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随着我国住房租赁市场逐步建立与不断完善,租赁市场与买卖市场之间的互动关系逐渐受到关注。基于住房买卖市场与住房租赁市场互动影响的理论基础,以上海市为例,运用DID倍差法,研究租赁用地推出对住宅价格的影响。结果显示,租赁用地推出对二手存量住房价格具有明显的抑制作用,对新建商品住房价格的影响并不显著。