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【摘 要】 随着社会的发展,机电安装工程竞争越来越激烈,企业加强工程造价管理是非常有必要的,就目前的情况来看,机电安装工程造价管理中还存在很多的问题,需要采取相应的措施解决。对此本文分析了机电安装工程造价管理中存在的问题与对策。
【关键词】 机电安装工程;造价管理;问题;对策
1、机电设备安装工程造价的特点
1.1安装工程涉及到的材料多样
在机电安装工程中,所需的工程材料不仅有多种品种,而且有不同规格,同时,所需材料通常有众多的品牌以供选择。如用于给排水系统的阀门有多种形式,包括截止阀、闸阀和蝶阀等,而且规格非常多,这三种阀门的使用功能并没有太大的区别,对于某些非工业工程来说,有时任一种都可以使用,而且即使是同一种阀门,其连接的方式及材质又都有所不同,即使规格与型号都相同,其生产厂家和产地也不同,导致价格会有很大的差异。
1.2新材料、新工艺、新施工方法层出不穷
近几年来,不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品,如给排水工程中,传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、铝塑复合管所取代。厂用变压器大多采用干式变压器取代了油浸式变压器。
1.3机电安装工程施工的多变性
由于我们必须将安装工程与装饰工程、土建工程相互配合,以及方案具有的多样性,招商的不稳定性以及在过程当中对整个项目的定位的调整,导致在设计的平面的图纸上不能完全的表达实际的施工情况,不但要求不影响技术的性能,而且又要求紧凑装饰尺寸和位置要求,为了美观,只能在机电安装的施工过程中加以变更和完善。
2、机电安装工程的造价管理的内容
为了控制好成本这个统一目标下,对机电安装工程造价及所涉及专业项目的价格进行的全过程管理必须运用科学的管理办法,以确保机电安装工程的经济效益和有关各方的经济权力和利益,这就是机电安装工程中的造价管理。机电安装工程所涉及的项目繁多,专业类别也很多。机电安装工程的造价管理应该要针对相应的专业分类,以建筑工程的造价管理为基础来对机电安装讲行造价的管理。
机电安装工程的造价主要是包含机电设备和材料的主材费及其安装所产生的安装费用,即它包括机电安装工程从开始筹备到竣工验收所需费用的总和,它由机电安装工程费,设备工具购置费,工程建设预备费、机电安装工程建设期工程贷款利息、固定资产投资方向调节税和用于工程启动流动资金等项组成。主材费就是建筑工程中整个机电安装工程所用的材料和设备,它是机电安装工程造价的主体;工程的造价管理可以看作是项目投资管理的一个关键部份和主要内容,造价管理的首要核心是价格管理的机制,也是提高项目效益的核心问题。加强机电安装工程造价管理才能加强投资效益,这就必须在国家的宏观调控下,以市场为主导形成工程造价为中心的价格机制。
3、机电安装工程造价管理中存在的问题
3.1造价管理定位不合理
对于机电安装工程来说,设计是工程造价的第一步,在设计之初设计人员会对整个工程项目做一个整体性的概算,并做分项的预算。在工程中设计人员根据工程委托书按照使用单位的要求进行工程标的的设计,而资金就根据设计的具体项目进行分配,而这个分配就是工程管理对工程全过程一个总体管控的一个标准。所以,应当把造价管理放到第一,而把施工放到次要位置。如果把造价管理的重点放在施工阶段,那么造价管理就可能会出现混乱,因为施工工过程会出现设计变更等多出来的工作量,而造价的管理就会随着工作量变成一个变化的过程,多了很多不可预见性。
3.2专业造价咨询体系不完善
