会展中心及其会议空间规模探究

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:ceshi110
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  现代会展业规模日趋庞大,会展参加人数巨大,使得会展中心会议空间必须配套足够的服务空间以满足大规模会展活动的使用要求。与其他类型的会议空间相比,会展中心会议空间的使用规模更需要考虑到会展活动进行时人员的高密集程度、使用的周期性、快速便捷要求、短期性、闭展期运营的效率等方面。而整个会展中心的建筑规模和建设模式对其会议空间规模的设定具有关键的影响作用。
  1会展中心建设规模
  会展中心的建设规模往往取决于该地区会展业的发展水平与成熟程度、会展中心的性质定位及投资规模、场地限制等。所以建设前的可行性评估是必需的,包括对当地及周边地区会展业市场调研、可能参展的人数规模、现有场馆设施状况、城市交通能力、选址上的因素、地方发展战略、经济收益与支出评估等,从而确定会展中心的合理规划和布置。而随着全球会展业多元化、规模化的发展,大型会展中心的发展也渐趋大规模方向迈进。但是,合理的规模、高效的使用、科学的前瞻性才是会展中心成功运营的关键因素。
  《建筑設计资料集4》主要从展览面积来对展览馆规模与性质作出了分类,对现代会展中心的设计研究和总结具有一定的参考价值,但毕竟主要是针对上世纪90年代的历史情况来分类,所以也存在着局限性。在近些年中国已建或拟建的大型会展中心规模大多数都达到A类展览建筑的级别,建设规模日益庞大。如广州国际会展中心分三期建设,总建筑面积达100万㎡,深圳国际会展中心总建筑面积25万㎡,武汉新城国际博览中心总建筑面积46万㎡,西安曲江新会展中心总建筑面积15万㎡。
  2会展中心建设模式
  2.1大型会展城
  大型会展城以一个会展建筑为核心,其他辅助功能的建筑围绕此核心进行布置,共同组成一个会展整体,规模巨大,各方面功能完善。这种类型的会展中心一般具有超大规模的建设用地、展厅空间、会议空间及其他完善的辅助设施。它可以由一个会展中心分期不断扩大建成,也可以不同相对独立会展中心共同组成的一个“会展城”,并共同利用配套服务设施。因为大型会展城需要巨大的土地面积和庞大的资金支持,所以必须得到所在国家和地区的支持,具备特殊的城市背景,这也造成了该类型的会展中心在世界范围内并不普及。但它们凭借超级的会展规模,在世界会展业中占有举足轻重的地位。她们具有以下特点:选址多为城市边缘或更远的郊区,对周边建设环境要求较低;交通上多结合高速路、铁路或地铁,与机场有便利联系,与市区有多种交通工具;占地巨大,容积率较低,各种场地、绿化充足,留有发展用地,展馆为多个展厅(单层为主)组合而成,分期建设;设有单独的业务行政、旅馆、会议中心等建筑。
  全球最为著名的大型会展城非汉诺威会展中心莫属。汉诺威展览中心是世界上最大的展览设施。这座世界最大的展览场拥有完美的基础设施和技术手段。它可提供26000余个展位和满足230万观众的年流量。整个场地占地100万平方米,共27个展馆,室内展览面积达到49.8万平方米。最新落成的27号展馆位于展场西南角,展览面积为31,930平方米,造价6140万欧元。除了室内展览空间,展场还提供58,000平方米的室外展览面积。2000年的汉诺威世博会场地规划更是对汉诺威新旧展览馆进行了适当的更新与改造,完善了汉诺威会展场馆与设施。在过去的10年里,德国博览会集团公司投入了大量的资金,总计超过8亿欧元建设新的展览馆,改善停车设施,建立卓越的公路网,大宗货物运输道路和具有吸引力的建筑。这些使得汉诺威展览中心成为国际市场交流的最佳场所。展场交通非常方便,北面和东面各有一条干线地铁,还有连通法兰克福、汉诺威和汉堡的德国南北干线的火车站。两条"空中走廊"(装备有人行电梯)一条从西面连通火车站和13号馆入口,一条从东面连通停车场和8/9号馆。一条新的地铁线路提供了从汉诺威机场途经汉诺威中央火车站到达展场的快速交通。展场的停车场可停放50,000部车辆,其中有遮盖的泊位有8,700个。
