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摘要：从建筑工程的设计和施工工作上来看，在建筑的表面出现泛碱的问题也是较为普遍的，通常情况下都是在建筑建成之后或者是投入使用之后才能发现这一现象。这种泛碱问题的产生不仅影响着建筑物的整体质量，同时也大大降低了建筑的美观性。久而久之就会出现一系列的安全问题，因此，施工人员需要加强对这一问题的重视。因此本文主要对既有建筑墙体及其装饰面泛碱问题进行研究，希望能够给相关的工作人员提供一定的借鉴和参考。
关键词：既有建筑物;墙体;装饰面;泛碱问题
从既有建筑的表现或者是装饰面的泛碱程度和形态上来看，主要呈现白色或者是片状的结晶体，而且还会伴随着脱皮和空鼓的现象。如果情况较为严重则会直接影响到建筑物的基层抹灰。除此之外，建筑物的墙面外翻或者是有些物质呈现棉絮状，颜色为棕黄色。这种情况也会给建筑的墙体表面带来严重的粉化问题。泛碱现象不仅直接影响着建筑的使用寿命，同时对于居民来说也会产生严重的影响。所以，在以后的建筑施工过程中，需要对这一问题加强重视，采取措施保证建筑的整体稳定性。
一、泛碱问题的产生原因及机理
建筑施工工程中出现建筑物泛碱的问题是较为常见的，而且产生这种现象的原因也是多样的。如果建筑的表面的水分较大，或者是过于潮湿，时间一长，对于建筑表面产生了一定的腐蚀作用，就会使得建筑出现泛碱的问题。通常情况下，在进行建筑施工的过程中，需要设置相应的防潮层。但是随着时间的流逝，建筑的相应设施也在不断老化，因此防潮层的功能也受到了严重的影响。这时，地下水就会随着墙体侵入到建筑的表面，水分会和墙面的盐碱成分进行反应，当水分蒸发之后，盐碱成分就会出现。久而久之就会对墙面产生严重的损害作用。另外，不同的地区建筑物出现盐碱程度也不同，泛碱、空鼓以及开裂的现象较为普遍。总之，建筑表面出现盐碱问题主要是由于水分的作用，要想解决这一问题，需要对建筑周围的排水设施等加强控制，保证建筑环境的稳定性。
二、泛碱问题的发生规律与研究
从建筑物泛碱问题的表现形式上来看，可以从以下几个方面来进行具体的分析和介绍：
1、从泛碱问题出现的地点或者是空间上来看，多数都会出现在既有建筑的地下室位置或者是底层的部位，而且泛碱的程度相对较高。从建筑物的外围结构来看，多出现在阳光照不到的地方，也就是隐蔽的建筑空间多出现泛碱问题。朝向太阳，或者是长期接触太阳光的位置则不会出现泛碱的问题。除此之外，建筑物的地下室如果接近土层或者是建筑的防潮功能失去了应有的能力之外，水体比较容易进入到墙体中，则出现泛碱问题的几率相对较大。因此，为了防止建筑物表面出现泛碱的现象，则需要在建筑设计和施工的过程中，使其更大面积地接触太阳光，进而减少泛碱问题的出现频率。
2、在不同的季节，空气的潮湿程度也不同，因此，泛碱问题对于建筑物的影响也会受到季节的影响。无论在哪个温度带，夏季都不容易出现建筑的泛碱问题。但是在秋冬季就比较明显，因为这时候空气中的水汽或者是空气的潮湿程度相对较高，而且日照量也逐渐减少。因此，出现泛碱问题的几率相对较大。
3、风向也是影响建筑物泛碱问题的重要因素。因此，在对建筑物泛碱问题进行分析的时候，需要考虑到风向的问题和相应的规律。在建筑的涂料处于风口的位置或者是长期在有风的状态下会使得建筑涂料出现空鼓或者是脱落的现象，如果处于无风的状态，则不会出现墙面的脱落问题。所以在进行泛碱问题的控制和研究过程中需要对建筑施工的当地的风向进行细致地控制。