因为造价管理涉及到建筑工程各专业类的专业方面的问题,所以我们需要专业造价咨询机构来对机电工程的造价进行一个前瞻性的评估。但是我国现阶段工程造价方面的咨询体系发展较为缓慢,无法充份发挥工程造价咨询应起到的作用。现在建立起来的咨询机构工程造价管理的工程经验较少,专业能力较差,作为造价管理的第三方辅助功能不能满足工程造价管理的需要。
3.3工程造价的竞争性很低
由于长期受到计划经济体制与建筑业本身特点的影响,国家或部门进行定价在机电工程中由来已久,尽管工程造价管理部门根椐机电工程的设计和施工制订了一些专门的、有针对性的调控价格的措施,但是都没有能取得根本性的突破,造价行政主管部门多为直接作用工程项目,多采用政府定价,因而造价缺乏竞争性。
3.4机电工程造价管理人才缺乏
为了提高我国工程造价人才的素质,我国实行了造价师认证制。但目前我国国内取得工程造价师资格的专业人才不多,有机电专业背景的专业造价师更是少之又少,其实际的机电工程项目造价管理经验更是缺乏,总的说来,机电工程造价管理人才的整体素质不高。
4、加强机电工程造价管理的措施
4.1加强机电工程造价管理,必须完善工程造价管理体系
一要建立一个统一的工程造价管理机构,强化工程造价管理部门的管理职能。加强宏观调控能力,健全工程造价管理的制度和办法;加快法规建设,规范建筑市场,维护市场主体的合法权益。二要理顺各种工程造价管理主管部门的关系,建立各部门定期的协调联系制度,使工程造价管理的标准和指标能够更好地衔接、配套。从政府组织管理逐渐过渡到行业协会管理,鼓励设立专业的工程造价咨询中介机构,国家部门对政府和非政府投资分开管理。
4.2加强机电工程造价管理,必须建立全国统一的工程造价信息网
目前国内许多地区建立了当地的工程造价信息网站,一般都是按照当地的习惯来划分工程分类、材料分类、材料编码以及指标和价格等,对全国的使用者来说存在众多不便。从发展的角度来看,根据工程类别划分,统一信息采集标准,统一信息编码,统一口径内容,统一数据库解决方案,建立全国统一的工程造价信息网是信息技术在工程造价管理领域应用的必然产物,也是造价工作者们所期待的。该网站应提供全国各地的工程造价信息,包括建材价格信息、造价指标、行业动态以及文件法规等等。它不但有利于使用者查询、分析和决策,更有利于国家主管部门实行统一的管理与协调,使得工程造价管理统一化、规模化、有序化。
4.3加强机电工程造价管理,必须打造工程造价网络市场操作平台
利用信息技术建立工程造价网络市场操作平台,在网上建立虚拟的建材市场,网络管理,开辟网上定购等电子商务应用。
4.4加强机电工程造价管理,必须完善工程造价管理网络系统
工程造價管理网络系统的功能,不能仅限于运用造价软件、套定额、做预算,还应开发后台对各类信包进行统计、分析和初步处理的功能;管理终端数据库应具有全而整理、综合处理的功能;前台应利用wed服务器、路由器连接到互联网上,能够分门别类地发布各类信息。即工程造价信息网络系统是以实现建筑产品从规划设计、施工管理到运营全过程自动化为目的的,而工程造价管理是作为贯穿建筑产品过程各层面的一个完整的管理系统。工程造价管理网络系统的建立,应遵循统一原则、标准化原则、网络化原则、智能化原则。由于专业性、政策性强,工程造价管理网络系统应由国家成立专门组织,由其牵头,与各有关部门通力合作共同开发。统一对系统进行开发、维护、信息更新,制定网络章程,要打破部门与地方界线,互相支持,科学分工,减少重复,发挥整体优势,建立健全网络服务机构。
总之,加强机电安装工程造价管理是非常有必要的,需要引起我们的重视,对此存在的问题需要采取有效的措施解决,从而进一步促进企业的发展。
参考文献:
[1]苏慧.浅谈机电设备安装工程造价的有效控制[J],科技信息,2012.
[2]黄昆鹏.工程造价管理方法的应用研究[D].西安建筑科技大学,2004.
