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摘要：随着经济的发展，以及空间的局限性，现代建筑越来越向高层化发展，在高层建筑中，施工的质量更是尤为重要，越来越受到人们的重视。为保证建筑的质量，在施工过程中必须对工程进行严格的质量管理，而在这个过程中，监理工作更是重中之重。本文结合作者多年的监理经验重点分析了高层建筑工程施工监理控制，望能给同仁一些启发。
关键词：高层建筑；施工质量；控制；监理
中图分类号：TU97 文献标识码：A
引言
随着经济的快速发展，建筑业进入了最繁荣时期。在一些一线城市中，由于建筑用地急剧减少，加上要发挥出土地的综合利用率，所以高层建筑也日益成为城市建设的一个主体部分。高层建筑有着自身的特殊性，要在安全施工的前提下，完成工程建设，需要监理人员加强施工过程中的质量控制，特别是重点工序的控制，进而有效的保证建筑施工质量。
1、浅析高层建筑工程监理的要点
高层建筑有着不同于一般建筑的特点，这主要表现在高层建筑层数多，体量大，对建筑地下基底部分有着更高的要求。楼间距要适中、停车位数量要满足住户需求，这些都对建筑行业技术水平提出了更新更高的要求。下面我将从高层建筑施工前、施工中、竣工后监理工作进行分析：
1.1、高层建筑施工前的监理要点
1.1.1、制定监理规划和实施使用细则
高层建筑监理规划是工程总监和监理工程师制定的、监理人员依次进行工程监理的指导性的纲领文件。制定的实施细则必须能体现监理规划，有助于工程目标的实现，必须具有一定的切实可行性和可操作性。制定该实施依据可按照施工进度、专业职能、质量和投资控制等方面来进行编写。
1.1.2、了解并通读相关文件
高层建筑监理人员在开工前必须深入透彻地研究相关图纸，主动发现问题并上报有关施工部门及监管单位以此来确保建筑的安全性。对于其中的问题要及早发现，并对其中运用的新技术、新工艺要考虑其实施的可行性。
1.1.3、考察施工单位的资质
高层建筑与一般建筑相比更为复杂，为确保工程质量，对施工单位的资质有更高的要求。监理人员要考察施工单位是否具有工程质量保障体系、技术管理体系以及质量管理体系。对于施工单位的施工人员上岗证书、工程技术执行情况等必须严格考察，确保万无一失。
1.1.4、考察施工材料及施工设备
安全问题是第一重要的问题。对于施工各类材料严格审查，规范材料准入门槛并定期抽查。
1.2、高层建筑施工中的监理要点
高层建筑施工中的监理也可称为高层建筑主体工程监理，主要可分为混凝土工程监理、模板工程监理、钢筋工程监理。下面将依次对此进行简要介绍。
1.2.1、高层建筑混凝土工程监理
混凝土可称为建筑的“血液’，关乎高层建筑的安全问题。在建筑过程中要特别加强监理人员督促施工单位对混凝土进行定期的养护；现场监理人员要建议施工单位在混凝土搅拌前对搅拌机中的沙石定期清洗，防止沙石中的有害物质与水泥发生作用，从而降低混凝土的性能。
1.2.2、高层建筑模板工程监理
模板可称为建筑的“肌肉”，对于高层建筑的安全有着不置可否的作用。现场监理人员要尽早发现工程中的模板对接不严格情况，要严格要求施工人员采取措施对间缝进行封堵，依次降低安全隐患；模板支护是否牢固对于楼板能否正常使用至关重要，现场监理人员要定期检查模板是否变形或支护是否牢固以确保工程质量。
1.2.3、高层建筑钢筋工程监理
