【摘 要】
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营改增对于房地产及建筑业产生了深远的影响,增值税是对纳税人的生产经营活动的增值额征收的一种间接税。增值税和营业税相比最大区别它是价外税,采用凭专用发票抵扣增值税的
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营改增对于房地产及建筑业产生了深远的影响,增值税是对纳税人的生产经营活动的增值额征收的一种间接税。增值税和营业税相比最大区别它是价外税,采用凭专用发票抵扣增值税的扣税方法,营改增的推行实现货物和服务行业全覆盖,打通全行业增值税的抵扣链条,消除了行业间的重复征税问题,实现企业降低税负增加效益目的,但对于房产企业而言想降低税负增加效益,主要看企业在经营活动中能否取得相对多的进项税额,建安工程阶段的发包模式选择,决定了企业的能够取得的进项税额多少,所以在该阶段,要认真做好前期可选方案的测算工作。
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