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摘要：在土木工程施工中，屋面防水处理是一项关键技术，直接关系到施工质量，屋面防水施工质量的优劣对建筑物的使用年限起着至关重要的作用，是保证人们生活环境正常有序的关键，然而，屋面漏水问题仍然没有完全解决，经常出现特别是顶层建筑防水性能不达标、各种形式的渗漏现象。本文对建筑工程中屋面防水处理存在的问题进行了分析。
关键词：民用建筑工程;屋面;防水技术
科学实施建筑屋面防水施工，提高建筑屋面防水施工质量，是当前建筑工程管理的重要内容。 在施工中必须注意施工项目的屋面防水处理，因为防水处理直接关系到施工项目的质量和使用寿命。 做好屋面防水技术，还要为人们创造一个舒适的居住环境。
1防水施工技术概述
1.1防水技术原理
防水材料的選择是防水技术的关键。 目前，我国建筑单位主要采用水泥基渗透结晶型防水材料和渗透结晶型弹性防水涂料。其中，水泥渗透结晶型防水材料的主要组成是选用石英砂、硅酸盐水泥和特种活性化学材料等，这种防水材料呈现出颜色或白色粉末，其工作原理是通过水，以水为载体，借助于渗透性，在毛细管和混凝土孔隙中传递，经过物理化学反应，最终形成卷须状晶体，这种晶体在水中不溶。水晶与混凝土的结合形成了一个封闭的防水层，阻断了水向四面八方的流动。渗透性是水晶型防水涂料的主要组成成分，聚合物乳液和渗透结晶材料，防水涂料是一种双组分材料，涂刷后可形成一种韧性防水涂料，由于这种防水涂料能有效地抵抗沉降和振动引起的不规则裂缝，使柔性防水材料的作用得到充分发挥。
1.2防水施工操作中应注意的要点
对于屋顶防水施工来说，还有一个很大的问题。屋面防水施工应注意以下几个问题： 第一，防水施工应对基础油、浮灰等材料作出清洁反应，保证屋面的平整度和牢固度，如果发现屋面存在不均匀或开裂现象，应先找平，再进行后续施工。配制配料时，应派专人负责配制每种配料，并根据给定的配比，配好的涂料必须在3小时内用完。另外，在涂刷涂层时要形成防水层，以保证涂层的均匀性，不能出现孔洞现象，并保证混凝土和砂浆的毛气孔填充，形成一层致密的膜，使下层涂层获得足够的反应时间，涂层表面干后才进行后续施工。面对屋面裂缝的问题，为了避免由于油膜破裂引起的渗漏问题，可采用加筋材料来抵消抗拉强度，使防水油膜的抗拉强度大于粘结强度。最后，应该注意的是，每次应该完成两件外套和一件布料。
2屋面防水处理过程中存在的主要问题
2.1材料选取不达标
屋面防水材料的选择与工程质量直接相关，建筑单位在选择防水材料的过程中，往往会因为利益的驱使选择质量低劣的材料，或者不能结合屋面要求选择强度适合的材料，在选择防水材料的过程中需要注意水泥的强度与品种、钢筋水泥的规格等方面，一些水泥存在标号过低，存在过期结块或者骨料粒径，没有与相关要求相符合等问题。此外，还有一些建筑单位在施工时偷工减料。
2.2设计与管理上的问题
屋面防水设计的科学性对工程地基质量存在直接的影响，在基础设计过程中，设计单位没有结合地下实际环境对基础选型、上部结构荷载等进行相应的选择，直接造成了土体地基承载力强度不足，因而引起防水层破坏。防水混凝土施工质量不达标，包括水灰控制不严、混凝土振捣不实等，甚至出现很多渗漏水通道。此外，在施工过程中管理不严也容易滋生一些问题，例如工序安排不合理、没有按照防水要求进行埋管等，这些原因都会导致渗漏现象的出现。
3屋面防水施工技术要点
3.1提高施工与管理水平
在工程施工过程中，施工单位一定要不断提高自身的施工能力与水平，对优化的设计方案进行设计，进而使后期维修管理工作得到减少。例如在防水柔性处理过程中可以选择粘结性较强和可塑性较强的高分子防水涂料，直接将其涂刷在基层上，形成一层不透水的薄膜，以此达到防水的目的。同时，企业还应该制定相应的奖励措施，对员工的工作积极性进行激发，使得员工能够更加全身心的投入到工作中，并将防水工程质量的提高作为自己的工作目标。
