资者继续提升地产股的配置，重点转向龙头地产股。
　　中信证券研究报告表示，随着销售速度好于市场预期，预计未来拐点的出现将会更加温和。站在价微跌、量剧增的历史前夜，仍然建议对地产股保持乐观，重点关注万通地产、万科A、保利地产、滨江集团、首开股份等。
　　中投证券行业研究报告预计，年底前调控政策不会放松，2009年9月开始新增的大量投资将在今年9、10月份集中释放供应，楼市“价跌量增”将成定局。保障房和商品房的建设规划将在行业长期规划中明确。这将有利于行业长期平稳的发展。同时。行业的调整将有利于行业龙头及优势公司，给它们带去持续增长的动力。在此背景下。提升行业评级至“看好”。个股方面看好万科、招商地产、亿城股份、保利地产、首开股份、金融街、滨江集团、苏宁环球、冠城大通，最为看好重新进入增长通道的万科、价值被严重低估的亿城股份、招商地产和泛海建设。