关于推进公共资源交易制度改革的思考

来源 :中国房地产业·上旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:kkk00011123
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘要】根据我国公共资源交易市场建设,对公共资源交易实行统一集中管理情况,发现目前的公共资源交易市场建设在法律依据、功能定位、专业队伍建设等方面还存在着一些问题,针对这些问题提出公共资源交易市场建设的相关建议,加快公共资源交易市场的科学合理化发展进程。
  【关键词】公共资源;市场建设;制度
  党的十八大报告指出“深化改革是加快转变经济发展方式的关键。经济体制改革的核心问题是处理好政府和市场的关系,必须更加尊重市场规律,更好发挥政府作用。”同时指出要“建立公共资源出让收益合理共享机制。”中共中央纪律检查委员会在向党的第十八届全国代表大会的工作报告中指出要“规范政府投资管理,完善工程建设项目招标投标制度”;“深化现代市场体系建设,建立和完善统一规范的公共资源交易市场,充分发挥市场在资源配置中的基础性作用”。近年来,我们在公共资源交易平台建设方面不断改革创新,取得了明显的成效,但也存在着不少问题。比如,市场竞价不充分、“围标串标”、权钱交易、体制机制不配套等现象不断被披露出来。这些矛盾的存在,不但阻碍了整体社会的经济竞争力的提升,制约了公共资源交易市场化的改革布局进程,而且还会加速腐败的出现。随着经济社会的不断发展、为适应公共部门购买性支出和资源出让活动日益频繁的新形势、新变化,对增强政府采购等公共资源配置活动管理,降低购买成本、提高配置活动效率及发挥政策功能作用提出了新的要求。无疑,这种要求与当前公共资源交易管理体制、制度落后的现状形成了尖锐的矛盾。因此,认真研究并不断总结现行公共资源交易平台改革发展的经验和教训,切实采取可行的对策和措施,从源头上预防和治理腐败,有着非常重要的理论意义和实践意义。
  1、公共资源交易工作中存在的问题
  1.1法规制度不统一、不健全
  现行的《招投标法》、《政府采购法》等相关法律法规虽然对公共资源管理做出了一些具体的规定,但这些规定多从行业或部门角度出发,有时与公共资源交易统一集中管理的现实需求存在冲突。同时,各有关职能部门依据对相关法律法规不同的解读,对公共资源统一集中管理分别做出不同的政策安排,造成了政出多门、多头指导、多头监管,增大了公共资源交易统一集中管理的难度。建筑工程、土地类资源、政府采购由于国家重视,市场化配置推行较早,相关法律法规比较健全,但其他领域推行市场化配置较晚的,如户外广告设置权资源、中介资源、服务资源等相关的法律法规、政策制度相当缺乏,目前还主要依据政府部门文件的有关规定。其次规范体系也不深入。尽管当前出台了一些法律法规和政策规定,但与之配套的实施办法和细则较少,执行起来较为困难。
  1.2单位职能和工作机制有待于进一步完善
  目前,有些地方的公共资源交易中心虽然挂牌成立了,但是单位职能和工作机制还没有形成工作合力,还存在着各自为战、形合神散的现象,单位改革还没有彻底到位,合并过来的多个单位还实际存在着,影响了公共资源交易中心工作的正常开展和工作合力的形成。
  1.3专业队伍建设不规范,监管机制不完善
