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基于我国居民杠杆率快速攀升,以及房价持续上涨的现象,采用2005~2017年我国经验数据,以VAR模型为基础,借助Granger因果检验、脉冲响应函数及方差分解等方法,实证检验了居民杠杆率与住房价格之间的互动关系。结果表明:购房信贷对居民杠杆率具有单向Granger因果关系,购房信贷扩张导致居民杠杆率上升;居民杠杆率与住房价格之间存在双向Granger因果关系,两者循环互推、螺旋上升。结果可能会加剧我国房价泡沫风险,据此提出了加强住房市场的预期管理、分散居民加杠杆在住房买卖市场的集中度以及加强信贷管理等对