[3]景玉华.浅析建筑设备安装工程造价控制[J].价值工程,2011,(17):72.
【关键词】 机电安装工程;造价管理;问题;对策
1、机电设备安装工程造价的特点
1.1安装工程涉及到的材料多样
在机电安装工程中,所需的工程材料不仅有多种品种,而且有不同规格,同时,所需材料通常有众多的品牌以供选择。如用于给排水系统的阀门有多种形式,包括截止阀、闸阀和蝶阀等,而且规格非常多,这三种阀门的使用功能并没有太大的区别,对于某些非工业工程来说,有时任一种都可以使用,而且即使是同一种阀门,其连接的方式及材质又都有所不同,即使规格与型号都相同,其生产厂家和产地也不同,导致价格会有很大的差异。
1.2新材料、新工艺、新施工方法层出不穷
近几年来,不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品,如给排水工程中,传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、铝塑复合管所取代。厂用变压器大多采用干式变压器取代了油浸式变压器。
1.3机电安装工程施工的多变性
由于我们必须将安装工程与装饰工程、土建工程相互配合,以及方案具有的多样性,招商的不稳定性以及在过程当中对整个项目的定位的调整,导致在设计的平面的图纸上不能完全的表达实际的施工情况,不但要求不影响技术的性能,而且又要求紧凑装饰尺寸和位置要求,为了美观,只能在机电安装的施工过程中加以变更和完善。
2、机电安装工程的造价管理的内容
为了控制好成本这个统一目标下,对机电安装工程造价及所涉及专业项目的价格进行的全过程管理必须运用科学的管理办法,以确保机电安装工程的经济效益和有关各方的经济权力和利益,这就是机电安装工程中的造价管理。机电安装工程所涉及的项目繁多,专业类别也很多。机电安装工程的造价管理应该要针对相应的专业分类,以建筑工程的造价管理为基础来对机电安装讲行造价的管理。
机电安装工程的造价主要是包含机电设备和材料的主材费及其安装所产生的安装费用,即它包括机电安装工程从开始筹备到竣工验收所需费用的总和,它由机电安装工程费,设备工具购置费,工程建设预备费、机电安装工程建设期工程贷款利息、固定资产投资方向调节税和用于工程启动流动资金等项组成。主材费就是建筑工程中整个机电安装工程所用的材料和设备,它是机电安装工程造价的主体;工程的造价管理可以看作是项目投资管理的一个关键部份和主要内容,造价管理的首要核心是价格管理的机制,也是提高项目效益的核心问题。加强机电安装工程造价管理才能加强投资效益,这就必须在国家的宏观调控下,以市场为主导形成工程造价为中心的价格机制。
3、机电安装工程造价管理中存在的问题
3.1造价管理定位不合理
对于机电安装工程来说,设计是工程造价的第一步,在设计之初设计人员会对整个工程项目做一个整体性的概算,并做分项的预算。在工程中设计人员根据工程委托书按照使用单位的要求进行工程标的的设计,而资金就根据设计的具体项目进行分配,而这个分配就是工程管理对工程全过程一个总体管控的一个标准。所以,应当把造价管理放到第一,而把施工放到次要位置。如果把造价管理的重点放在施工阶段,那么造价管理就可能会出现混乱,因为施工工过程会出现设计变更等多出来的工作量,而造价的管理就会随着工作量变成一个变化的过程,多了很多不可预见性。
3.2专业造价咨询体系不完善
因为造价管理涉及到建筑工程各专业类的专业方面的问题,所以我们需要专业造价咨询机构来对机电工程的造价进行一个前瞻性的评估。但是我国现阶段工程造价方面的咨询体系发展较为缓慢,无法充份发挥工程造价咨询应起到的作用。现在建立起来的咨询机构工程造价管理的工程经验较少,专业能力较差,作为造价管理的第三方辅助功能不能满足工程造价管理的需要。
