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随着我国逐步进入老龄化社会，老年人口急剧增多。老年人由于其特殊的生理、心理特征，需要社会给予更多的关注。在老年住宅的设计上，应充分考虑老年人的需求，探索适合我国国情的老年住宅建筑模式。本文基于老年人的生理和心理特征，提出了老年住宅设计应遵循的原则，并列举了国外老年住宅的模式，在此基础上结合中国人的心理特征，提出了适合我国国情的老年住宅模式，希望为设计者提供借鉴。