【摘 要】
：
受多种因素影响,我国以商品房为主的房地产价格与其价值严重背离,市场价格偏高.本文参考了危险生存模型,对中国现阶段房地产泡沫经行了评估测度,并通过将其与中国房价真实发展对比,剖析得出了中国房地产泡沫已然形成、而且随时间发展呈指数增长的结论.最后基于面板数据政策效应评估的方法,在本文的样本区间中,发现土地政府财政显著影响当前我国房地产投机泡沫的积累.
【机 构】
：
武汉大学中国中部发展研究院 湖北武汉 430072
论文部分内容阅读
受多种因素影响,我国以商品房为主的房地产价格与其价值严重背离,市场价格偏高.本文参考了危险生存模型,对中国现阶段房地产泡沫经行了评估测度,并通过将其与中国房价真实发展对比,剖析得出了中国房地产泡沫已然形成、而且随时间发展呈指数增长的结论.最后基于面板数据政策效应评估的方法,在本文的样本区间中,发现土地政府财政显著影响当前我国房地产投机泡沫的积累.
其他文献
劳务之债是与财物之债相对应的概念.财务之债,就是指负债的一方需要还清所欠下的债务,范围不仅仅是钱币.这种类型债务的特点是债权人必须要拿到自己借出去的金钱或者其他值钱的物品.劳务之债,是指债务人须提供一定劳务履行的债务.这种劳务有两种行为结果,一是有物化结果的,二是没有物化结果的.对于我国来讲,近些年来的劳务纠纷在不断地增加,也客观上促进了合同法的发展.现在以服务型的劳务合同关系也越来越多,同时劳务之债也根据其标的分为方式性劳务之债和结果性劳务之债.
为准确地分析在后疫情时代黑龙江省林下经济第一产业“云营销”模式的竞争态势以及市场地位,本文结合调研数据,将林下经济第一产业“云营销”模式的优势、劣势、机遇、挑战(SWOT)与层次分析法(AHP)相结合,构建SWOT定量分析模型和判别矩阵,利用该定性与定量分析相融合的系统框架,剖析影响“云营销”模型运用的关键要素,绘制战略四边形,提出选择方案.
随着经济全球化的不断发展,我国社会经济获得了良好的发展机遇,并在人才方面提出了更高要求.在新时代发展背景下,具备较强创新意识的复合型人才可以将自身所具备的创造性构思转变为良好的内在动力,以促进数字经济的良好、迅速发展.同时在信息网络技术有效普及的大环境下,区块链技术的应用能够为互联网技术带来生机与变革,为数据信息的安全性提供可靠保障,所以相关新型技术在各行各业中得到了广泛应用,并受到了人们的有效关注.因此,为了更好的适应与满足社会发展需求,在对数字经济、区块链技术的概念进行深入理解的基础上,有效探究其发展
习近平总书记在访问中亚的时候提出了建设“丝绸之路经济带”的战略构想,对于区域经济合作无疑起到了极大的推动作用.同时我们也应当认识到,“丝绸之路经济带”这一概念的提出不仅为中国和丝绸之路沿线国家,尤其是中亚五国的贸易开展提供了前所未有的历史机遇,同时对于丝绸之路起点的陕西省而言意义重大.陕西省有着极强的战略区位优势,有着历史文化底蕴同时,交通枢纽地位也非常突出,所以对“丝绸之路经济带”背景下的陕西商贸发展格局进行分析,有一定的现实意义.本文首先对于“丝绸之路经济带”的战略提出背景进行了简要介绍,之后结合新时
本文从交通网络结构、交通需求与交通基础设施建设和交通管理服务等方面梳理了粤港澳大湾区交通一体化存在的问题,着眼于粤港澳大湾区未来发展需要,从客运一体化、货运一体化、交通服务一体化以及体制机制一体化方面提出大湾区交通协同发展的思路和建议,包括提高轨道覆盖面和通达度、建设多枢纽客运中心体系和超级枢纽港、建设世界级机场群、搭建跨区域交通大数据管理共享平台、发展智能交通系统等.
本文以房价收入比为基础,借助现金流贴现模型,构建了一个住房市场泡沫水平的测度指标,即住房价格泡沫指数.并对中国大陆地区340个地级市的房价做了实证研究.研究发现2018年一线城市泡沫严重,大多数的二、三、四线城市以及少数五线城市也存在不同程度泡沫.但是从全国均价来看,在2001年～2018年间,除2005年～2007年三年存在微小泡沫外,其余年份均无泡沫.并且在过去30年里,泡沫指数呈现下降趋势.此外我们研究发现,健康运行的经济系统有一种自动消化吸收泡沫的功能.通过模型的演化,我们推导出了泡沫吸收因子的数
随着信息科技的快速发展,移动支付、可信云计算、区块链等新技术的推出,中央银行发行的传统纸质货币正面临着数字货币的挑战,数字货币即将成为未来货币发行、支付模式的发展方向.在此背景下,本文对国际上比较有代表性的几个国家和地区对于法定数字货币的研究或发行现状进行梳理,根据梳理结果分析法定数字货币未来走向、潜在影响以及对我国的启示.
本文基于广东省1995年～2020年GDP数据,通过建立ARIMA模型进行时间序列分析.经过一系列建模流程,最终确定拟合ARIMA(0,1,4)模型.在此基础上,对未来两年广东省GDP进行预测,并针对相关问题作出合理的分析和建议,期望为政府部门制定经济计划提供一定的参考依据.
面对不断变化的市场经济形势,为保障我国特色社会主义经济建设事业持续、健康、高质量发展,加强高层次人才管理尤其是针对高技能人才的评价体系建设,成为了十分紧要的任务.本文分析了高技能人才的内涵与外延,指出了我国高技能人才队伍建设和评价体系的基本现状,论述了构成高技能人才评价的基本要素,并基于人才评价制度创新、建立科学的人才评价考核体制以及拓展高技能人才评价方式等层面,对新时代我国高技能人才评价体系建设作出了思考.
在绿色发展的背景下,广州市琶洲展馆作为广州举办会展最主要的地方之一,应积极推行绿色会展,促进会展业可持续发展.但目前广州会展业循环发展仍面临一些问题和短板:绿色会展标准体系未完善,会展人才的传统观念,会展材料的资源浪费等问题都成为广州会展业发展循环经济的制约因素.本文为解决以上问题,从绿色设计、绿色布展和绿色撤展这三方面提出实质性的建议及措施,为广州会展循环经济与实践发展赋能.