论文部分内容阅读
[摘 要]近年来，全国各地很多地方为了提高城市功能，改善投资环境，纷纷进行了大规模的市政基础设施建设。市政建设项目必须严格控制市政工程的造价，做到尽可能地节约资金，同时又完成市政项目建设。顾名思义，市政工程一般位于城市中，有时处于闹市，影响其造价的因素很多，比如交通管制费用、清除周边障碍费用、政府政策等等，一般都要求在尽可能短的工期内结束项目。总之，在对市政工程而言，时间就意味着资金。作为项目投资者，希望以最小的成本完成项目。基于此，本文对市政工程造价的优化策略进行了详细地分析与探究。
[关键词]市政工程；工程造价；优化策略
中图分类号：TU99 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）47-0120-01
1 市政工程造价管理要点
1.1 深入了解其造价的基本构成
现代市政工程造价拥有非常多的组成要素，其中某一些要素还会对工程造价的主体产生一定的影响。因此，在该工程的造价管理中，相关企业要深入了解其造价的基本构成要素，合理设定造价内容以及资金投入比例，提升对高比例构成要素的监督与管理。
1.2 科学的编制造价预算
编制造价预算对于每一个工程来讲都是非常重要的，只有科学的造价预算才能够对投资主体进行规范。所以，在该工程造价管理过程中，一定要运用科学的方式和方法来编制预算管理，尽可能的建设计算中的误差，提升预算结果的精准度。
1.3 规范造价影响因素
有很多因素能够对现代市政工程造价产生影响，比如环境因素、人为因素、设备因素等。市政工程建设企业，应该依据实际情况，在工程开始前寻找到对工程造价产生影响的主要因素，加强对其控制和管理力度。
1.4 重视工程招投标工作，避免该环节的缺陷对工程造价的影响
当前，招投标已经成为我国建设方和施工方相互选择的一种常见方式，这一环节的工作通过工程所在地的招投标机构来完成。但是，现在我国建筑招投标相关法律、法规和制度还不完善，部分扩建、改建等涉及国有资金较多的项目因为缺乏相应的法律指导而未能进行招投标；还有的市政工程即便进行了招标，但是在实际上还存在着标底不明、暗箱操作等情况，更加严重的是当前市政工程中还出现了无底招标的现象，这种现象加剧了降级压价的状况出现，提升了对市政工程造价管理工作的开展难度。
2 市政工程造价的优化策略分析
市政工程造价操控贯穿于项目的全进程，即项目决议计划阶段、项目计划阶段、项目工程投标阶段、项目施行阶段和项目竣工结算阶段都关系到建设项目的造价操控。下面就市政工程各阶段的造价操控与管理做一扼要剖析。
2.1 搞好市政项目前期造价管理的工作
2.1.1 市政工程造价前期管理是全部造价管理的根底和条件，内容触及计算编制、计划计划、施工进展组织等。出资计算的编制一定要本着科学谨慎的作业态度，广泛调查研讨，进行多计划必选，筛选出技能先进、功用可靠、经济合理的建设计划，以构成出资最高限额。市政工程造价的计算通常是根据计划计划的材料、人工、机械等决议的，这就要求计划先行，并尽量进步开端概算的精确度，使之变成计划阶段操控造价的根据。工程进展组织是对项目全盘的思考，目的在于将造价计算的动态改变降低到最小，减小因时刻发作的出资危险。
2.1.2 编制投资估算的必要性。出资计算是基本建設前期作业中的首要环节之一。是决议计划性的文件，它是研讨、剖析建设项目的经济效果的首要根据。在经济作业中应当脚踏实地的反映计划内容，反映建设区域的经济状况，从计算开端就要精确完整地反映工程项目的建设出资。
2.1.3 投资估算必须是设计的真实反映。进行出资计算时，计划人员要本着脚踏实地的准则对计划目的在图纸上进行反映。工程经济人员要全程介入全部计划进程，依照工程计划和实际状况对全部计划进程起到指导作用。以后在计划图纸的根底上完成对全部项目的客观造价猜测，把一切影响造价的要素都思考在内。
2.1.4 优化设计方案，有效控制工程造价。经过优化计划计划来操控出资是一个归纳性疑问，进行出资操控并非一味地削减出资，而是要根据项目的具体状况进行平衡和调理，既要鼓舞选用先进技能和技能，又要避免出资扩展和超出。
2.1.5 积极推行工程量清单报价。选用工程量清单招投标后，影响工程中标的要素不再是工程总报价，也不参加全部评标进程。参加评标的包含工程清单总报价、工程量清单项目费、工程办法费、归纳单价等构成的评分细则，这就要求工程投标参加者事前对清单报价有必要有满足了解和预备。有关于传统的定额计价形式，选用工程量清单计价，在可以反映工程的单个成本的一起，有利于公司自立报价和公平竞争。
2.2 加强市政工程项目实施阶段的造价管理
