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近年来，随着智能家居用品技术的成熟，成本大幅下降，产品价格不断下调，智能家居用品已经开始一步一步走进普通的家庭。同时，在2011年住房和城乡建设部出台的规划中，认为未来60%以上的新房应具有一定的“智能型家居”功能，家居用品智能化将会成为一种发展趋势，蕴含着巨大的市场潜力。
现今市场中智能化家居的产品、项目比较多，本刊从中筛选了一些适合小投资者投资，且在市场中认知度高、销售量大的项目。
一、智能电子鞋柜
关注指数：★★★
特点：1、消毒杀菌。2除味除臭。3、除湿除汗。4、防霉抗霉。5、净化空气。6、储存鞋袜。7、自动擦鞋。
市场前景
1、中国家用电器协会和中国家具协会预测，随着人们对生活品质要求的不断提升，而智能电子鞋柜又具有多种功能，特别是对鞋进行杀菌消毒，所以其有望在未来三五年内成为热门的家居畅销品之一。
2、目前国内智能电子鞋柜市场已经初具规模，高档酒店、会所、健身俱乐部、足浴堂、桑拿院、游泳场、温泉浴场等成为智能电子鞋柜需求十分旺盛的场所。
3、这里有一份智能电子鞋柜厂家做的消费者问卷调查结果：
①98%以上的人群表示能够接受具有杀菌、消毒、除臭、祛潮、防霉、自动擦鞋、储藏等多种功能的智能电子鞋柜；
②80%中等收入家庭表示如果价格合理会考虑购买一台智能电子鞋柜；
③85%的特殊行业，如洗浴中心、足疗中心、美容中心、医院等愿意接受智能电子鞋柜，以增加服务附加值或提高服务质量，以提高服务竞争力；学校、实验室、研究所等部门则希望以此保持工作环境的洁净；
④70%以上的人群因患足病或其他原因導致脚臭、脚湿，对鞋柜的除臭、祛潮功能需求明显。
投资效益估算
根据对一部分厂家的调查，目前该产品既可以做代理，也可以做经销商。若做经销商的话，一次进货最少30台。因为智能电子鞋柜的型号种类比较多，平均一台的批发价格在500元-1000元，而市场的销售价格在1000元-3000元不等。如做代理商，没有代理费用，但首批进货款不少于15万元。销售毛利润率大约可达到50%。
二、智能保洁机器人
关注指数：★★★
特点
1、清扫、吸尘、拖地、杀菌、抛光、软刮六位一体的清洁方式，自动充电、预约定时、智能识别。
2、超薄机身，可以在沙发、床下自由进出。
3、出仓内置活性炭，可以净化空气。
4、LCD液晶屏遥控器，良好的人机界面，易于对机器人实时掌控。
市场前景
据相关生产厂家的数据显示，时下市场中，在几类智能清扫家电中，智能保洁机器人的销量是最好的。该产品把人们从繁重的家务劳动中解脱出来，特别适合年轻人和老年人。在2011年北方最大的秋季礼品展中，该类产品颇受市场欢迎，不少厂家在展会上就拿到了数额不菲的订单。
投资效益估算
这个产品的代理和加盟费用因厂家和品牌不同而有一定的差别。如有的厂家，首次进货20台就可以成为该产品的加盟商，享受每台820元的进货价格，而前期包括进货、店面装修、员工工资、流动资金等启动资金至少要4万元，以日销售额2000元计算，月纯利在3万元左右（这是厂家给出的指导价格，不同地区市场情况不同，利润也会有所不同）。还有的厂家是属于门槛较高的，因为其品牌在市场有一定的知名度，这类厂家的产品一般的销售渠道是商场超市，如要做加盟或代理至少启动资金在20万元。销售毛利润率在40%左右。
三、智能扫地机
关注指数：★★
特点
1、功能多。一台智能扫地机等于笤帚+簸箕+吸尘器。
2、操作简单。脚踏式开关，不用低头弯腰操作。
3、卫生。扫地机的尘仓是密闭的，所以不会产生暴土扬尘的现象。
4、使用时间长。充电后，一次可以使用40分钟。
市场前景