  北京中国新国际展览中心:北京中国新国际展览中心作为北京市重点工程,将成为全国规模最大,设施一流的现代化展览设施。中国新国际展览中心项目总规划分三期建设。一、二期用地200公顷,总建筑面积约66万平方米。整个展馆建成后,可用室内展览面积达20万平方米,包括16个可分合的单体、单层、无柱、大空间展厅;综合配套设施建筑面积18..5万平方米,包括综合商业楼、酒店、商务写字楼、展览博物馆和参展商公寓等设施。
  2.2大型会展场馆
  大型会展场馆是贸易性会展建筑中最早也是最基本的模式。目前国内外的许多大型会展中心为该种建设模式。这类会展场馆展览面积约占总面积一半或以上,有较大规模的展厅和展场,能提供高水准的配套服务,也配备有必要的会议、办公、餐饮等设施,可以举办各种专业展览,影响力较大。选址多结合城市,位于市中心区的边缘,或结合开发区,周边有较为充足的旅馆、办公、会议等设施。而且交通上紧邻城市快速路,与火车站、机场有便利的联系,有多种公共交通,特别是轨道交通。建筑体内较为紧凑,展厅多为两层或以下,集中布局。
  例如澳大利亚布里斯班会展中心:建筑设计由澳大利亚的建筑事务所COX完成,于1993年建成,共投资1.7亿澳元。该会展中心由5个单层单元式标准展厅组成,每个展厅面积为5000平方米,共有25000平方米展览面积,总建筑面积为110000平方米。每个标准展厅尺寸为72×72米,展厅净高14米,每个展厅都是无柱空间,其中设有组织者办公室和咖啡厅、休息室和商务中心。每个标准展厅都可借助可移动的墙体在被细分为2个或4个更小的展厅,提供3×3米的标准展位。最西端的标准展厅单元设有座位,座位可以升上天花的高度,可作舞厅或展厅使用,亦是能容纳4000人的多功能会议中心,可举办2470人的宴会。通过铰链式作为排列系统和活动墙面设计可以实现最大程度的灵活性,得到各种尺度的平面空间,或者在同一个空间内调整作为的布局,同样设有移动隔墙,可以分隔成2至4个会议厅同时使用。
  我国大量新建的会展中心均属于此类型,如上海新国际博览中心:由上海市浦东土地发展(控股)公司、德国慕尼黑展览公司、德国杜塞尔多夫展览公司共同投资建造。展览中心规划总规模占地85㎡,包括17个展厅、3个入口大厅和一座集成的酒店会议中心。展览总建筑面积为25万㎡,其中室内展览面积20万㎡,室外展览面积5万㎡。目前已建成无柱展厅11个,面积达12.65万㎡,室外展览面积10万㎡。规划中,17个展览大厅按三角形排列,出入口位于三个角的顶部,形成一个规模宏大的三角形中心作为露天展场。露天展场四周都围绕着拱顶长廊,把各个入口和所有展厅连为一体。根据市场需求情况,还将在西北角建造一座圆形塔楼,包括酒店、办公室和会议中心。整个展览中心由若干个相对独立又有机联系的展览单元组成。采用了70×179m的标准展厅单元。每个展区面积达1.15万㎡。它采用无柱柔性钢结构体系,室内净高达11m,可进行灵活分区,以适应各种展览需要。作为会展中心非常重要的部分-装卸区设置在每个展厅之间、宽34m的室外场地上。作为各展厅之间的连接部分还安排有相应的会议室、仓库及其他辅助设施。每个展览单元有完善的功能,做到能独立使用、互补干扰。酒店),1500间房间;一栋办公室大楼;服务式住宅;1300个车位。
  3会展中心会议空间规模比例
  会议空间作为会展中心两个主要的功能空间之一,其合适的空间规模和面积比例是会展中心设计的重要要求。会议空间应要满足当地会展市场需求,但要避免过度建设、供过于求而造成空间使用上的浪费。表3-5是对国内部分著名会展中心会议空间主要数据的统计。从表格可以看出,绝大部分会展中心的展览面积占总建筑面积相当大比重,会议空间的面积与展览空间的面积相比显得很小。但从净面积来看,一般的会议室净面积也达到5000㎡,有的甚至超过10000㎡,规模还是大型的。而且多数都有一到两间大会议厅来举办大型会议,再配以若干中小型的会议室来灵活使用,大会议都在2000-3000㎡左右。
  影响会议空间规模配置的主要因素包括以下几方面:市场调查评估、现有会展场馆状况、周边配套设施、发展战略与目标定位、经济评估、金融及其他资源、设计理念等。
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