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杭州来福士广场总建筑面积超过40万m2,建筑高度为250m,由2幢复杂超高层商住塔楼和3层地下室组成,设计新颖独特。本文考虑了其结构选型的主要影响因素,分析了基础选型、竖向结构体系选择和楼面结构体系选择等与造价紧密相关的环节,同时利用有限元法分析了结构在基本荷载作用下的最大水平变形、振动模态及其周期,结果表明该结构具有足够的抗震能力和使用舒适性,可为同类型复杂超高层项目提供经验指导。