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摘要：伴随我国城市化进程的快速推进以及城市人口数量的持续增长，高层建筑逐渐成为缓解城市人口住房问题的重要工程项目。随着社会的持续进步，人们对于高层建筑的使用性能也提出了更高的要求，对高层住宅建筑进行优化设计以成为建筑设计领域重点研究的课题。鉴于此，文章针对高层住宅建筑的优化设计措施进行了研究，以供参考。
关键词：住宅建筑;问题分析;设计要点
1高层住宅建筑优化设计理念
高层住宅建筑优化设计理念主要体现在以下方面：首先，要秉承生态节能的观念，优化设计方案中要考虑环保措施，推进环保技术与建筑施工技术协调发展。其次，关注文化特色理念，建筑优化方案中应结合造型和功能，适当地将中国文化元素融入到建筑实体中去，不仅能够丰富设计方案实现多元化，还可展现地方传统特色。
2高层住宅优化设计的具体措施
2.1住宅户型优化设计
2.1.1空间透与围的组合方式
在建筑空间规划设计的过程中，只使用围的空间设计会产生强烈的压迫感，尤其是在客厅、卧室设计，应有大量的通透空间，如果只注重通透，忽視围挡，会使人们感觉身处住宅外。在空间设计时，应充分考虑透与围的空间组合效果，将两种因素进行合理应用，确保整个住宅空间设计达到要求。在住宅设计时，应使客厅居室餐厅的朝向环境较好位置，争取空间通透感。室外环境优美，可以设计宽敞开阔的设计原则，使人们在室内便直接欣赏优美的自然风景，提高整个空间设计的舒适感。在厨房卫生间等功能性场所，须保证私密性、安全性，应增加围挡设计，减少私密曝光的情况。住宅安全问题不容忽视，由于建筑内部存在无人看管的空间，包括公共走廊、电梯等场所，很容易成为安全隐患的重点区域。在发生断电、火灾等情况下，这些公共空间很容易引发人群的过度集中出现踩踏等安全事故。可以建筑处理的方式划分不同的空间领域，利用灯柱、台阶等设计形式将公共空间转化为半私密性空间，虚实结合的设计方案能够提高住宅小区内部的安全感。住宅外部空间尺度比低层住宅大，在这种情况下加强住宅区的安保管理工作，对电梯走廊等公共空间进行全天候监视，可以有效抑制住宅安全隐患等问题。
2.1.2空间形状与比例的组合设计
在住宅空间形状设计时，会对人产生不同的视觉观看效果，是不同的长宽比会产生不同的影响。客厅设计如果过于狭窄，会给人一种压迫感，人们无法在客厅开展各项活动。如果厨房设计过于空旷，会失去温馨氛围，在厨房卫生间设计时，应采取狭长的设计方案，满足管道、各种设备的安装要求，在其他空间设计时应保证高度最大化。住宅人口居住密度较高，易导致人际的社会交际强化，个人的私密性弱化，在拥挤的空间内部人的生理、心理因素均会发生明显变化。高密度会导致心理发生明显的问题，为了有效解决住宅高密度的拥挤问题，最主要是减少空间设计的拥挤感，使空间更加宽敞。首先，应减少人们对密度的感知，如果住宅完全架空，使住宅内外形成连接，使人们从视觉上忽略了密度的感知，形成置身于世外的视觉效果。其次，应减少对行为的限制，使人们感受到空间的开阔性。最后，可直接提供公共基础设施，为人们弥补空间内部的不足，在住宅小区内部设置自动贩售机，方便人们的购物和娱乐需求，满足居民的生活需要，也能够使人们感到轻松愉悦，忽略拥挤的问题。
2.1.3空间中尺度组合方式