4、施工涂料也是影响建筑表面墙体出现泛碱问题的重要原因。为了弄清这现象，建筑施工人员对墙面上发生空鼓的现象进行了深入研究和探讨，发现建筑表面出现空鼓的现象并不完全是因为风向的问题，涂料的潮湿程度也是产生建筑物泛碱问题的重要原因。
5、季节不同，采暖的房间出现泛碱的现象也不同。在冬季，房间的温度较高会比较快速地出现泛碱现象，而夏季则较为不同。其中主要是由水分蒸发的情况引起的。产生这种现象的主要原因就是水分的蒸发。但是对于夏季来说，出现这种现象的可能性相对较小。因此，在考虑到一些常见因素的同时需要对季节的变化加强考虑，保证建筑在不同的季节都不会产生泛碱的现象。
6、有些部位的仿瓷涂料并没有起鼓、开裂和脱落，而是在表面有一层白色的霜状、棉絮状结晶体，将结晶物扫净后仿瓷涂料完好无损。此处的仿瓷涂料透气性较好，将过大的水蒸气渗透压泄掉了。
7、同样是青砖建筑，有的历经百年面砖表面毫无粉化，有的仅三四十年却已严重粉化，砖体明显失去棱角、这与砖的烧成温度较低，砖体不密实、吸水率较大及所用的粘性土粘性不强等因素有关系。
8、毛细水在老砖墙内的上升高度距室内地坪约3m，其高度随季节而变化，夏季等多雨季节较高，冬季等少雨季节较低。
三、泛碱的危害
泛碱是我国大部分盐渍土地区建筑物普遍存在的一种病害现象，其危害有：⑴影响建筑物的立面观感效果及建筑工程观感质量评定等级且给人以不安全感。⑵影响粉刷的质量，基层与表面粉刷层粘结力不够，贴面粘贴不牢固，影响装饰工程的质量甚至引起质量事故。⑶造成结构安全隐患，水分在墙身内迁移的过程中对砖体和砂浆的冲刷、溶蚀作用使得墙身的抗压承载力降低，墙身表面的粉化剥落使得墙身的结构断面不断的减小，单位面积承受荷载加大，增加了结构的不安全因素。
四、泛碱问题的解决措施
1、防
“防”就是防止，要防患于未然。这就要求应特别注意墙体的防潮设计，推荐利用地圈梁或基础梁兼作防潮层。多层建筑的底层墙体全部用水泥砂浆砌筑也能有效阻止水分通过墙体内部的毛细管向上渗透。
2、堵
对于已经泛碱的既有建筑，要切断水分向墙体渗透的通道，即堵，具体有以下一些方法。
（1）地基注浆法：其原理是把浆液加压注入上面的孔隙，以切断毛细水的渗透路径，减小地基的透水性。
（2）墙体注浆法：在墙体上打一些向下倾斜的孔，用聚氨酷类的单液注浆材料注浆，切断毛细水的渗透路径，但此法对墙体有一定的破坏性，使用时要注意墙体的结构安全。
（3）墙体设置隔蒸汽层：墙体表面粘贴釉面瓷砖等非透气性材料作装饰面（隔蒸汽层），阻止墙体中的水分向外散发，从而防止盐碱结晶析出。我们用此方法处理了某建筑的卫牛间墙体，经过近2年的观察，发现瓷砖饰面上方的仿瓷涂料已出现起鼓、开裂和脱落等现象，但瓷砖饰面却完好无损，可见此法的处理效果还是可以的。
3、放
对墙体中的水分渗透、蒸发的路径进行人为引导，以防墙体及其饰面受到侵蚀，具体有以下方法。
（1）采用粘结力非常好的透气性材料装饰墙面，水分可在墙体表面蒸发，盐碱结晶体在饰面表面形成而不会将饰面胀落。
（2）设通风夹层。将底层墙体表面的饰面及抹灰等全部清除干净，使砖露出，然后在墙体表面铺设龙骨，外钉装饰性矿棉吸声板，事先在矿棉吸声板表面扎出一些规则的小孔以通风排气，使潮气可以排出，析出的盐碱结晶体留在矿棉吸声板和墙体之间的夹层里，避免了盐碱结晶析出对墙体饰面的侵蚀。
五、结束语
通过上述，详细介绍了既有建筑墙体及装饰面泛碱问题的发生原因及机理，也对其发生规律进行了全面的分析，为了解决这一问题，本文也介绍了几种解决措施，希望能够给施工人员提供参考性依据，也为日后建筑物的建设奠定基础。