钢筋是建筑的“骨骼”，是支撑建筑的骨骼，是建筑的支架，是一建筑的灵魂，现场监理人员要极为重视钢筋的问题：高层建筑暗柱要严格按要求焊接，并对焊接质量严格审查；尽量避免暗柱钢筋出现移位，根据移位不同情况积极采取措施进行补救；为避免楼板上钢筋贴在一起，现场监理人员可建议施工人员在钢筋下方添加马凳，依次来避免钢筋移位：现场监理人员要解决钢筋过密问题，以此解决混凝土填充不密实的问题，确保工程质量
1.3、高层建筑竣工后的监理
高层建筑完工并不意味着监理工作的完成，监理机构还要承担保修期内的监理职责，并按合同承担相应责任。监理机构还要向开发商提交相应资料，包括劳动合同、组织机构人员名单、监理规划、监理细则、各阶段验收资料、监理小结等。这些都对建筑工程的收工及日后问题解决提供了不可或缺的宝贵资料。
2、浅析高层建筑工程监理的难点
随着社会发展，我国工程建设监理制度在不断地改革、实践中愈加完善化、规范化，监理水平不断提高。然而，我国建筑要求越加复杂，技术化水平不断提高，投资规模不断扩大，因此监理的任务与难度也随之不断提高，以往的监理发展模式及执行标准细则很难适应不断提高的工程建设要求，具体表现在建筑工程监理行业出现许多难点。下面，我将对此进行具体探讨：
2.1、工程监理受开发商的限制
在目前的建筑行业内，许多建筑项目都聘用了专业的监理机构，以此来对施工进程进行规划、指导。但开发商除却了聘用专业的监理机构，还设置了建筑管理部门。二者协调配合，共同推进建筑建设。但二者各有分工，管理部门职能更大，负责项目施工的成本、进度、质量、施工人员的调配、业务谈判等各种工作，而对付负责施工质量和安全问题的监理部门，管理部门往往成了一种牵制，二者的功能重合往往使得监理部门职能发挥受到牵制，造成监理部门决策缺乏公正性、客观性、独立性，影响其决策的推行，无法发挥其专业水平。在当前的形势下，监理部门工作受到来自各方面因素的干预，在某种程度上该部门屈从于开发商的利益驱使，破坏了其专业水准。
2.2、监理工作职能广度受限
从专业跨度上来说，一个建筑工程的监理工作时间跨度贯穿于投资决策、规划设计、招标投标、实际施工、竣工验收、后期保养等全部阶段。各个阶段前后衔接，构成了完整统一的发展整体。然而，我国目前大部分建筑工程的监理部门职能仅止于建筑项目施工过程，在项目筹备阶段，监理部门未参与具体项目招标，对于图纸设计、项目筹划、投资决策没有切身参与，这对以后的建筑监理工作会造成效率低下、职权受限等问题。受聘的监理部门直接从事施工中的监理工作，使得现场监理人员很难理解施工项目的具体情况，因此使得各部门沟通效率下降，造成各方互相推诿，推卸责任，影响工程进度，不利于监理部门技术优势的发挥
2.3、监理机构行业规范性有待加强
我国监理机构的发展还处于不成熟阶段，还存在很多不足。内部管理有待加强、体系制度不完善、技术条件不能满足现实中的建筑行业发展、监理人员行业准入门槛较低等，这些问题都使得监理机构行业还存在着许多有待加强的领域。在目前的监理领域，对于监理人员的再教育存在着很大空白，很多机构为了节约成本，对职工的再教育、再培训投入较少，这严重阻碍了监理领域的行业发展。再者，社会上缺乏对监理行业的有效监管，使得部分监理人员缺乏职业素养，在利益驱使下，背弃职业道德，监管不严格，使得不法不良行为进入建筑工程领域，为建筑安全埋下了深深地安全隐患。
3、结 语
综上所述，我国高层建筑行业呈现快速发展趋势，这已是大势所趋，随着这一趋势和施工技术的不断升级，对监理工作提出了更高的要求。顺应这一需求，探析监理的要点及难点十分必要。通过上述分析，有助于我们更清醒的认识监理行业，并促进我国高层建筑行业的快速平稳高效发展。
参考文献
[1]丁建楠，浅析高层建筑基础底板大体积混凝土施工监理_科技咨询，2010(21)：197．
