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摘要:通过对我国建筑行业传统历史数据进行多维度重构和关键信息的采集,可以帮助投资者更加合理地进行决策和参考,实现对全过程的成本管理和工作进行优化和合理配置。社会的不断进步促使着BIM技术的研究、应用的发展,并获得了一定的研究成果。
关键词:BIM技术;建设工程;造价管理;作用分析
1 BIM技术特性分析
BIM技术将信息系统与建筑系统集成,通过建立数据模型可以反映出建筑施工的全过程信息。在19世纪末,美国科学家伊斯曼教授首次提出了BIM技术信息模型,并进行了假设和证实。这种类型的计算机信息模型包含了与建设项目中所有操作环节相关的各类数据信息,如BIM技术可以有效地将信息转化为数据模型,并且该数据模型可以准确地可视化各类信息资源。在BIM信息平台的建设中,各类资源可以实时转移到建设项目的不同组织中,保证平台中信息的同步传递,提高整个项目建设的有效性和协调性。通过整合各项目的信息资源,建立基于权限的系统实现形式,保证平台内信息资源的数字化交换。同时,该技术的可视化功能和仿真功能可以准确地体现出建筑工程中不同的资金成本和相关的衔接关系。通过对内部数据结构的分析和交互,利用大数据技术对信息本身的价值进行深入挖掘。从资金消耗的角度,可以定义为资金成本与投入的相对比例,以进一步确定本项目的成本消耗数据。相关工作人员要制定适当的管理措施,以实现直接成本控制。
2应用BIM技术的优势
2.1提高工程量计算效率
建设项目的设计阶段的主要内容就是对已经中标的项目进行方案上的改进与完善,它直接地影响着建设项目的质量与成本管理。根据国家相关资料,在对建筑工程的造价控制中,设计阶段对其影响占比可以超过35%。将BIM技术广泛地应用于设计阶段,将该模型引入计算费用软件中,就能够得到一份相应的工程预算书,而且这份预算书的计算精度会得到很大提高。
其次,有效地利用BIM技术,以BIM技术的优势来促进工程量计算效率的提升。BIM技术涉及的技术包含了先进信息技术以及相关的计算机技术,这两种关键技术能够使建筑工程造价更精准,工作人员可以利用BIM技术,在符合国家标准的基础上对建筑工程造价相关的数据信息进行交流、转换、存储和分析,以此来提高工程量计算效率与精度,优化配置好工程建筑的资源,并严格把控工程造价管理,减少资源的浪费。
2.2提高成本控制能力
利用BIM技术建立三维立体模型,结合时间及相应成本计算,可以提高资源管理计划的上限。因为BIM技术所建立的模型并非封闭固定的,它可以随设计人员、管理人员和施工实施情况的变化而变化,而且随着技术和工艺的不断创新,有学者甚至实现了无人驾驶飞机技术和BIM技术的结合,自动获取工程实施情况,并对实施数据进行反馈,实现实时数据共享、分析,无需人工监督,对项目安排更加精确。
3 BIM技术的弊端
3.1工程造价的应用广度不够
工程技术人员过于追求成本的精度与准度,与此同时其本身对BIM技术软件的理解尚未达到一定水平,这就造成了工程项目时间成本的浪费,工作人员的压力被放大,工作负担愈来愈多,直接影响了工程的进度。产生工作压力的根本原因在于施工项目技术资料规定的工程范围粗糙,且深度较浅,不能够完全符合国家规定。
3.2采用BIM技术进行成本核算的协调性差
BIM技术从应用层面上来看,其能够大幅度地提高企业的协同成本工作的效率,但在操作过程中,协同成本工作效率却不高。这是由于施工项目的各个子项目在实际操作过程中加大了协同协作的工作量,同时施工项目成本管理的难度也被拉高了,成本工作的周期就被延长了。
3.3关于工程进度问题
