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绿色建筑较传统建筑提高了建设要求,加大了施工难度,增加了项目风险.为使参建各方主体科学合理地控制项目风险,以绿色建筑项目灾害脆弱性分析为视角,基于AHP-Kaiser模型分析绿色建筑项目风险因素.通过专家访谈、调查问卷等方式共筛选出51项风险因素;采用AHP评价对各因素进行标度量化和权重计算,并根据权重分布的不平衡差异性,结合主次因素分析-劳伦兹曲线,共识别出16项重点风险因素;构建Kaiser模型对其进行灾害脆弱性分析,并依据各因素RISK值及其可能性与严重性最终确定5项从属于Ⅰ区的重点风险因素.以此为基础,科学地、有效地提出控制项目风险的建议和措施,为后续项目风险管理提供了新思路,同时也丰富了绿色建筑项目风险管理的理论研究,为确保项目安全稳定、可持续发展奠定了基础.