[2]何跃强，李贞．高层住宅工程建设项目施工中安全监理的控制探討——以长沙某高层住宅项目为例叨．价值工程，2011(5)：58～59．
[3]王伯春．浅谈当前我国建筑工程监理机构面临的问题及解决办法_黑龙江科技信息，2011(12)．
关键词：高层建筑；施工质量；控制；监理
中图分类号：TU97 文献标识码：A
引言
随着经济的快速发展，建筑业进入了最繁荣时期。在一些一线城市中，由于建筑用地急剧减少，加上要发挥出土地的综合利用率，所以高层建筑也日益成为城市建设的一个主体部分。高层建筑有着自身的特殊性，要在安全施工的前提下，完成工程建设，需要监理人员加强施工过程中的质量控制，特别是重点工序的控制，进而有效的保证建筑施工质量。
1、浅析高层建筑工程监理的要点
高层建筑有着不同于一般建筑的特点，这主要表现在高层建筑层数多，体量大，对建筑地下基底部分有着更高的要求。楼间距要适中、停车位数量要满足住户需求，这些都对建筑行业技术水平提出了更新更高的要求。下面我将从高层建筑施工前、施工中、竣工后监理工作进行分析：
1.1、高层建筑施工前的监理要点
1.1.1、制定监理规划和实施使用细则
高层建筑监理规划是工程总监和监理工程师制定的、监理人员依次进行工程监理的指导性的纲领文件。制定的实施细则必须能体现监理规划，有助于工程目标的实现，必须具有一定的切实可行性和可操作性。制定该实施依据可按照施工进度、专业职能、质量和投资控制等方面来进行编写。
1.1.2、了解并通读相关文件
高层建筑监理人员在开工前必须深入透彻地研究相关图纸，主动发现问题并上报有关施工部门及监管单位以此来确保建筑的安全性。对于其中的问题要及早发现，并对其中运用的新技术、新工艺要考虑其实施的可行性。
1.1.3、考察施工单位的资质
高层建筑与一般建筑相比更为复杂，为确保工程质量，对施工单位的资质有更高的要求。监理人员要考察施工单位是否具有工程质量保障体系、技术管理体系以及质量管理体系。对于施工单位的施工人员上岗证书、工程技术执行情况等必须严格考察，确保万无一失。
1.1.4、考察施工材料及施工设备
安全问题是第一重要的问题。对于施工各类材料严格审查，规范材料准入门槛并定期抽查。
1.2、高层建筑施工中的监理要点
高层建筑施工中的监理也可称为高层建筑主体工程监理，主要可分为混凝土工程监理、模板工程监理、钢筋工程监理。下面将依次对此进行简要介绍。
1.2.1、高层建筑混凝土工程监理
混凝土可称为建筑的“血液’，关乎高层建筑的安全问题。在建筑过程中要特别加强监理人员督促施工单位对混凝土进行定期的养护；现场监理人员要建议施工单位在混凝土搅拌前对搅拌机中的沙石定期清洗，防止沙石中的有害物质与水泥发生作用，从而降低混凝土的性能。
1.2.2、高层建筑模板工程监理
模板可称为建筑的“肌肉”，对于高层建筑的安全有着不置可否的作用。现场监理人员要尽早发现工程中的模板对接不严格情况，要严格要求施工人员采取措施对间缝进行封堵，依次降低安全隐患；模板支护是否牢固对于楼板能否正常使用至关重要，现场监理人员要定期检查模板是否变形或支护是否牢固以确保工程质量。
1.2.3、高层建筑钢筋工程监理
钢筋是建筑的“骨骼”，是支撑建筑的骨骼，是建筑的支架，是一建筑的灵魂，现场监理人员要极为重视钢筋的问题：高层建筑暗柱要严格按要求焊接，并对焊接质量严格审查；尽量避免暗柱钢筋出现移位，根据移位不同情况积极采取措施进行补救；为避免楼板上钢筋贴在一起，现场监理人员可建议施工人员在钢筋下方添加马凳，依次来避免钢筋移位：现场监理人员要解决钢筋过密问题，以此解决混凝土填充不密实的问题，确保工程质量