2.2.1 市政工程项目的施行阶段是落实造价的首要阶段，依照工程预、结算审阅方面的操控及管理可将其分为三个阶段：投标管理阶段、施工管理阶段和结算阶段。每个阶段对工程造价管理的要求有所不同，如在招投标管理阶段中，投标文件应明确规定工程造价的预出资总额、计价时点及方法、定额及费用的取定、添加工程的结算方法等；在项目施行阶段，有必要确保工程依照计划计划的计划进行，假如需要调整计划有必要经过职责部分检查，并做好各项材料的记载和搜集作业；在结算阶段，严厉依照财政结算的程度标准进行，进步结算功率。
2.2.2 确保签证的质量，杜绝不实及虚假签证的发生。工程签证有必要客观、及时。在进行工程签证时有必要附上相应的施工图纸，签证的描述有必要本着客观、精确的态度。关于图纸上没有确定的隐蔽工程还要标上对应尺度，也需附上图纸。
2.2.3 施工中设计变更的控制。建设单位、计划单位和施工单位在开工前需仔细审阅施工图纸，争夺在图纸会审阶段把施工中也许呈现的疑问当场处理，然后确保施工阶段的正常有序进行，削减因图纸呈现的停工、返工丢失。
2.3 加强管理信息化程度
信息化管理是市政工程造价管理的发展趋势，信息不畅也许致使管理混乱。在进行工程造价管理时，要对工程造价的计算、概算、计算、承包合同、结算价、竣工决算实行“一体化”动态管理，并及时更新和调整各类建筑材料造价的区域标准水平。由工程造价的杂乱性，它需要造价部分联合计划部分、采购部分、施工部分进行协同处理，并引进计算机和专业管理软件进行数据上载与剖析，逐步构成一套真实表现市场经济的工程造价信息化管理体系。
2.4 管理人才培养机制
市政工程建设规范化发展，需要专业化的造价管理服务。由于市政工程造价管理人员的成本已经迫使工程项目的成本反映到项目计划中，使得造价管理越来越重视员工的专业素质。因此，市政工程专业人员的成本管理不仅具有良好的专业知识掌握，还应具备实践经验和丰富的经济知识，是一个多层次的知识型人才。
综上所述，市政工程的造价管理，很大程度上关系到整个工程的效益，对于市政施工企业来说，是关系生存与发展的关键核心内容。因此，在面对复杂的市场环境，为了施工企业的发展，相关人员必须树立高度的责任意识，抓好造价管理控制，认真从细节上加大管理力度，促进工程造价的管理水平稳步前进，为市政工程质量，也为市政工程效益，发挥有力的保障和推动作用。
参考文献
[1] 何浩斌.市政工程造价的影响因素与控制措施[J].科技展望，2015，25（06）：44.[2017-08-11].
[2] 张春英.市政工程造价控制现状及措施研究[J].中外企业家，2015，（06）：123.[2017-08-11].
[关键词]市政工程；工程造价；优化策略
中图分类号：TU99 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）47-0120-01
1 市政工程造价管理要点
1.1 深入了解其造价的基本构成
现代市政工程造价拥有非常多的组成要素，其中某一些要素还会对工程造价的主体产生一定的影响。因此，在该工程的造价管理中，相关企业要深入了解其造价的基本构成要素，合理设定造价内容以及资金投入比例，提升对高比例构成要素的监督与管理。
1.2 科学的编制造价预算
编制造价预算对于每一个工程来讲都是非常重要的，只有科学的造价预算才能够对投资主体进行规范。所以，在该工程造价管理过程中，一定要运用科学的方式和方法来编制预算管理，尽可能的建设计算中的误差，提升预算结果的精准度。
1.3 规范造价影响因素
有很多因素能够对现代市政工程造价产生影响，比如环境因素、人为因素、设备因素等。市政工程建设企业，应该依据实际情况，在工程开始前寻找到对工程造价产生影响的主要因素，加强对其控制和管理力度。
1.4 重视工程招投标工作，避免该环节的缺陷对工程造价的影响
当前，招投标已经成为我国建设方和施工方相互选择的一种常见方式，这一环节的工作通过工程所在地的招投标机构来完成。但是，现在我国建筑招投标相关法律、法规和制度还不完善，部分扩建、改建等涉及国有资金较多的项目因为缺乏相应的法律指导而未能进行招投标；还有的市政工程即便进行了招标，但是在实际上还存在着标底不明、暗箱操作等情况，更加严重的是当前市政工程中还出现了无底招标的现象，这种现象加剧了降级压价的状况出现，提升了对市政工程造价管理工作的开展难度。
2 市政工程造价的优化策略分析
市政工程造价操控贯穿于项目的全进程，即项目决议计划阶段、项目计划阶段、项目工程投标阶段、项目施行阶段和项目竣工结算阶段都关系到建设项目的造价操控。下面就市政工程各阶段的造价操控与管理做一扼要剖析。
2.1 搞好市政项目前期造价管理的工作