参考文献：
[1]白宪臣，竞永华，胡中奇.底层墙体内饰面质量问题热工分析及防治[J].低温建筑技术.2000（04）
[2]隋玉林，董明莲，陈义军.建筑物表面的析白及防治措施[J].森林工程.2000（03）
关键词：既有建筑物;墙体;装饰面;泛碱问题
从既有建筑的表现或者是装饰面的泛碱程度和形态上来看，主要呈现白色或者是片状的结晶体，而且还会伴随着脱皮和空鼓的现象。如果情况较为严重则会直接影响到建筑物的基层抹灰。除此之外，建筑物的墙面外翻或者是有些物质呈现棉絮状，颜色为棕黄色。这种情况也会给建筑的墙体表面带来严重的粉化问题。泛碱现象不仅直接影响着建筑的使用寿命，同时对于居民来说也会产生严重的影响。所以，在以后的建筑施工过程中，需要对这一问题加强重视，采取措施保证建筑的整体稳定性。
一、泛碱问题的产生原因及机理
建筑施工工程中出现建筑物泛碱的问题是较为常见的，而且产生这种现象的原因也是多样的。如果建筑的表面的水分较大，或者是过于潮湿，时间一长，对于建筑表面产生了一定的腐蚀作用，就会使得建筑出现泛碱的问题。通常情况下，在进行建筑施工的过程中，需要设置相应的防潮层。但是随着时间的流逝，建筑的相应设施也在不断老化，因此防潮层的功能也受到了严重的影响。这时，地下水就会随着墙体侵入到建筑的表面，水分会和墙面的盐碱成分进行反应，当水分蒸发之后，盐碱成分就会出现。久而久之就会对墙面产生严重的损害作用。另外，不同的地区建筑物出现盐碱程度也不同，泛碱、空鼓以及开裂的现象较为普遍。总之，建筑表面出现盐碱问题主要是由于水分的作用，要想解决这一问题，需要对建筑周围的排水设施等加强控制，保证建筑环境的稳定性。
二、泛碱问题的发生规律与研究
从建筑物泛碱问题的表现形式上来看，可以从以下几个方面来进行具体的分析和介绍：
1、从泛碱问题出现的地点或者是空间上来看，多数都会出现在既有建筑的地下室位置或者是底层的部位，而且泛碱的程度相对较高。从建筑物的外围结构来看，多出现在阳光照不到的地方，也就是隐蔽的建筑空间多出现泛碱问题。朝向太阳，或者是长期接触太阳光的位置则不会出现泛碱的问题。除此之外，建筑物的地下室如果接近土层或者是建筑的防潮功能失去了应有的能力之外，水体比较容易进入到墙体中，则出现泛碱问题的几率相对较大。因此，为了防止建筑物表面出现泛碱的现象，则需要在建筑设计和施工的过程中，使其更大面积地接触太阳光，进而减少泛碱问题的出现频率。
2、在不同的季节，空气的潮湿程度也不同，因此，泛碱问题对于建筑物的影响也会受到季节的影响。无论在哪个温度带，夏季都不容易出现建筑的泛碱问题。但是在秋冬季就比较明显，因为这时候空气中的水汽或者是空气的潮湿程度相对较高，而且日照量也逐渐减少。因此，出现泛碱问题的几率相对较大。
3、风向也是影响建筑物泛碱问题的重要因素。因此，在对建筑物泛碱问题进行分析的时候，需要考虑到风向的问题和相应的规律。在建筑的涂料处于风口的位置或者是长期在有风的状态下会使得建筑涂料出现空鼓或者是脱落的现象，如果处于无风的状态，则不会出现墙面的脱落问题。所以在进行泛碱问题的控制和研究过程中需要对建筑施工的当地的风向进行细致地控制。
4、施工涂料也是影响建筑表面墙体出现泛碱问题的重要原因。为了弄清这现象，建筑施工人员对墙面上发生空鼓的现象进行了深入研究和探讨，发现建筑表面出现空鼓的现象并不完全是因为风向的问题，涂料的潮湿程度也是产生建筑物泛碱问题的重要原因。
