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经济适用房是一种专门为解决中低收入者住房需求而设置的准商品房。由于其得到政府的优惠政策,面积小、价格低,为处于中低收入阶层的民众解决了“居者有其屋”的大问题,然而伴随着一批批业主的入住,一些选址偏远和设计、施工质量差等问题随之显露出来,也有些项目由于没有充分利用和发挥经济适用房的优惠政策,