【摘 要】
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房地产税改革是"十二五"期间财税体制改革的重要环节。房地产税作为一个必要的政策选项,其推进的难点在于如何在多重功能中进行定位和权衡。从房地产税开征的影响时序和功能
【机 构】
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东北财经大学财政税务学院,东北财经大学研究生院
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房地产税改革是"十二五"期间财税体制改革的重要环节。房地产税作为一个必要的政策选项,其推进的难点在于如何在多重功能中进行定位和权衡。从房地产税开征的影响时序和功能看,短期内增加持有环节的税收可以通过市场预期调节供求,但预期迅速充实地方政府财力并大幅度降低房价是不切实际的。长期则是契合地方税制改革,优化房地产税制结构,打造地方税主体税种,重构地方财政收入体系和保证地方财政收入的稳定持续。为此,需要秉承拓宽税基、稳定税负和简化税制的原则来设计房地产税的基本税制要素。
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