5、季节不同，采暖的房间出现泛碱的现象也不同。在冬季，房间的温度较高会比较快速地出现泛碱现象，而夏季则较为不同。其中主要是由水分蒸发的情况引起的。产生这种现象的主要原因就是水分的蒸发。但是对于夏季来说，出现这种现象的可能性相对较小。因此，在考虑到一些常见因素的同时需要对季节的变化加强考虑，保证建筑在不同的季节都不会产生泛碱的现象。
6、有些部位的仿瓷涂料并没有起鼓、开裂和脱落，而是在表面有一层白色的霜状、棉絮状结晶体，将结晶物扫净后仿瓷涂料完好无损。此处的仿瓷涂料透气性较好，将过大的水蒸气渗透压泄掉了。
7、同样是青砖建筑，有的历经百年面砖表面毫无粉化，有的仅三四十年却已严重粉化，砖体明显失去棱角、这与砖的烧成温度较低，砖体不密实、吸水率较大及所用的粘性土粘性不强等因素有关系。
8、毛细水在老砖墙内的上升高度距室内地坪约3m，其高度随季节而变化，夏季等多雨季节较高，冬季等少雨季节较低。
三、泛碱的危害
泛碱是我国大部分盐渍土地区建筑物普遍存在的一种病害现象，其危害有：⑴影响建筑物的立面观感效果及建筑工程观感质量评定等级且给人以不安全感。⑵影响粉刷的质量，基层与表面粉刷层粘结力不够，贴面粘贴不牢固，影响装饰工程的质量甚至引起质量事故。⑶造成结构安全隐患，水分在墙身内迁移的过程中对砖体和砂浆的冲刷、溶蚀作用使得墙身的抗压承载力降低，墙身表面的粉化剥落使得墙身的结构断面不断的减小，单位面积承受荷载加大，增加了结构的不安全因素。
四、泛碱问题的解决措施
1、防
“防”就是防止，要防患于未然。这就要求应特别注意墙体的防潮设计，推荐利用地圈梁或基础梁兼作防潮层。多层建筑的底层墙体全部用水泥砂浆砌筑也能有效阻止水分通过墙体内部的毛细管向上渗透。
2、堵
对于已经泛碱的既有建筑，要切断水分向墙体渗透的通道，即堵，具体有以下一些方法。
（1）地基注浆法：其原理是把浆液加压注入上面的孔隙，以切断毛细水的渗透路径，减小地基的透水性。
（2）墙体注浆法：在墙体上打一些向下倾斜的孔，用聚氨酷类的单液注浆材料注浆，切断毛细水的渗透路径，但此法对墙体有一定的破坏性，使用时要注意墙体的结构安全。
（3）墙体设置隔蒸汽层：墙体表面粘贴釉面瓷砖等非透气性材料作装饰面（隔蒸汽层），阻止墙体中的水分向外散发，从而防止盐碱结晶析出。我们用此方法处理了某建筑的卫牛间墙体，经过近2年的观察，发现瓷砖饰面上方的仿瓷涂料已出现起鼓、开裂和脱落等现象，但瓷砖饰面却完好无损，可见此法的处理效果还是可以的。
3、放
对墙体中的水分渗透、蒸发的路径进行人为引导，以防墙体及其饰面受到侵蚀，具体有以下方法。
（1）采用粘结力非常好的透气性材料装饰墙面，水分可在墙体表面蒸发，盐碱结晶体在饰面表面形成而不会将饰面胀落。
（2）设通风夹层。将底层墙体表面的饰面及抹灰等全部清除干净，使砖露出，然后在墙体表面铺设龙骨，外钉装饰性矿棉吸声板，事先在矿棉吸声板表面扎出一些规则的小孔以通风排气，使潮气可以排出，析出的盐碱结晶体留在矿棉吸声板和墙体之间的夹层里，避免了盐碱结晶析出对墙体饰面的侵蚀。
五、结束语
通过上述，详细介绍了既有建筑墙体及装饰面泛碱问题的发生原因及机理，也对其发生规律进行了全面的分析，为了解决这一问题，本文也介绍了几种解决措施，希望能够给施工人员提供参考性依据，也为日后建筑物的建设奠定基础。
参考文献：
[1]白宪臣，竞永华，胡中奇.底层墙体内饰面质量问题热工分析及防治[J].低温建筑技术.2000（04）
[2]隋玉林，董明莲，陈义军.建筑物表面的析白及防治措施[J].森林工程.2000（03）