2.1.1 市政工程造价前期管理是全部造价管理的根底和条件，内容触及计算编制、计划计划、施工进展组织等。出资计算的编制一定要本着科学谨慎的作业态度，广泛调查研讨，进行多计划必选，筛选出技能先进、功用可靠、经济合理的建设计划，以构成出资最高限额。市政工程造价的计算通常是根据计划计划的材料、人工、机械等决议的，这就要求计划先行，并尽量进步开端概算的精确度，使之变成计划阶段操控造价的根据。工程进展组织是对项目全盘的思考，目的在于将造价计算的动态改变降低到最小，减小因时刻发作的出资危险。
2.1.2 编制投资估算的必要性。出资计算是基本建設前期作业中的首要环节之一。是决议计划性的文件，它是研讨、剖析建设项目的经济效果的首要根据。在经济作业中应当脚踏实地的反映计划内容，反映建设区域的经济状况，从计算开端就要精确完整地反映工程项目的建设出资。
2.1.3 投资估算必须是设计的真实反映。进行出资计算时，计划人员要本着脚踏实地的准则对计划目的在图纸上进行反映。工程经济人员要全程介入全部计划进程，依照工程计划和实际状况对全部计划进程起到指导作用。以后在计划图纸的根底上完成对全部项目的客观造价猜测，把一切影响造价的要素都思考在内。
2.1.4 优化设计方案，有效控制工程造价。经过优化计划计划来操控出资是一个归纳性疑问，进行出资操控并非一味地削减出资，而是要根据项目的具体状况进行平衡和调理，既要鼓舞选用先进技能和技能，又要避免出资扩展和超出。
2.1.5 积极推行工程量清单报价。选用工程量清单招投标后，影响工程中标的要素不再是工程总报价，也不参加全部评标进程。参加评标的包含工程清单总报价、工程量清单项目费、工程办法费、归纳单价等构成的评分细则，这就要求工程投标参加者事前对清单报价有必要有满足了解和预备。有关于传统的定额计价形式，选用工程量清单计价，在可以反映工程的单个成本的一起，有利于公司自立报价和公平竞争。
2.2 加强市政工程项目实施阶段的造价管理
2.2.1 市政工程项目的施行阶段是落实造价的首要阶段，依照工程预、结算审阅方面的操控及管理可将其分为三个阶段：投标管理阶段、施工管理阶段和结算阶段。每个阶段对工程造价管理的要求有所不同，如在招投标管理阶段中，投标文件应明确规定工程造价的预出资总额、计价时点及方法、定额及费用的取定、添加工程的结算方法等；在项目施行阶段，有必要确保工程依照计划计划的计划进行，假如需要调整计划有必要经过职责部分检查，并做好各项材料的记载和搜集作业；在结算阶段，严厉依照财政结算的程度标准进行，进步结算功率。
2.2.2 确保签证的质量，杜绝不实及虚假签证的发生。工程签证有必要客观、及时。在进行工程签证时有必要附上相应的施工图纸，签证的描述有必要本着客观、精确的态度。关于图纸上没有确定的隐蔽工程还要标上对应尺度，也需附上图纸。
2.2.3 施工中设计变更的控制。建设单位、计划单位和施工单位在开工前需仔细审阅施工图纸，争夺在图纸会审阶段把施工中也许呈现的疑问当场处理，然后确保施工阶段的正常有序进行，削减因图纸呈现的停工、返工丢失。
2.3 加强管理信息化程度
信息化管理是市政工程造价管理的发展趋势，信息不畅也许致使管理混乱。在进行工程造价管理时，要对工程造价的计算、概算、计算、承包合同、结算价、竣工决算实行“一体化”动态管理，并及时更新和调整各类建筑材料造价的区域标准水平。由工程造价的杂乱性，它需要造价部分联合计划部分、采购部分、施工部分进行协同处理，并引进计算机和专业管理软件进行数据上载与剖析，逐步构成一套真实表现市场经济的工程造价信息化管理体系。
2.4 管理人才培养机制
市政工程建设规范化发展，需要专业化的造价管理服务。由于市政工程造价管理人员的成本已经迫使工程项目的成本反映到项目计划中，使得造价管理越来越重视员工的专业素质。因此，市政工程专业人员的成本管理不仅具有良好的专业知识掌握，还应具备实践经验和丰富的经济知识，是一个多层次的知识型人才。
综上所述，市政工程的造价管理，很大程度上关系到整个工程的效益，对于市政施工企业来说，是关系生存与发展的关键核心内容。因此，在面对复杂的市场环境，为了施工企业的发展，相关人员必须树立高度的责任意识，抓好造价管理控制，认真从细节上加大管理力度，促进工程造价的管理水平稳步前进，为市政工程质量，也为市政工程效益，发挥有力的保障和推动作用。
参考文献
[1] 何浩斌.市政工程造价的影响因素与控制措施[J].科技展望，2015，25（06）：44.[2017-08-11].
[2] 张春英.市政工程造价控制现状及措施研究[J].中外企业家，2015，（06）：123.[2017-08-11].