  《中华人民共和国招标投标法》对招标代理机构的性质、设立条件、相关义务及违反法定义务承担何种法律后果做出了明确的界定,使招标代理制度作为招投标活动中的一项重要制度以国家基本法的形式固定下来。但是其代理活动中也存在着一些不容忽视的问题,在一定程度上制约着招投标活动的正常开展。代理机构资质管理较为混乱。目前,招标代理机构资质管理分属发改、建设、交通、财政、水利等部门管理,而这些部门各自为政,竞相出台了相关资质管理规定。招标代理机构代理业务涉及工业、房屋建筑、交通、水利、信息产业等诸多行业,就必须取得相关行业资质,导致具备综合资质的招标代理机构成本上升,疲于应付各类检查;同时在发生纠纷时又存在监督缺位及相互推诿的现象,缺乏一个统一的机构来管理代理机构资质。代理机构本身从业人员良莠不齐。招标代理机构从业人员素质在一定程度上影响着整个招投标活动的质量。在实践中个别招标代理机构根本不具备编制招标文件和组织评标的相应专业技术力量,尤其值得关注的是,目前有些代理机构就由2-3人组成甚至只有一个人,或由自身不具备资格的人编制招标文件和组织评标,或一事一聘具备资格的人编制招标文件和组织评标,形成有责任心的人低素质和高素质的人却无责任心的局面,导致招标文件中出现歧视性条款、泄密等一系列影响招标公平公正的事情发生。
  2、强化公共资源交易中心建设的几点思考
  2.1制定统一、完善的集中管理法规
  针对公共资源交易统一集中管理迫切需要解决的法律难题,加大改革力度,对现行有关法律法规进行修订,抓紧制定出台统一的公共资源交易集中管理法规,提升公共资源交易统一集中管理的法律地位,明确监管机构必要的行政执法权。建立统管公共资源交易的平台,交易平臺遵循“统一进场、规则主导、全程监管”的原则运作。统一进场,即所有公共资源的交易活动必须在交易平台进行,相关的行业监管、行政监督机构统一进入大厅行使职能,信息、公告统一在指定媒体和现场发布,收费在统一窗口进行。规则主导,即各行业行政主管部门按照有关法律法规设置与公共资源交易活动相关的机构、岗位和程序等;相关机构和人员要严格按照法律法规办事;所有交易环节要严格遵循相关规则和程序。全程监管,即相关行业主管部门要对交易过程各环节实施对应监管,纪检监察机关、行政执法部门要对行业主管部门和工作人员履职情况进行检查监督,维护交易过程的合法性和结果的公正性。
  2.2理顺招标代理监管体制
  根据《中华人民共和国行政许可法》的便民原则,彻底改变招标代理资格分散管理的局面,实现集中统一管理。一是开展广泛深入的民意调查,注重听取行政管理相对人以及招标代理机构的意见;二是加强集中管理的立法,制定有利于招标代理机构良性发展的游戏规则;三是明确集中管理的执法主体,变多头管理为集中管理。
  2.3加强从业人员资格管理
  目前,招标代理机构从业人员的资格管理无法可依。加强招标代理机构从业人员资格管理的立法工作,将招标代理机构从业人员资格和招标代理机构资质管理统一起来,着重明确三个方面的内容。一是明确招标代理机构从业人员的资格条件,实行市场准入和持证上岗制度;二是全面明确招标代理机构从业人员的权利与义务,实行终身责任制度;三是明确招标代理机构从业人员不履行法定义务应该承担的法律后果。
  作者简介:
  赵志强,莱芜市公共资源交易中心,山东莱芜。
其他文献
住建部副部长黄艳日前在2018中国城市规划年会上说,当前我国在城市规划和建设中要摒弃急功近利和大拆大建,注重“绣花”功夫,突出地方特色和人居环境的改造。  黄艳表示,我国城镇化进入了追求品质优先和美好生活的后半场,从高速增长的城镇化率和大規模的城市扩张,转变为以美丽城市和美丽乡村共同构成的美丽中国的目标和战略。  “转型期的调整,需要我们从过去高负债、高增长、高速度的开发建设模式和城镇化模式里跳出
期刊
当前,中国的整个房地产市场正在从一个以增量的新房为主导的时代转换到以存量交易为主导的时代。对比美国、日本这些发达经济体来看,家庭套数比(城市家庭的个数和成套住房个数)基本稳定在1.1到1.2之间,随后日本还出现下降趋势。中国在1.1左右,接近新房规模的峰值。可以预计,增量房大幅扩张的时代会逐步接近尾声,新房和二手房的相对地位在转换。  从统计数据可以看出,在过去的20年间,全国房地产市场上的一手房
期刊