1.3、高层建筑竣工后的监理
高层建筑完工并不意味着监理工作的完成，监理机构还要承担保修期内的监理职责，并按合同承担相应责任。监理机构还要向开发商提交相应资料，包括劳动合同、组织机构人员名单、监理规划、监理细则、各阶段验收资料、监理小结等。这些都对建筑工程的收工及日后问题解决提供了不可或缺的宝贵资料。
2、浅析高层建筑工程监理的难点
随着社会发展，我国工程建设监理制度在不断地改革、实践中愈加完善化、规范化，监理水平不断提高。然而，我国建筑要求越加复杂，技术化水平不断提高，投资规模不断扩大，因此监理的任务与难度也随之不断提高，以往的监理发展模式及执行标准细则很难适应不断提高的工程建设要求，具体表现在建筑工程监理行业出现许多难点。下面，我将对此进行具体探讨：
2.1、工程监理受开发商的限制
在目前的建筑行业内，许多建筑项目都聘用了专业的监理机构，以此来对施工进程进行规划、指导。但开发商除却了聘用专业的监理机构，还设置了建筑管理部门。二者协调配合，共同推进建筑建设。但二者各有分工，管理部门职能更大，负责项目施工的成本、进度、质量、施工人员的调配、业务谈判等各种工作，而对付负责施工质量和安全问题的监理部门，管理部门往往成了一种牵制，二者的功能重合往往使得监理部门职能发挥受到牵制，造成监理部门决策缺乏公正性、客观性、独立性，影响其决策的推行，无法发挥其专业水平。在当前的形势下，监理部门工作受到来自各方面因素的干预，在某种程度上该部门屈从于开发商的利益驱使，破坏了其专业水准。
2.2、监理工作职能广度受限
从专业跨度上来说，一个建筑工程的监理工作时间跨度贯穿于投资决策、规划设计、招标投标、实际施工、竣工验收、后期保养等全部阶段。各个阶段前后衔接，构成了完整统一的发展整体。然而，我国目前大部分建筑工程的监理部门职能仅止于建筑项目施工过程，在项目筹备阶段，监理部门未参与具体项目招标，对于图纸设计、项目筹划、投资决策没有切身参与，这对以后的建筑监理工作会造成效率低下、职权受限等问题。受聘的监理部门直接从事施工中的监理工作，使得现场监理人员很难理解施工项目的具体情况，因此使得各部门沟通效率下降，造成各方互相推诿，推卸责任，影响工程进度，不利于监理部门技术优势的发挥
2.3、监理机构行业规范性有待加强
我国监理机构的发展还处于不成熟阶段，还存在很多不足。内部管理有待加强、体系制度不完善、技术条件不能满足现实中的建筑行业发展、监理人员行业准入门槛较低等，这些问题都使得监理机构行业还存在着许多有待加强的领域。在目前的监理领域，对于监理人员的再教育存在着很大空白，很多机构为了节约成本，对职工的再教育、再培训投入较少，这严重阻碍了监理领域的行业发展。再者，社会上缺乏对监理行业的有效监管，使得部分监理人员缺乏职业素养，在利益驱使下，背弃职业道德，监管不严格，使得不法不良行为进入建筑工程领域，为建筑安全埋下了深深地安全隐患。
3、结 语
综上所述，我国高层建筑行业呈现快速发展趋势，这已是大势所趋，随着这一趋势和施工技术的不断升级，对监理工作提出了更高的要求。顺应这一需求，探析监理的要点及难点十分必要。通过上述分析，有助于我们更清醒的认识监理行业，并促进我国高层建筑行业的快速平稳高效发展。
参考文献
[1]丁建楠，浅析高层建筑基础底板大体积混凝土施工监理_科技咨询，2010(21)：197．
[2]何跃强，李贞．高层住宅工程建设项目施工中安全监理的控制探討——以长沙某高层住宅项目为例叨．价值工程，2011(5)：58～59．
[3]王伯春．浅谈当前我国建筑工程监理机构面临的问题及解决办法_黑龙江科技信息，2011(12)．