空间设计需要充分考虑相对高度、绝对高度，我国目前大部分的住宅空间主要高度以3m为主。绝对高度是指以人为尺度，如果绝对高度过低会产生压迫感，绝对高度过高会带来空旷感。相对高度是通过高度和面积之间的比例进行分析，相对高度越小，顶盖和地面之间的距离感会越低，给人产生压迫感。相对高度设计需要根据实际面积比进行分析。在相对高度不变的情况下，建筑平面面积越大，人们会感觉空间顶棚与地面之间的高度落差越低。空间顶层设计需要保持相互平衡、相互对应。如果面积和高度能够呈现适当的比例，会形成相互吸引、相互制约的关系，设计感能够为住宅空间设计营造舒适的感受。在建筑设计时，应营造亲和力，提高整个住宅空间设计的整体水平，满足人们的实际需要。如果高度过低，面积过大，须将整个地面划分为不同的空间，利用餐桌等家具增加空间尺度设计的合理性。
2.2加强住宅建筑细节方面的设计
2.2.1完善水电配套系统设施设计
对于住宅建筑来说，其给排水以及供配电设计是非常重要的组成部分之一，在实际设计时要按照住户最大服务需求来确定最终的设计方案。例如在给水管路设计时要按照住宅建筑内部全部用户用水峰值+相应余量作为管路选型和设置的参考，在设置给排水管路时要尽可能减少拐角和弯管，尤其是对于室内排水系统来说要尽可能设置为各自住户内分排污水出口管直接连接楼层污水总口，对于相对较低独立住户建筑可以采取污水出口直接通往地下污水总管的接管方式，从而防止排水通过穿过底层用户而造成管路堵塞等问题;在进行供配电系统设计过程中要将最大可期望需求功率来设定电气设施的具体型号以及设置方案。
2.2.2完善厨房的设计布局
对于住宅建筑来说，厨房是平时生活中从事劳务最多的区域，所以厨房设计是非常关键的。厨房设计的情况重点关注在使用面积情况、尺寸合理性、使用便利性等等。正常情况下可以将厨房设计成为L型或者II型，要确保其具有充足的空间设置相应电器。在橱柜设置时需要按照洗—切—炒的流程来进行，一般每道工序的间距设置在800mm左右，炉灶要需要避开窗口设置，同时要便于两人以上共同进行操作。另外电器插座一定要躲开水盆、灶具等位置。厨房的排烟道设计是非常关键的部分之一，烟道要避免单风道设计方式，否则其自身尺寸较小而造成排烟不顺畅从而产生倒烟问题，在设计过程中充分考虑到烟道的类型、烟道止逆阀选择、烟道尺寸等内容。对于高层建筑来说，可以设置成为主—次—主的变压烟道，避免串烟串味的情况发生。可以采取但双层分别排风的方式，同时高层排烟道需要设置防火止回阀。
2.2.3对于卫生间布局进行优化调整
卫生间设计的重点在于实现干湿分区的方式，同时要保证卫生间内部不要有梁穿过，如果一定要存在梁穿过卫生间，那么一定要特别关注卫生器具楼面留孔和梁之间的关联，防止坐便器正下为大梁而不能顺利安装。要避免卫生间相应管线之间的干涉，避免对排气洞口发生遮挡。卫生间适合采取吸顶式排气扇，保证吊顶下皮高处窗洞上皮50mm。在卫生间设计时一定要特别关注污水的排放以及空气换新，若是两户卫生间处在凹槽相对设置时，窗因对视可以采取磨砂玻璃或者错位设置的方式来进行。要尽量避免暗厕的设计，即使存在暗厕也要加强其通风道设置，通风道所处位置要尽量不要接近给水管，也不要设置在门后。
结语
综上所述，在住宅建筑的设计环节，相关设计人员应对各方面因素进行充分考虑，发现以往建筑设计中存在的不合理之处，并加以改善，从而提升住宅建筑设计水平，满足人们的使用需求，从而促进我国住宅建筑行业的进一步发展。
参考文献：
[1]王佳，徐州.现代居民住宅建筑设计的原则与可持续发展[J].建筑知识，2015，12：18.
[2]徐瑶，周永恒.浅析住宅建筑设计要点[J].四川水泥，2015，01：173.
