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城市更新或应允许多产权主体的并存与参与多元化主体参与城市更新的过程，恐怕是城市发展到一定程度的必然趋势（这么说可能有点武断）。简单地讲，老城区居民的不动产市场价值 达到相当高度的时候，原先的通过买断原产权、将多产权归属于某一个产权所有人进行再开发的做法，将面临困难，这一点已经在许多城市得到了共识。