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【摘 要】本文通过建筑施工机械维护与管理现状、建筑机械施工管理存在的不足以及建筑机械施工管理不足的对策进行简要分析。
【关键词】建筑；机械施工；维护管理；存在问题；解决措施
一、建筑施工机械维护与管理现状
1、施工设备陈旧、配套性差，无法充沛满意施工要求
由于设备一次性投资较大，许多施工公司又太重视短期经济效益，因此在设备陈旧老化、故障率高的状况下也不进行更新换代，乃至寒酸、报废的机械也舍不得处理，这样的成果故障率超高不说，设备维护性也存在疑问。设备配套差也是较遍及的疑问，一些项目部构成起来就存在“拆东墙补西墙”的做法，配套不行，就抽调技能状况较差的设备顶数，但仍存在大型、特别设备无法配套的疑问。由于设备状况差，必定影响施工质量和进展；一起新工艺、新技能需求配套新设备，缺少新设备也影响到新工艺、新技能的选用。从长远看，这样做将因小失大，终究削弱公司的竞争力。
2、施工中拼设备现象严重，维护养护工作距离太大
当前在建筑工程施工中对设备运用上遍及存在运用多、养护少，乃至不养护的疑问，设备用到不能正常工作时才去修补，加大了设备的修补量，修补本钱也陡然添加，一起由于修补时刻较长，也影响到施工进展。致使这种状况缘由有：一是公司不重视设备管理，尤其是中小私营公司更为显着；二是设备管理人员和专业修补人员缺少，施工队伍中大部分人由临时工、打工者构成，素质良莠不齐，许多人对设备维护养护常识知之甚少，乃至底子不知道设备需求进行平常维护和养护；三是操作人员不合理运用设备，由于建筑机械的操作人员许多没有经过标准训练，不只维护、养护常识缺少，即是运用方法也不标准，本身常识的缺少，加上胡来、违章操作，使设备长时间处于超负荷状况或带病状况，然后加速了设备磨损老化。
3、设备电气机械存维护隐患，对施工人员也许构成损伤
施工中建筑机械存在着不少维护隐患，其中电气设备上存在的疑问有：次级配电箱不装漏电维护器或维护器失灵；设备电控箱外壳不接地或接地可靠性差；电控箱作为配电箱运用，箱内争接线。机械设备、调试中也存在疑问，如桩机设备设备中存在较多的隐患；选用机电转换器作为维护设备的建筑机械调试不当，如塔吊、物料提升机等设备常存此疑问。
4、租借设备只用不养，设备管理存在脱节
当前，建筑行业施工公司运用的设备来自三个方面，即公司自有设备、施工人员自带设备及向租借公司租借设备。租借设备处理了公司占用资金、场所疑问，也无需为设备预备备件、用于修补的设备等。然而租借设备不意味着不需求平常的根本养护，在租借时期施工公司有职责依照设备规程进行平常养护。但实际上，这种养护大都没做，施工公司的理由是既已交设备租金，养护就应由租借公司担任，租借公司则认为施工公司在设备租借时期有义务做好平常养护，由此构成设备管理呈现脱节。
二、建筑机械维护管理变革的对策
1、健全维护规制法令系统
健全维护法令、法规及规章。联系中国维护律系统现状和存在疑问，做好以下几个方面：①加速维护管理立法；②拟定配套规章；③实施机械强行报废准则。
2、全监督部分权限依法严格区分
依法严格区分部分权限，强化行业监管职责；及时拟定法令所需的法令法规，仔细整理部分间穿插打架的法令、法规条文。国家设置各部分，都有明晰的职责分工，各部分只要各司其职，才能保证社会的健康运转。各级建造行政主管部分承担着对维护出产平常性监督查看的工作职责，在建筑工程维护监管工作中属于中心位置，发挥着极其重要的效果。部分规章穿插必定致使法令行动的混乱，有关部分应充沛认识到这个疑问的危害性，对现行的法令、法规也要安排人员赶快整理，保证法令、法规的庄严和权威性。
3、严格执行标准，树立现场规章准则
施工现场运用的机械设备有必要严格执行现行有关标准和标准。并在现场机械管理中应拟定有用的现场管理准则：施工现场各方主体应装备专职（兼职）机械设备管理人员，担任施工现场机械设备运用维护管理工作。施工现场应树立相应的机械设备维护管理的规章准则（维护管理职责、维护技能交底、交接班、维护养护、查看、材料管理等）。首要机械设备实施定机、定人、定岗位职责的三定准则。机械设备、电气设备和施工机具不得带病运转。施工现场机械设备应做到准确运用和维护运转，禁止拼设备和超负荷运用。
4、完善技能档案
