【摘 要】
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婚前贷款买房并支付首付款、在结婚后用共同财产还贷的房屋及增值部分在离婚时的归属问题,在理论上与司法实践中均有较大争议。本文从合同和物权期待权的角度分析,认为婚前按
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婚前贷款买房并支付首付款、在结婚后用共同财产还贷的房屋及增值部分在离婚时的归属问题,在理论上与司法实践中均有较大争议。本文从合同和物权期待权的角度分析,认为婚前按揭房为一方个人财产,增值部分为夫妻共同财产。
The problem of ownership at the time of divorce of houses and value-added parts that are repayed by common property after marriage, both in real terms and in judicial practice, has become more controversial. This article analyzes the contract and the right of expectation of real right, considers the pre-mortem mortgage house as one side’s personal property and the added value part as the common property of husband and wife.
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