该产品与上述智能保洁机器人有异曲同工之处，只不过功能相对少一些。但是也属于时下热销的“懒人”家用电器之一。以天津地区的苏宁电器卖场为例，2011年上半年大约销售了数千台智能扫地机器人，购买者多为“80后”的新婚人群。
投资效益估算
投资者最少进货量为30台，每台的市场零售价约400元，每销售一台大约有40%的销售毛利润。若投资者以专卖店形式经营，首批进货款大约1万元。
建议投资者将其与智能保洁机器人搭配经营，目前市场中较为不错的经销商都是采取这种经营模式。
四、红外线自动感应垃圾桶
关注指数：★★
特点
1、采用红外线自动感应式开关系统，微电脑控制芯片，操作简单。
2、本机不需外接电源，只需4节普通电池就可使用，既摆放灵活，又环保节能。
3、红外感应灵敏，只需将物体置于感应区上，即可打开上盖，离开3秒自行关闭。
4、外壳采用高强材质，一次注压而成，长期使用不变形、不老化、不染色、易清洗，洁净卫生。
5、垃圾袋内藏式置放，不外露、无异味、更换方便。
市场前景
1、传统垃圾桶，打开盖时均需手动或脚踩，这给使用者带来不例，更重要的是存在卫生感染这一隐患，成了时尚居室里的“落伍”角落。
2、酒店行业热门产品搜索排行第一位是垃圾桶。而智能垃圾桶，在此类追求高质量清洁品质的公共场所，前景更为可观。另外，办公场所、娱乐场所、计算机房、医疗机械等五千万公共场所，需要解决垃圾收纳问题，特别是确保垃圾桶不产生异味。
投资效益估算
目前在市场上大品牌的智能垃圾桶售价在400元左右，一般品牌的智能垃圾桶售价在200元左右，每套的平均销售净利润约80元。
智能垃圾桶的销售一般有几个途径：
1、优先的销售对象是小康之家、宾馆酒店、企事业单位、工厂车间、医疗机械、学校等有强烈需求的代表性场所。
2、搭配销售。一般是智能垃圾桶配自动鞋套机。
3、投资者也可以走礼品渠道，如宾馆酒店、企事业单位、学校老师福利以及公司内部成员、组织成员的团购礼品，通过宣传及人脉打通关系获得各种团购订单，订立长期合作关系。
注：因产品品牌不同，投资者所处区域不同，上述投资数据仅供投资者参考。
现今市场中智能化家居的产品、项目比较多，本刊从中筛选了一些适合小投资者投资，且在市场中认知度高、销售量大的项目。
一、智能电子鞋柜
关注指数：★★★
特点：1、消毒杀菌。2除味除臭。3、除湿除汗。4、防霉抗霉。5、净化空气。6、储存鞋袜。7、自动擦鞋。
市场前景
1、中国家用电器协会和中国家具协会预测，随着人们对生活品质要求的不断提升，而智能电子鞋柜又具有多种功能，特别是对鞋进行杀菌消毒，所以其有望在未来三五年内成为热门的家居畅销品之一。
2、目前国内智能电子鞋柜市场已经初具规模，高档酒店、会所、健身俱乐部、足浴堂、桑拿院、游泳场、温泉浴场等成为智能电子鞋柜需求十分旺盛的场所。
3、这里有一份智能电子鞋柜厂家做的消费者问卷调查结果：
①98%以上的人群表示能够接受具有杀菌、消毒、除臭、祛潮、防霉、自动擦鞋、储藏等多种功能的智能电子鞋柜；
②80%中等收入家庭表示如果价格合理会考虑购买一台智能电子鞋柜；
③85%的特殊行业，如洗浴中心、足疗中心、美容中心、医院等愿意接受智能电子鞋柜，以增加服务附加值或提高服务质量，以提高服务竞争力；学校、实验室、研究所等部门则希望以此保持工作环境的洁净；
④70%以上的人群因患足病或其他原因導致脚臭、脚湿，对鞋柜的除臭、祛潮功能需求明显。
投资效益估算
根据对一部分厂家的调查，目前该产品既可以做代理，也可以做经销商。若做经销商的话，一次进货最少30台。因为智能电子鞋柜的型号种类比较多，平均一台的批发价格在500元-1000元，而市场的销售价格在1000元-3000元不等。如做代理商，没有代理费用，但首批进货款不少于15万元。销售毛利润率大约可达到50%。