在建筑工程中应用BIM技术时,需要建立工程项目的各项造价专业模型,而这类模型的建立速度与计算机配置有直接关系,配置差的计算机建模的速度较慢,建模的质量也较低,这直接影响到项目成本的进程。所以,可以不同专业的模型分别建模,最后再进行整合工作。这样大大地提高了建模的速度,解决了工程进度缓慢的问题。
3.4造价管理的安全问题
BIM技术被广泛运用到建筑工程的造价中,对于信息资料的安全性提出了一个重大而不可忽略的挑战。因为在我们使用BIM技术来对系统进行设计和管理的时候,并非只有一个技术软件在进行工作,而是涉及许多技术软件的协作,多个技术软件共同在一个互联网的平台上进行工作,同时必须能够保持对信息和数据的及时更新与交互。在BIM软件的实践和应用中,发现有些技术人员在对同一交互式平台进行控制时,需要后台处理大量信息和成本控制数据。而不同技术人员使用权限不同,如果这些权限的使用方面设置不当,或者是技术人员操作错误等,会直接导致成本信息数据丢失,从而影响整个成本管理和控制的合理有序。
4 BIM技术在建筑工程造价管理各阶段的应用
4.1决策阶段
项目工程投资的决策阶段是一个工程的开始,其主要内容为建设方从众多的设计方案进行选择。这个过程中不能较准确地掌握项目的工程量以及工程单价等,而是将单项工程作为一个计算单位,以单项工程来选择总体的项目造价。BIM技术能够有效地发挥历史数据的作用,并深度分析数据提取出适当的成本指标,快速地得到工程造价。
4.2设计阶段
设计阶段对于建筑工程造价管理的影响也很大。所以,工程设计方案的质量将会直接影响建筑工程造价管理的后续进度。利用BIM模型的优势,将大数据运算施加在建筑工程造价管理中,能够提高建筑工程的施工质量。而对BIM数据库的使用,则可以获悉企业历史工程项目所包含的众多指标。
4.3招投标阶段
招投标阶段现处于一个全新的模式,即以工程量清单计价,这直接加大了工程量的计算。而工程量计算费时费力,投标者需将工程量清单进行准确的计算,也要计算标底定额消耗的工程量,在这基础上还要对项目方案进行细化分析。应用BIM技术则能够大幅度地提高工程量计算的速度,也能够更高效、科学地获得历史工程造价数据,这样做直接缩短了工程造价管理的进程,同时也减少了纠纷的出现。
4.4施工阶段
施工阶段的最终目的在于对成本进行精准把控。BIM技术利用丰富的建造工程历史数据库不仅使各数据计算、整合及多维碰撞检测得到便利,还能对于建筑工程中出现的漏洞进行弥补,以此来避免更大损失。将3D-BIM模式与费用、时间整合就能转变为5D-BIM模式,这样施工单位就能够在多种模式下合理安排资金、进度计划。施工单位也能够对数据信息进行精准提取,并在施工阶段严格监管材料的用量、明确材料价格,提高定额领料的实际作用。这样更能够实时地掌握工程的成本信息,并对成本价进行动态管理,且有助于其他成本工作的开展。
4.5竣工结算阶段
传统的竣工结算过程复杂,涉及项目类别多,对于工程量的计算也需要多方进行整合。因此,在进行工程量核对时,双方的造价工程师不仅都要按照各自的工程量计算书逐件核对构件,还要对共同的工程量进行对照工作。当遇到差异较大的工程量时,更要精准地利用轴线的计算公式完成核对工作。
5结语
BIM技术作为建筑工程中的新兴技术,其在建筑工程造價管理方面具有很大的优势。因此,在建筑工程造价管理方面应用此技术,更能提高工程造价管理的科学性及合理性,进而提高建筑工程的施工质量。
参考文献:
[1]陈燕黎.BIM技术在建设工程造价中的作用分析[J].海峡科技与产业,2019,{4}(12):32-34.
[2]阮子珊.BIM技术在建设工程造价中的作用分析[J].价值工程,2019,38(31):84-86.
