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近十年来，同时拥有住房和私家车的城市人口激增，住宅区内的停车位随之成为稀缺资源，停车难导致的“车位之争”也已成为社会关注旬题之一。细分起来，“车位之争”大致围绕所有权、管理权和使用权展开。在前期物业管理阶段，所有权的纷争因业主团体的缺位而被暂时掩盖起来。业主之间及业主与物业公司间的使用权和管理权矛盾相对更为突出。