3.2选择材料要慎重
建筑防水材料会直接影响到施工的质量，因此，在防水处理工作中选择合适的防水材料十分关键，现在市场中的防水材料形态不一、品种繁多，同时价格高低也非常悬殊，因此在材料选取过程中应该与工程需要相结合，结合工程结构类型、地质水文以及建筑使用功能等方面对材料进行合理的选择。同时，在防水材料进场时必须出具质量检验证书、出厂合格证等证明，同时经过现场抽样检查之后才能真正投入到工程中。
3.3完善相关法律法规
为了保证我国建筑行业能够得到顺利的发展，更好的促进资金、管理、技术等与市场紧密结合，在最短时间内完成与国际市场之间的接轨，国家应该充分重视建材企业的正常运营，并正确看待居民对物业提出的建议，不断完善行业管理体系，并在这方面制定一些相应的政策，这对本行业的发展尤为重要。此外，还要不断完善相关法律与法规，一方面保证居民的申诉可以有章可循，另一方面促进企业之间的良性竞争，促进我国法制社会的建设。
4结语
综上所述，在建筑工程施工过程中，屋面防水工程具有十分重要的作用。现阶段我国建筑工程使用的防水措施虽然已经取得了一定的进步，但是始终不能使工程发展方面的要求得到满足。必须要引起足够的重视，对防水处理的水平进行不断的提高，对防水处理技术进行有效完善，只有这样，我国建筑行业才能得到更好的发展，在激烈的市场竞争中得到不断的进步。
参考文献：
[1]周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].中国新技术新产品，2012（11）.
[2]徐善初.关于民用建筑工程质量保修期与定期检测问题的研究[J].四川建筑科学研究，2006（5）
[3]曹征富，叶林标.建筑防水工程质量司法鉴定的基本程序与具体应用[J].中国建筑防水，2014（22）.
（作者单位：辽宁龙宇建设工程有限公司1
中一东北国际医院有限公司2）
关键词：民用建筑工程;屋面;防水技术
科学实施建筑屋面防水施工，提高建筑屋面防水施工质量，是当前建筑工程管理的重要内容。 在施工中必须注意施工项目的屋面防水处理，因为防水处理直接关系到施工项目的质量和使用寿命。 做好屋面防水技术，还要为人们创造一个舒适的居住环境。
1防水施工技术概述
1.1防水技术原理
防水材料的選择是防水技术的关键。 目前，我国建筑单位主要采用水泥基渗透结晶型防水材料和渗透结晶型弹性防水涂料。其中，水泥渗透结晶型防水材料的主要组成是选用石英砂、硅酸盐水泥和特种活性化学材料等，这种防水材料呈现出颜色或白色粉末，其工作原理是通过水，以水为载体，借助于渗透性，在毛细管和混凝土孔隙中传递，经过物理化学反应，最终形成卷须状晶体，这种晶体在水中不溶。水晶与混凝土的结合形成了一个封闭的防水层，阻断了水向四面八方的流动。渗透性是水晶型防水涂料的主要组成成分，聚合物乳液和渗透结晶材料，防水涂料是一种双组分材料，涂刷后可形成一种韧性防水涂料，由于这种防水涂料能有效地抵抗沉降和振动引起的不规则裂缝，使柔性防水材料的作用得到充分发挥。
1.2防水施工操作中应注意的要点
对于屋顶防水施工来说，还有一个很大的问题。屋面防水施工应注意以下几个问题： 第一，防水施工应对基础油、浮灰等材料作出清洁反应，保证屋面的平整度和牢固度，如果发现屋面存在不均匀或开裂现象，应先找平，再进行后续施工。配制配料时，应派专人负责配制每种配料，并根据给定的配比，配好的涂料必须在3小时内用完。另外，在涂刷涂层时要形成防水层，以保证涂层的均匀性，不能出现孔洞现象，并保证混凝土和砂浆的毛气孔填充，形成一层致密的膜，使下层涂层获得足够的反应时间，涂层表面干后才进行后续施工。面对屋面裂缝的问题，为了避免由于油膜破裂引起的渗漏问题，可采用加筋材料来抵消抗拉强度，使防水油膜的抗拉强度大于粘结强度。最后，应该注意的是，每次应该完成两件外套和一件布料。
