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<正>12月以来,房地产销售明显回暖,30个大中城市的成交面积摆脱负增长,增速一路回升到20%以上。近期的回升一方面是因为去年12月之后基数降低,另一方面是因为930新政和降息的短期刺激导致前期压抑的需求集中释放,并非房地产大趋势的逆转。未来几年里,房地产身上依旧背负着三座沉重的大山,想要重回巅峰难上加难。第一座大山是人口老龄化。中国