实施乡村振兴战略,是党的十九大作出的重大决策部署,在我国农业农村发展史上具有划时代的里程碑意义。今年中央一号文件深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神,聚焦乡村振兴战略,对做好新时代“三农”工作,走中国特色社会主义乡村振兴道路,谱写乡村全面振兴新篇章作出了系统部署。  提前实现现代化目标,农村不能成为短板。在过去不同的历史阶段,为破除城乡二元结构、破解“三农难题”,党中央、国
期刊
发改委、自然资源部、住房城乡建设部等五部委日前专门举行会议与5个省11个市会谈特色小镇问题。会议要求各地未来要严格规范建设特色小镇建设,进一步落实国家关于特色小镇建设的各项政策,并以此为基础制定本地区高质量推进特色小镇建设的政策措施。  国家发改委近日透露,发改委、自然资源部、住房城乡建设部等五部委日前专门举行会议与5个省11个市会谈特色小镇问题。会议要求各地未来要严格规范建設特色小镇建设,进一步
期刊
党的十九大报告指出,当前,我国社会的主要矛盾已经转化为“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”,物业服务关乎民生,与社会生活休戚相关,物业服务企业只有深入推进供给侧改革,提高供给服务质量,才能不断满足人民日益增长的美好生活需要,才能深刻反映社会和时代的发展要求。物业管理在中国内地已经走过了三十多个年头,从最初的蹒跚学步,到现今百花争鸣、百舸争流,行业正经历着前所未有的发展局面。
期刊
【摘要】我国当前的主要任务是进行经济建设,所以积极的利用有利的资源实现经济的进一步发展现实意义显著。对我国当前的经济发展做具体的分析发现土地对于经济的发展影响重大,而且各个地区因为土地利用情况的不同,经济发展的差异也十分的明显,所以为了为经济发展提供更为可靠的参考,文章就经济发展和土地合理利用之间的关系进行分析,旨在阐明各类土地的具体利用效果。  【关键词】经济发展;土地;合理利用  从我国当前的
期刊
【摘要】随着我国城市化进程的不断深化,我国房地产行业得到快速发展,房屋建筑的数量和规模不断增加,房产档案的数量也越来越多。在房地产开发的前中后期,确认的真实记录形成的房产档案,在开发报建,权属界定,解决争议纠纷等方面有着重要的作用,同时房产档案能够在一定程度上反映出一个地区的房屋建筑水平。目前,在房产档案管理工作中存在一定的风险,需要采取有效的措施加强防范并加以控制,保证房产档案信息的安全的同时保
期刊
【摘要】改革开放以来,随着中国经济的不断发展,房地产价格问题一直是社会关心的焦点问题。2018年,7月31日中共中央政治局会议明确提出“遏制房价上涨”的要求。目前对于房地产价格泡沫的测度指标主要包括房价收入比和房屋租售比。本文对房价收入比和房屋租售比两个指标进行分析发现,中国主要城市的房地产价格大都存在一定程度的价格泡沫。本文认为房地产价格出现泡沫的主要原因在于中国国内存在数量庞大的刚性需求、土地
期刊
【摘要】随着社会经济的发展,我国的房地产行业有了很大进展,在民生领域房地产行业占据的比重逐年提升,成本控制问题作为房地产开发企业,在当前经济结构转型局势下的重要问题必须受到重视。由于房地产项目开发周期较长,因此对于成本的控制必须深入到每一个具体的环节,进而促进企业的长足发展,更好地完善企业内部规划。本文旨在研究房地产开发企业成本控制,希望能够为当前局势下房地产开发企业的发展提供一些建议。  【关键
期刊
【摘要】近年来,我国房地产行业快速发展,在不动产登记制度的背景下,不断改革和推进,从而使人们对不动产登记相关工作的重视度有所提升。为了能够提升不动产登记制度实施有效性,需要采取一定的措施完善农村不动产测绘水平,从而为制度实施提供良好的条件。本文对不动产登记制度下,农村不动产测绘工作进行深入的研究,旨在提升我国农村不动产测绘水平,促进房地产行业的稳步发展。  【关键词】不动产登记;制度;完善;测绘 
期刊