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【摘要】人们生活质量和水平的稳步提高，對房屋建筑的要求也越来越多。因此，房屋建筑工程需要重视工程的管理，要实现工程质量的稳步提高，增加房屋建筑的使用寿命，保证人们的居住质量。基于此，本文就先分析了房屋建筑工程管理需遵循的原则，并提出一点管理措施。
【关键词】房屋建筑工程；工程管理；施工质量；措施
工程管理和质量控制对于房屋建筑工程来说有着至关重要的作用，既能够保证房屋建筑的安全性，提高工程所带来的经济效益，保证人们的生命财产安全，避免出现一些无法挽回的安全事故，同时还能够推动建筑行业的进一步发展。
1、房屋建筑工程质量管理需遵循的原则
1.1以预防为主
工程在施工过程中必须要保证工程的质量，始终坚持以预防为主的原则，不断地改进和完善施工技术，优化施工工艺，尽可能减少工程出现质量问题的概率。工程施工管理需要工程能够按照原定的计划进行施工，要定期或不定期进行检查与整改，并能够根据实际情况及时调整和改进施工管理措施。这样才能够有效避免各种安全事故的发生。作为工程的管理人员，就需要在施工前制定好科学合理的管理计划，做好相应的预防措施，最大程度保证工程的施工质量。
1.2以质量为首
房屋建筑工程的质量与人们的生命财产安全有着直接的影响。因此，在工程的施工中，必须要遵循以质量为首的原则。而这就需要施工管理人员具有较高的道德意识和责任意识，要重视起职业道德的培训，逐渐提高管理人员的责任心，能够认真对待施工管理。同时，还应当重视施工人员施工技术和技能的培训，还需要根据实际情况引用一些高端的设备，从根本上提高工程的整体质量。
2、房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析
2.1建立管理机制
要想从根本上保证房屋建筑工程能够顺利完工，管理的更加完善，就需要建立一个系统、合理的管理机制。管理机制需要根据施工的实际情况来制定，并且必须要将管理机制落实到位。管理人员需要在施工前制定好工程的分工方案，让所有人都能够明确各自的责任。施工过程中常出现安全事故的原因，就是因为施工人员缺少安全意识，在行为上缺少安全管理。如果每个人都能够了解自己的责任，那么就能够有效发挥施工管理的作用，无论是人员安全，还是施工质量方面，都会有着极大的提高。要想能够协调配合管理体系，就需要施工方和建筑方共同努力，监督管理人员的日常工作，施工单位需要定期进行总结，详细地说明目前施工的实际情况。例如，当出现预算超出的情况，就需要建筑方和施工方一起进行协商与分析，制定出解决问题的方式。要想最大程度上减少安全事故的发生，就需要建立健全管理机制，促使房屋建筑行业能够向着更好的方向发展。
2.2建立预防机制
要想从根本上保证工程的安全性和质量，就必须要建立一个完善的预防机制，在工程全部的施工过程中都要执行防控工作。工程的施工要实行全面管理，不仅要根据实际情况制定好质量控制的目标，同时还制定质量管理的措施。在施工过程中要不断地完善管理措施，要预测出工程可能会出现的问题，并制定好行之有效的处理措施。例如，可以整理分析一下之前已完成房屋建筑工程中常出现的问题，总结出那些环节容易出现事故，总结和归纳新闻中常出现的事故和案例。根据以上几点制定好相应的预防措施，有效预防施工中可能会出现的诸多事故。
2.3提高员工质量意识
在房屋建筑工程的施工过程中，员工的质量意识与工程质量有着直接的影响[1]。要想保证房屋建筑工程拥有高品质，就必须要重视员工质量意识的培养与提高。在培养员工质量意识时，尤其要重视施工人员、管理人员以及技术部门的培训。施工单位需要重视培训工作，要让不同部门的员工都参与到培训工作中，要使其能够掌握更加专业的技术，重视员工综合素养、道德素质的稳步提高，同时还要加强管理人员管理能力和水平的提高。在进行施工过程中，还需要及时指导施工人员，定期或不定期开展质量检测，这样才能够保证房屋建筑工程的整体质量。
2.4重视材料设备的管理
