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根据全省建设工作的总体部署，结合当前住宅与房地产业的总体形势，2004年住宅与房地产业的工作指导思想是：以促进房地产持续健康发展为主题，以深入贯彻国务院国发[2003]18号文件和省政府浙政发[2003]50号文件为抓手，坚持全面发展、统筹发展、协调发展的原则，进一步深化改革，搞活市场，加强调控，规范秩序，完善住房保障制度，优化服务，进一步巩固房地产业作为国民经济支柱产业的地位，为提前全面实现小康做出贡献。