[3]齐辉.浅析建筑设计中存在的问题与解决措施[J].科技与企业，2012（03）：88-91
[4]宗加瑞;李嫱.现代住宅建筑设计存在的问题与解决措施分析[J].科技与企业，2014（08）：18-19.
陕西方圆工程设计有限责任公司 陕西西安
关键词：住宅建筑;问题分析;设计要点
1高层住宅建筑优化设计理念
高层住宅建筑优化设计理念主要体现在以下方面：首先，要秉承生态节能的观念，优化设计方案中要考虑环保措施，推进环保技术与建筑施工技术协调发展。其次，关注文化特色理念，建筑优化方案中应结合造型和功能，适当地将中国文化元素融入到建筑实体中去，不仅能够丰富设计方案实现多元化，还可展现地方传统特色。
2高层住宅优化设计的具体措施
2.1住宅户型优化设计
2.1.1空间透与围的组合方式
在建筑空间规划设计的过程中，只使用围的空间设计会产生强烈的压迫感，尤其是在客厅、卧室设计，应有大量的通透空间，如果只注重通透，忽視围挡，会使人们感觉身处住宅外。在空间设计时，应充分考虑透与围的空间组合效果，将两种因素进行合理应用，确保整个住宅空间设计达到要求。在住宅设计时，应使客厅居室餐厅的朝向环境较好位置，争取空间通透感。室外环境优美，可以设计宽敞开阔的设计原则，使人们在室内便直接欣赏优美的自然风景，提高整个空间设计的舒适感。在厨房卫生间等功能性场所，须保证私密性、安全性，应增加围挡设计，减少私密曝光的情况。住宅安全问题不容忽视，由于建筑内部存在无人看管的空间，包括公共走廊、电梯等场所，很容易成为安全隐患的重点区域。在发生断电、火灾等情况下，这些公共空间很容易引发人群的过度集中出现踩踏等安全事故。可以建筑处理的方式划分不同的空间领域，利用灯柱、台阶等设计形式将公共空间转化为半私密性空间，虚实结合的设计方案能够提高住宅小区内部的安全感。住宅外部空间尺度比低层住宅大，在这种情况下加强住宅区的安保管理工作，对电梯走廊等公共空间进行全天候监视，可以有效抑制住宅安全隐患等问题。
2.1.2空间形状与比例的组合设计
在住宅空间形状设计时，会对人产生不同的视觉观看效果，是不同的长宽比会产生不同的影响。客厅设计如果过于狭窄，会给人一种压迫感，人们无法在客厅开展各项活动。如果厨房设计过于空旷，会失去温馨氛围，在厨房卫生间设计时，应采取狭长的设计方案，满足管道、各种设备的安装要求，在其他空间设计时应保证高度最大化。住宅人口居住密度较高，易导致人际的社会交际强化，个人的私密性弱化，在拥挤的空间内部人的生理、心理因素均会发生明显变化。高密度会导致心理发生明显的问题，为了有效解决住宅高密度的拥挤问题，最主要是减少空间设计的拥挤感，使空间更加宽敞。首先，应减少人们对密度的感知，如果住宅完全架空，使住宅内外形成连接，使人们从视觉上忽略了密度的感知，形成置身于世外的视觉效果。其次，应减少对行为的限制，使人们感受到空间的开阔性。最后，可直接提供公共基础设施，为人们弥补空间内部的不足，在住宅小区内部设置自动贩售机，方便人们的购物和娱乐需求，满足居民的生活需要，也能够使人们感到轻松愉悦，忽略拥挤的问题。
2.1.3空间中尺度组合方式
空间设计需要充分考虑相对高度、绝对高度，我国目前大部分的住宅空间主要高度以3m为主。绝对高度是指以人为尺度，如果绝对高度过低会产生压迫感，绝对高度过高会带来空旷感。相对高度是通过高度和面积之间的比例进行分析，相对高度越小，顶盖和地面之间的距离感会越低，给人产生压迫感。相对高度设计需要根据实际面积比进行分析。在相对高度不变的情况下，建筑平面面积越大，人们会感觉空间顶棚与地面之间的高度落差越低。空间顶层设计需要保持相互平衡、相互对应。如果面积和高度能够呈现适当的比例，会形成相互吸引、相互制约的关系，设计感能够为住宅空间设计营造舒适的感受。在建筑设计时，应营造亲和力，提高整个住宅空间设计的整体水平，满足人们的实际需要。如果高度过低，面积过大，须将整个地面划分为不同的空间，利用餐桌等家具增加空间尺度设计的合理性。