在施工材料的采购阶段，需要采购人员认真选择供货商，供货商必须要具备相应的资格证，选择物美价廉的施工材料[2]。采购环节也需要进行测试，供货商必须要提供齐全的报告。在施工材料进入施工现场之前，需要进行一次全面的检测，只有达到标准才能够进入；施工所用的设备也需要经过测试才能够进入施工现场。只有施工材料和施工设备都能够满足相应的标准和规定，才能够有效保证工程的质量。此外，还需要不断加强审核的力度，所有的设备、材料都需要拥有审核报告，这样才能够为其建立起一个标准、完善的档案。无论是施工设备，还是施工材料，都需要进行分类放置，按照其特性的不同放置在不同的位置、采取不同的管理措施，要避免风吹日晒造成材料出现变质、设备出现受潮等情况，要保证其在使用过程中保持较高的性能。
2.5开展质量监督工作
工程的施工中需要邀请专业的机构来监管整个施工过程[3]。在进行工程监督管理中，必须要具备一个科学合理且完善的管理机制，要明确所有的利益关系，明确各自的责任职能。施工单位也需要建立自己的监管部门，为专业的机构提供支持。同时，施工单位还需要建立健全奖惩制度，激发出员工的工作热情，让员工能够在责任心、奖励的激励下，高质量地完成工程的监督工作。
2.6优化施工安全管理
要想最大程度保证房屋建筑工程的安全性，就应当建立强制执行的相关标准，要利用制定好的安全措施强制规范工程的施工。在进行安全管理过程中，要严格审查施工企业的施工资质，了解安全生产的相关规范，明确市场机制的相关要求，要增加安全管理上的资金投入，使全体员工都能够认识到安全管理存在的必要性与重要性。同时，还需要不断吸引更加专业、优秀的人才，采用更加先进的技术和设备，是安全设备可以得到更多的维护，给予安全管理最大支持。
结语：
总而言之，建筑工程本身就是要获得较高的经济收益，如果房屋建筑工程具有较高的质量，那么既可以满足人们的实际需求，还能够提高自己在建筑行业中的地位，是企业获得更加长远的发展。因此，必须要建立健全管理与预防机制，要重视材料和设备的管理。
参考文献：
[1]孙大菊.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施[J].居舍，2019（05）：138.
[2]王舒.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].建材与装饰，2018（44）：111-112.
[3]刘建忠.如何提高房屋建筑工程管理和施工质量[J].住宅与房地产，2018（30）：115.
作者简介：
许延新（1986.04～），男，汉族，山东省阳谷县人，研究生学历，中级经济师、一级建造师，主要从事工程技术管理工作。
【关键词】房屋建筑工程；工程管理；施工质量；措施
工程管理和质量控制对于房屋建筑工程来说有着至关重要的作用，既能够保证房屋建筑的安全性，提高工程所带来的经济效益，保证人们的生命财产安全，避免出现一些无法挽回的安全事故，同时还能够推动建筑行业的进一步发展。
1、房屋建筑工程质量管理需遵循的原则
1.1以预防为主
工程在施工过程中必须要保证工程的质量，始终坚持以预防为主的原则，不断地改进和完善施工技术，优化施工工艺，尽可能减少工程出现质量问题的概率。工程施工管理需要工程能够按照原定的计划进行施工，要定期或不定期进行检查与整改，并能够根据实际情况及时调整和改进施工管理措施。这样才能够有效避免各种安全事故的发生。作为工程的管理人员，就需要在施工前制定好科学合理的管理计划，做好相应的预防措施，最大程度保证工程的施工质量。
1.2以质量为首
房屋建筑工程的质量与人们的生命财产安全有着直接的影响。因此，在工程的施工中，必须要遵循以质量为首的原则。而这就需要施工管理人员具有较高的道德意识和责任意识，要重视起职业道德的培训，逐渐提高管理人员的责任心，能够认真对待施工管理。同时，还应当重视施工人员施工技术和技能的培训，还需要根据实际情况引用一些高端的设备，从根本上提高工程的整体质量。
2、房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析
2.1建立管理机制
要想从根本上保证房屋建筑工程能够顺利完工，管理的更加完善，就需要建立一个系统、合理的管理机制。管理机制需要根据施工的实际情况来制定，并且必须要将管理机制落实到位。管理人员需要在施工前制定好工程的分工方案，让所有人都能够明确各自的责任。施工过程中常出现安全事故的原因，就是因为施工人员缺少安全意识，在行为上缺少安全管理。如果每个人都能够了解自己的责任，那么就能够有效发挥施工管理的作用，无论是人员安全，还是施工质量方面，都会有着极大的提高。要想能够协调配合管理体系，就需要施工方和建筑方共同努力，监督管理人员的日常工作，施工单位需要定期进行总结，详细地说明目前施工的实际情况。例如，当出现预算超出的情况，就需要建筑方和施工方一起进行协商与分析，制定出解决问题的方式。要想最大程度上减少安全事故的发生，就需要建立健全管理机制，促使房屋建筑行业能够向着更好的方向发展。