3.3工程造价的竞争性很低
由于长期受到计划经济体制与建筑业本身特点的影响,国家或部门进行定价在机电工程中由来已久,尽管工程造价管理部门根椐机电工程的设计和施工制订了一些专门的、有针对性的调控价格的措施,但是都没有能取得根本性的突破,造价行政主管部门多为直接作用工程项目,多采用政府定价,因而造价缺乏竞争性。
3.4机电工程造价管理人才缺乏
为了提高我国工程造价人才的素质,我国实行了造价师认证制。但目前我国国内取得工程造价师资格的专业人才不多,有机电专业背景的专业造价师更是少之又少,其实际的机电工程项目造价管理经验更是缺乏,总的说来,机电工程造价管理人才的整体素质不高。
4、加强机电工程造价管理的措施
4.1加强机电工程造价管理,必须完善工程造价管理体系
一要建立一个统一的工程造价管理机构,强化工程造价管理部门的管理职能。加强宏观调控能力,健全工程造价管理的制度和办法;加快法规建设,规范建筑市场,维护市场主体的合法权益。二要理顺各种工程造价管理主管部门的关系,建立各部门定期的协调联系制度,使工程造价管理的标准和指标能够更好地衔接、配套。从政府组织管理逐渐过渡到行业协会管理,鼓励设立专业的工程造价咨询中介机构,国家部门对政府和非政府投资分开管理。
4.2加强机电工程造价管理,必须建立全国统一的工程造价信息网
目前国内许多地区建立了当地的工程造价信息网站,一般都是按照当地的习惯来划分工程分类、材料分类、材料编码以及指标和价格等,对全国的使用者来说存在众多不便。从发展的角度来看,根据工程类别划分,统一信息采集标准,统一信息编码,统一口径内容,统一数据库解决方案,建立全国统一的工程造价信息网是信息技术在工程造价管理领域应用的必然产物,也是造价工作者们所期待的。该网站应提供全国各地的工程造价信息,包括建材价格信息、造价指标、行业动态以及文件法规等等。它不但有利于使用者查询、分析和决策,更有利于国家主管部门实行统一的管理与协调,使得工程造价管理统一化、规模化、有序化。
4.3加强机电工程造价管理,必须打造工程造价网络市场操作平台
利用信息技术建立工程造价网络市场操作平台,在网上建立虚拟的建材市场,网络管理,开辟网上定购等电子商务应用。
4.4加强机电工程造价管理,必须完善工程造价管理网络系统
工程造價管理网络系统的功能,不能仅限于运用造价软件、套定额、做预算,还应开发后台对各类信包进行统计、分析和初步处理的功能;管理终端数据库应具有全而整理、综合处理的功能;前台应利用wed服务器、路由器连接到互联网上,能够分门别类地发布各类信息。即工程造价信息网络系统是以实现建筑产品从规划设计、施工管理到运营全过程自动化为目的的,而工程造价管理是作为贯穿建筑产品过程各层面的一个完整的管理系统。工程造价管理网络系统的建立,应遵循统一原则、标准化原则、网络化原则、智能化原则。由于专业性、政策性强,工程造价管理网络系统应由国家成立专门组织,由其牵头,与各有关部门通力合作共同开发。统一对系统进行开发、维护、信息更新,制定网络章程,要打破部门与地方界线,互相支持,科学分工,减少重复,发挥整体优势,建立健全网络服务机构。
总之,加强机电安装工程造价管理是非常有必要的,需要引起我们的重视,对此存在的问题需要采取有效的措施解决,从而进一步促进企业的发展。
参考文献:
[1]苏慧.浅谈机电设备安装工程造价的有效控制[J],科技信息,2012.
[2]黄昆鹏.工程造价管理方法的应用研究[D].西安建筑科技大学,2004.
[3]景玉华.浅析建筑设备安装工程造价控制[J].价值工程,2011,(17):72.