2屋面防水处理过程中存在的主要问题
2.1材料选取不达标
屋面防水材料的选择与工程质量直接相关，建筑单位在选择防水材料的过程中，往往会因为利益的驱使选择质量低劣的材料，或者不能结合屋面要求选择强度适合的材料，在选择防水材料的过程中需要注意水泥的强度与品种、钢筋水泥的规格等方面，一些水泥存在标号过低，存在过期结块或者骨料粒径，没有与相关要求相符合等问题。此外，还有一些建筑单位在施工时偷工减料。
2.2设计与管理上的问题
屋面防水设计的科学性对工程地基质量存在直接的影响，在基础设计过程中，设计单位没有结合地下实际环境对基础选型、上部结构荷载等进行相应的选择，直接造成了土体地基承载力强度不足，因而引起防水层破坏。防水混凝土施工质量不达标，包括水灰控制不严、混凝土振捣不实等，甚至出现很多渗漏水通道。此外，在施工过程中管理不严也容易滋生一些问题，例如工序安排不合理、没有按照防水要求进行埋管等，这些原因都会导致渗漏现象的出现。
3屋面防水施工技术要点
3.1提高施工与管理水平
在工程施工过程中，施工单位一定要不断提高自身的施工能力与水平，对优化的设计方案进行设计，进而使后期维修管理工作得到减少。例如在防水柔性处理过程中可以选择粘结性较强和可塑性较强的高分子防水涂料，直接将其涂刷在基层上，形成一层不透水的薄膜，以此达到防水的目的。同时，企业还应该制定相应的奖励措施，对员工的工作积极性进行激发，使得员工能够更加全身心的投入到工作中，并将防水工程质量的提高作为自己的工作目标。
3.2选择材料要慎重
建筑防水材料会直接影响到施工的质量，因此，在防水处理工作中选择合适的防水材料十分关键，现在市场中的防水材料形态不一、品种繁多，同时价格高低也非常悬殊，因此在材料选取过程中应该与工程需要相结合，结合工程结构类型、地质水文以及建筑使用功能等方面对材料进行合理的选择。同时，在防水材料进场时必须出具质量检验证书、出厂合格证等证明，同时经过现场抽样检查之后才能真正投入到工程中。
3.3完善相关法律法规
为了保证我国建筑行业能够得到顺利的发展，更好的促进资金、管理、技术等与市场紧密结合，在最短时间内完成与国际市场之间的接轨，国家应该充分重视建材企业的正常运营，并正确看待居民对物业提出的建议，不断完善行业管理体系，并在这方面制定一些相应的政策，这对本行业的发展尤为重要。此外，还要不断完善相关法律与法规，一方面保证居民的申诉可以有章可循，另一方面促进企业之间的良性竞争，促进我国法制社会的建设。
4结语
综上所述，在建筑工程施工过程中，屋面防水工程具有十分重要的作用。现阶段我国建筑工程使用的防水措施虽然已经取得了一定的进步，但是始终不能使工程发展方面的要求得到满足。必须要引起足够的重视，对防水处理的水平进行不断的提高，对防水处理技术进行有效完善，只有这样，我国建筑行业才能得到更好的发展，在激烈的市场竞争中得到不断的进步。
参考文献：
[1]周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].中国新技术新产品，2012（11）.
[2]徐善初.关于民用建筑工程质量保修期与定期检测问题的研究[J].四川建筑科学研究，2006（5）
[3]曹征富，叶林标.建筑防水工程质量司法鉴定的基本程序与具体应用[J].中国建筑防水，2014（22）.
（作者单位：辽宁龙宇建设工程有限公司1
中一东北国际医院有限公司2）