二、智能保洁机器人
关注指数：★★★
特点
1、清扫、吸尘、拖地、杀菌、抛光、软刮六位一体的清洁方式，自动充电、预约定时、智能识别。
2、超薄机身，可以在沙发、床下自由进出。
3、出仓内置活性炭，可以净化空气。
4、LCD液晶屏遥控器，良好的人机界面，易于对机器人实时掌控。
市场前景
据相关生产厂家的数据显示，时下市场中，在几类智能清扫家电中，智能保洁机器人的销量是最好的。该产品把人们从繁重的家务劳动中解脱出来，特别适合年轻人和老年人。在2011年北方最大的秋季礼品展中，该类产品颇受市场欢迎，不少厂家在展会上就拿到了数额不菲的订单。
投资效益估算
这个产品的代理和加盟费用因厂家和品牌不同而有一定的差别。如有的厂家，首次进货20台就可以成为该产品的加盟商，享受每台820元的进货价格，而前期包括进货、店面装修、员工工资、流动资金等启动资金至少要4万元，以日销售额2000元计算，月纯利在3万元左右（这是厂家给出的指导价格，不同地区市场情况不同，利润也会有所不同）。还有的厂家是属于门槛较高的，因为其品牌在市场有一定的知名度，这类厂家的产品一般的销售渠道是商场超市，如要做加盟或代理至少启动资金在20万元。销售毛利润率在40%左右。
三、智能扫地机
关注指数：★★
特点
1、功能多。一台智能扫地机等于笤帚+簸箕+吸尘器。
2、操作简单。脚踏式开关，不用低头弯腰操作。
3、卫生。扫地机的尘仓是密闭的，所以不会产生暴土扬尘的现象。
4、使用时间长。充电后，一次可以使用40分钟。
市场前景
该产品与上述智能保洁机器人有异曲同工之处，只不过功能相对少一些。但是也属于时下热销的“懒人”家用电器之一。以天津地区的苏宁电器卖场为例，2011年上半年大约销售了数千台智能扫地机器人，购买者多为“80后”的新婚人群。
投资效益估算
投资者最少进货量为30台，每台的市场零售价约400元，每销售一台大约有40%的销售毛利润。若投资者以专卖店形式经营，首批进货款大约1万元。
建议投资者将其与智能保洁机器人搭配经营，目前市场中较为不错的经销商都是采取这种经营模式。
四、红外线自动感应垃圾桶
关注指数：★★
特点
1、采用红外线自动感应式开关系统，微电脑控制芯片，操作简单。
2、本机不需外接电源，只需4节普通电池就可使用，既摆放灵活，又环保节能。
3、红外感应灵敏，只需将物体置于感应区上，即可打开上盖，离开3秒自行关闭。
4、外壳采用高强材质，一次注压而成，长期使用不变形、不老化、不染色、易清洗，洁净卫生。
5、垃圾袋内藏式置放，不外露、无异味、更换方便。
市场前景
1、传统垃圾桶，打开盖时均需手动或脚踩，这给使用者带来不例，更重要的是存在卫生感染这一隐患，成了时尚居室里的“落伍”角落。
2、酒店行业热门产品搜索排行第一位是垃圾桶。而智能垃圾桶，在此类追求高质量清洁品质的公共场所，前景更为可观。另外，办公场所、娱乐场所、计算机房、医疗机械等五千万公共场所，需要解决垃圾收纳问题，特别是确保垃圾桶不产生异味。
投资效益估算
目前在市场上大品牌的智能垃圾桶售价在400元左右，一般品牌的智能垃圾桶售价在200元左右，每套的平均销售净利润约80元。
智能垃圾桶的销售一般有几个途径：
1、优先的销售对象是小康之家、宾馆酒店、企事业单位、工厂车间、医疗机械、学校等有强烈需求的代表性场所。
2、搭配销售。一般是智能垃圾桶配自动鞋套机。
3、投资者也可以走礼品渠道，如宾馆酒店、企事业单位、学校老师福利以及公司内部成员、组织成员的团购礼品，通过宣传及人脉打通关系获得各种团购订单，订立长期合作关系。
注：因产品品牌不同，投资者所处区域不同，上述投资数据仅供投资者参考。