2.2建立预防机制
要想从根本上保证工程的安全性和质量，就必须要建立一个完善的预防机制，在工程全部的施工过程中都要执行防控工作。工程的施工要实行全面管理，不仅要根据实际情况制定好质量控制的目标，同时还制定质量管理的措施。在施工过程中要不断地完善管理措施，要预测出工程可能会出现的问题，并制定好行之有效的处理措施。例如，可以整理分析一下之前已完成房屋建筑工程中常出现的问题，总结出那些环节容易出现事故，总结和归纳新闻中常出现的事故和案例。根据以上几点制定好相应的预防措施，有效预防施工中可能会出现的诸多事故。
2.3提高员工质量意识
在房屋建筑工程的施工过程中，员工的质量意识与工程质量有着直接的影响[1]。要想保证房屋建筑工程拥有高品质，就必须要重视员工质量意识的培养与提高。在培养员工质量意识时，尤其要重视施工人员、管理人员以及技术部门的培训。施工单位需要重视培训工作，要让不同部门的员工都参与到培训工作中，要使其能够掌握更加专业的技术，重视员工综合素养、道德素质的稳步提高，同时还要加强管理人员管理能力和水平的提高。在进行施工过程中，还需要及时指导施工人员，定期或不定期开展质量检测，这样才能够保证房屋建筑工程的整体质量。
2.4重视材料设备的管理
在施工材料的采购阶段，需要采购人员认真选择供货商，供货商必须要具备相应的资格证，选择物美价廉的施工材料[2]。采购环节也需要进行测试，供货商必须要提供齐全的报告。在施工材料进入施工现场之前，需要进行一次全面的检测，只有达到标准才能够进入；施工所用的设备也需要经过测试才能够进入施工现场。只有施工材料和施工设备都能够满足相应的标准和规定，才能够有效保证工程的质量。此外，还需要不断加强审核的力度，所有的设备、材料都需要拥有审核报告，这样才能够为其建立起一个标准、完善的档案。无论是施工设备，还是施工材料，都需要进行分类放置，按照其特性的不同放置在不同的位置、采取不同的管理措施，要避免风吹日晒造成材料出现变质、设备出现受潮等情况，要保证其在使用过程中保持较高的性能。
2.5开展质量监督工作
工程的施工中需要邀请专业的机构来监管整个施工过程[3]。在进行工程监督管理中，必须要具备一个科学合理且完善的管理机制，要明确所有的利益关系，明确各自的责任职能。施工单位也需要建立自己的监管部门，为专业的机构提供支持。同时，施工单位还需要建立健全奖惩制度，激发出员工的工作热情，让员工能够在责任心、奖励的激励下，高质量地完成工程的监督工作。
2.6优化施工安全管理
要想最大程度保证房屋建筑工程的安全性，就应当建立强制执行的相关标准，要利用制定好的安全措施强制规范工程的施工。在进行安全管理过程中，要严格审查施工企业的施工资质，了解安全生产的相关规范，明确市场机制的相关要求，要增加安全管理上的资金投入，使全体员工都能够认识到安全管理存在的必要性与重要性。同时，还需要不断吸引更加专业、优秀的人才，采用更加先进的技术和设备，是安全设备可以得到更多的维护，给予安全管理最大支持。
结语：
总而言之，建筑工程本身就是要获得较高的经济收益，如果房屋建筑工程具有较高的质量，那么既可以满足人们的实际需求，还能够提高自己在建筑行业中的地位，是企业获得更加长远的发展。因此，必须要建立健全管理与预防机制，要重视材料和设备的管理。
参考文献：
[1]孙大菊.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施[J].居舍，2019（05）：138.
[2]王舒.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].建材与装饰，2018（44）：111-112.
[3]刘建忠.如何提高房屋建筑工程管理和施工质量[J].住宅与房地产，2018（30）：115.
作者简介：
许延新（1986.04～），男，汉族，山东省阳谷县人，研究生学历，中级经济师、一级建造师，主要从事工程技术管理工作。