2.2加强住宅建筑细节方面的设计
2.2.1完善水电配套系统设施设计
对于住宅建筑来说，其给排水以及供配电设计是非常重要的组成部分之一，在实际设计时要按照住户最大服务需求来确定最终的设计方案。例如在给水管路设计时要按照住宅建筑内部全部用户用水峰值+相应余量作为管路选型和设置的参考，在设置给排水管路时要尽可能减少拐角和弯管，尤其是对于室内排水系统来说要尽可能设置为各自住户内分排污水出口管直接连接楼层污水总口，对于相对较低独立住户建筑可以采取污水出口直接通往地下污水总管的接管方式，从而防止排水通过穿过底层用户而造成管路堵塞等问题;在进行供配电系统设计过程中要将最大可期望需求功率来设定电气设施的具体型号以及设置方案。
2.2.2完善厨房的设计布局
对于住宅建筑来说，厨房是平时生活中从事劳务最多的区域，所以厨房设计是非常关键的。厨房设计的情况重点关注在使用面积情况、尺寸合理性、使用便利性等等。正常情况下可以将厨房设计成为L型或者II型，要确保其具有充足的空间设置相应电器。在橱柜设置时需要按照洗—切—炒的流程来进行，一般每道工序的间距设置在800mm左右，炉灶要需要避开窗口设置，同时要便于两人以上共同进行操作。另外电器插座一定要躲开水盆、灶具等位置。厨房的排烟道设计是非常关键的部分之一，烟道要避免单风道设计方式，否则其自身尺寸较小而造成排烟不顺畅从而产生倒烟问题，在设计过程中充分考虑到烟道的类型、烟道止逆阀选择、烟道尺寸等内容。对于高层建筑来说，可以设置成为主—次—主的变压烟道，避免串烟串味的情况发生。可以采取但双层分别排风的方式，同时高层排烟道需要设置防火止回阀。
2.2.3对于卫生间布局进行优化调整
卫生间设计的重点在于实现干湿分区的方式，同时要保证卫生间内部不要有梁穿过，如果一定要存在梁穿过卫生间，那么一定要特别关注卫生器具楼面留孔和梁之间的关联，防止坐便器正下为大梁而不能顺利安装。要避免卫生间相应管线之间的干涉，避免对排气洞口发生遮挡。卫生间适合采取吸顶式排气扇，保证吊顶下皮高处窗洞上皮50mm。在卫生间设计时一定要特别关注污水的排放以及空气换新，若是两户卫生间处在凹槽相对设置时，窗因对视可以采取磨砂玻璃或者错位设置的方式来进行。要尽量避免暗厕的设计，即使存在暗厕也要加强其通风道设置，通风道所处位置要尽量不要接近给水管，也不要设置在门后。
结语
综上所述，在住宅建筑的设计环节，相关设计人员应对各方面因素进行充分考虑，发现以往建筑设计中存在的不合理之处，并加以改善，从而提升住宅建筑设计水平，满足人们的使用需求，从而促进我国住宅建筑行业的进一步发展。
参考文献：
[1]王佳，徐州.现代居民住宅建筑设计的原则与可持续发展[J].建筑知识，2015，12：18.
[2]徐瑶，周永恒.浅析住宅建筑设计要点[J].四川水泥，2015，01：173.
[3]齐辉.浅析建筑设计中存在的问题与解决措施[J].科技与企业，2012（03）：88-91
[4]宗加瑞;李嫱.现代住宅建筑设计存在的问题与解决措施分析[J].科技与企业，2014（08）：18-19.
陕西方圆工程设计有限责任公司 陕西西安