根据建造工程施工进展对不断进离场的各品种建筑机械进行动态盯梢，收集整理发作在全部施工过程中的维护管理技能材料，及时树立起有关建筑机械的维护管理技能档案。维护管理技能档案能够明晰地反映建筑机械在工程施工中的状况，便于各种维护出产查看，执行维护出产职责，并且也是具体贯彻执行《中华人民共和国维护出产法》一项有用方法，既满意了建造工程竣工检验中施工出产维护管理档案材料的要求，又契合树立技能档案的准则。
三、实在提升设备管控力度的方法
1、从根源上应对，做好采购工作
设备本身的品质是对其运转有用果的一项十分要害的要素，许多建筑疑问即是由于建造方的运用不合乎规则而致使的。此类疑问通常是以往出产单位制作水平或者是建造水平不合理而致使的，这些疑问通常是不行见的，并且平常进行修理活动的时候，不容易发现，所以其致使的晦气现象十分严重。建造方要仔细地关注设备的采购事项。
2、执行好管控机制，实在标准管控活动
要仔细的展开如下的事项。榜首，对其展开归纳化的管控活动，做好管控事项。第二，健全设备管理机构，进步设备管理能力。第三，仔细的展开管控活动，做好修补活动。第四，单位应当构成管控等一系列的查看机制。第五，关于共同的事项要依照规则进行活动，以此来保证设备的运作安稳。第六，做好设备的更新活动。
3、积极操控租借危险
拖欠租借费，是当前我市建筑机械租借业存在的一大疑问，严重制约了行业的健康发展。这种现状除了需有法令加以强行束缚外，还有必要依托全社会的力气来改动，终究构成全民重信誉的良好氛围。作为租借公司首先要树立用户诚信考核准则，完善租借事务程序，经过各种方法调查用户的诚信度和工程款到位状况，进行充沛的工程项目危险评价，关于资金不落或也许不执行的项目不要盲目承租。其次，要增强合同认识和合同管理能力，对所有的租借事务都要签订标准的合同，在合同中对各种也许发作的状况做出较为具体的约好，一旦发作胶葛有据可依。
结束语
当今社会的项目发展是无法脱离设备来独立运行的，所以确保设备的运作合理，是确保建设活动顺利开展的关键前提。在当今时期，我们不得不承认的是在项目的建设时期，还是有很多的不利现象存在的，它们会对项目的开展产生非常多的不利现象，要尽可能的应对不利现象。我们坚信，我国的建筑行业一定可以朝着更加健康合理的方向發展迈进。
参考文献：
[1]李竟军.如何加强建筑机械施工管理[J].才智，2011，（20）：29.
[2]杨陈光.浅谈建筑机械施工安全管理与设备调配[J].大观周刊，2012，（32）：166.
[3]朱骥兴.浅析建筑机械的维护保养技术[J].黑龙江科技信息，2013，（5）：28.
【关键词】建筑；机械施工；维护管理；存在问题；解决措施
一、建筑施工机械维护与管理现状
1、施工设备陈旧、配套性差，无法充沛满意施工要求
由于设备一次性投资较大，许多施工公司又太重视短期经济效益，因此在设备陈旧老化、故障率高的状况下也不进行更新换代，乃至寒酸、报废的机械也舍不得处理，这样的成果故障率超高不说，设备维护性也存在疑问。设备配套差也是较遍及的疑问，一些项目部构成起来就存在“拆东墙补西墙”的做法，配套不行，就抽调技能状况较差的设备顶数，但仍存在大型、特别设备无法配套的疑问。由于设备状况差，必定影响施工质量和进展；一起新工艺、新技能需求配套新设备，缺少新设备也影响到新工艺、新技能的选用。从长远看，这样做将因小失大，终究削弱公司的竞争力。
2、施工中拼设备现象严重，维护养护工作距离太大
当前在建筑工程施工中对设备运用上遍及存在运用多、养护少，乃至不养护的疑问，设备用到不能正常工作时才去修补，加大了设备的修补量，修补本钱也陡然添加，一起由于修补时刻较长，也影响到施工进展。致使这种状况缘由有：一是公司不重视设备管理，尤其是中小私营公司更为显着；二是设备管理人员和专业修补人员缺少，施工队伍中大部分人由临时工、打工者构成，素质良莠不齐，许多人对设备维护养护常识知之甚少，乃至底子不知道设备需求进行平常维护和养护；三是操作人员不合理运用设备，由于建筑机械的操作人员许多没有经过标准训练，不只维护、养护常识缺少，即是运用方法也不标准，本身常识的缺少，加上胡来、违章操作，使设备长时间处于超负荷状况或带病状况，然后加速了设备磨损老化。
3、设备电气机械存维护隐患，对施工人员也许构成损伤
施工中建筑机械存在着不少维护隐患，其中电气设备上存在的疑问有：次级配电箱不装漏电维护器或维护器失灵；设备电控箱外壳不接地或接地可靠性差；电控箱作为配电箱运用，箱内争接线。机械设备、调试中也存在疑问，如桩机设备设备中存在较多的隐患；选用机电转换器作为维护设备的建筑机械调试不当，如塔吊、物料提升机等设备常存此疑问。
4、租借设备只用不养，设备管理存在脱节
