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资产证券化是20世纪70年代以来国际金融领域最重大的创新之一,在许多国家都取得了不同程度的进展.国内提出要发展住房抵押贷款的呼声越来越高,但是对于住房抵押贷款证券化的模式至今没有取得较一致的观点.本文讨论了国内关于住房抵押贷款证券化模式的争论,针对国内的具体情况,提出了一种确实可行的观点--实行准证券化模式并引入政府担保机制.