当前，建筑行业施工公司运用的设备来自三个方面，即公司自有设备、施工人员自带设备及向租借公司租借设备。租借设备处理了公司占用资金、场所疑问，也无需为设备预备备件、用于修补的设备等。然而租借设备不意味着不需求平常的根本养护，在租借时期施工公司有职责依照设备规程进行平常养护。但实际上，这种养护大都没做，施工公司的理由是既已交设备租金，养护就应由租借公司担任，租借公司则认为施工公司在设备租借时期有义务做好平常养护，由此构成设备管理呈现脱节。
二、建筑机械维护管理变革的对策
1、健全维护规制法令系统
健全维护法令、法规及规章。联系中国维护律系统现状和存在疑问，做好以下几个方面：①加速维护管理立法；②拟定配套规章；③实施机械强行报废准则。
2、全监督部分权限依法严格区分
依法严格区分部分权限，强化行业监管职责；及时拟定法令所需的法令法规，仔细整理部分间穿插打架的法令、法规条文。国家设置各部分，都有明晰的职责分工，各部分只要各司其职，才能保证社会的健康运转。各级建造行政主管部分承担着对维护出产平常性监督查看的工作职责，在建筑工程维护监管工作中属于中心位置，发挥着极其重要的效果。部分规章穿插必定致使法令行动的混乱，有关部分应充沛认识到这个疑问的危害性，对现行的法令、法规也要安排人员赶快整理，保证法令、法规的庄严和权威性。
3、严格执行标准，树立现场规章准则
施工现场运用的机械设备有必要严格执行现行有关标准和标准。并在现场机械管理中应拟定有用的现场管理准则：施工现场各方主体应装备专职（兼职）机械设备管理人员，担任施工现场机械设备运用维护管理工作。施工现场应树立相应的机械设备维护管理的规章准则（维护管理职责、维护技能交底、交接班、维护养护、查看、材料管理等）。首要机械设备实施定机、定人、定岗位职责的三定准则。机械设备、电气设备和施工机具不得带病运转。施工现场机械设备应做到准确运用和维护运转，禁止拼设备和超负荷运用。
4、完善技能档案
根据建造工程施工进展对不断进离场的各品种建筑机械进行动态盯梢，收集整理发作在全部施工过程中的维护管理技能材料，及时树立起有关建筑机械的维护管理技能档案。维护管理技能档案能够明晰地反映建筑机械在工程施工中的状况，便于各种维护出产查看，执行维护出产职责，并且也是具体贯彻执行《中华人民共和国维护出产法》一项有用方法，既满意了建造工程竣工检验中施工出产维护管理档案材料的要求，又契合树立技能档案的准则。
三、实在提升设备管控力度的方法
1、从根源上应对，做好采购工作
设备本身的品质是对其运转有用果的一项十分要害的要素，许多建筑疑问即是由于建造方的运用不合乎规则而致使的。此类疑问通常是以往出产单位制作水平或者是建造水平不合理而致使的，这些疑问通常是不行见的，并且平常进行修理活动的时候，不容易发现，所以其致使的晦气现象十分严重。建造方要仔细地关注设备的采购事项。
2、执行好管控机制，实在标准管控活动
要仔细的展开如下的事项。榜首，对其展开归纳化的管控活动，做好管控事项。第二，健全设备管理机构，进步设备管理能力。第三，仔细的展开管控活动，做好修补活动。第四，单位应当构成管控等一系列的查看机制。第五，关于共同的事项要依照规则进行活动，以此来保证设备的运作安稳。第六，做好设备的更新活动。
3、积极操控租借危险
拖欠租借费，是当前我市建筑机械租借业存在的一大疑问，严重制约了行业的健康发展。这种现状除了需有法令加以强行束缚外，还有必要依托全社会的力气来改动，终究构成全民重信誉的良好氛围。作为租借公司首先要树立用户诚信考核准则，完善租借事务程序，经过各种方法调查用户的诚信度和工程款到位状况，进行充沛的工程项目危险评价，关于资金不落或也许不执行的项目不要盲目承租。其次，要增强合同认识和合同管理能力，对所有的租借事务都要签订标准的合同，在合同中对各种也许发作的状况做出较为具体的约好，一旦发作胶葛有据可依。
结束语
当今社会的项目发展是无法脱离设备来独立运行的，所以确保设备的运作合理，是确保建设活动顺利开展的关键前提。在当今时期，我们不得不承认的是在项目的建设时期，还是有很多的不利现象存在的，它们会对项目的开展产生非常多的不利现象，要尽可能的应对不利现象。我们坚信，我国的建筑行业一定可以朝着更加健康合理的方向發展迈进。
参考文献：
[1]李竟军.如何加强建筑机械施工管理[J].才智，2011，（20）：29.
[2]杨陈光.浅谈建筑机械施工安全管理与设备调配[J].大观周刊，2012，（32）：166.
[3]朱骥兴.浅析建筑机械的维护保养技术[J].黑龙江科技信息，2013，（5）：28.