[3]赫靓,张微.浅议BIM技术在建设工程造价中的作用[J].建筑与预算,2019,{4}(06):15-17.
[4]杨骝.BIM技术在项目建设前期工程造价管理中的应用分析[J].四川水泥,2017,{4}(11):210.
关键词:BIM技术;建设工程;造价管理;作用分析
1 BIM技术特性分析
BIM技术将信息系统与建筑系统集成,通过建立数据模型可以反映出建筑施工的全过程信息。在19世纪末,美国科学家伊斯曼教授首次提出了BIM技术信息模型,并进行了假设和证实。这种类型的计算机信息模型包含了与建设项目中所有操作环节相关的各类数据信息,如BIM技术可以有效地将信息转化为数据模型,并且该数据模型可以准确地可视化各类信息资源。在BIM信息平台的建设中,各类资源可以实时转移到建设项目的不同组织中,保证平台中信息的同步传递,提高整个项目建设的有效性和协调性。通过整合各项目的信息资源,建立基于权限的系统实现形式,保证平台内信息资源的数字化交换。同时,该技术的可视化功能和仿真功能可以准确地体现出建筑工程中不同的资金成本和相关的衔接关系。通过对内部数据结构的分析和交互,利用大数据技术对信息本身的价值进行深入挖掘。从资金消耗的角度,可以定义为资金成本与投入的相对比例,以进一步确定本项目的成本消耗数据。相关工作人员要制定适当的管理措施,以实现直接成本控制。
2应用BIM技术的优势
2.1提高工程量计算效率
建设项目的设计阶段的主要内容就是对已经中标的项目进行方案上的改进与完善,它直接地影响着建设项目的质量与成本管理。根据国家相关资料,在对建筑工程的造价控制中,设计阶段对其影响占比可以超过35%。将BIM技术广泛地应用于设计阶段,将该模型引入计算费用软件中,就能够得到一份相应的工程预算书,而且这份预算书的计算精度会得到很大提高。
其次,有效地利用BIM技术,以BIM技术的优势来促进工程量计算效率的提升。BIM技术涉及的技术包含了先进信息技术以及相关的计算机技术,这两种关键技术能够使建筑工程造价更精准,工作人员可以利用BIM技术,在符合国家标准的基础上对建筑工程造价相关的数据信息进行交流、转换、存储和分析,以此来提高工程量计算效率与精度,优化配置好工程建筑的资源,并严格把控工程造价管理,减少资源的浪费。
2.2提高成本控制能力
利用BIM技术建立三维立体模型,结合时间及相应成本计算,可以提高资源管理计划的上限。因为BIM技术所建立的模型并非封闭固定的,它可以随设计人员、管理人员和施工实施情况的变化而变化,而且随着技术和工艺的不断创新,有学者甚至实现了无人驾驶飞机技术和BIM技术的结合,自动获取工程实施情况,并对实施数据进行反馈,实现实时数据共享、分析,无需人工监督,对项目安排更加精确。
3 BIM技术的弊端
3.1工程造价的应用广度不够
工程技术人员过于追求成本的精度与准度,与此同时其本身对BIM技术软件的理解尚未达到一定水平,这就造成了工程项目时间成本的浪费,工作人员的压力被放大,工作负担愈来愈多,直接影响了工程的进度。产生工作压力的根本原因在于施工项目技术资料规定的工程范围粗糙,且深度较浅,不能够完全符合国家规定。
3.2采用BIM技术进行成本核算的协调性差
BIM技术从应用层面上来看,其能够大幅度地提高企业的协同成本工作的效率,但在操作过程中,协同成本工作效率却不高。这是由于施工项目的各个子项目在实际操作过程中加大了协同协作的工作量,同时施工项目成本管理的难度也被拉高了,成本工作的周期就被延长了。
3.3关于工程进度问题
在建筑工程中应用BIM技术时,需要建立工程项目的各项造价专业模型,而这类模型的建立速度与计算机配置有直接关系,配置差的计算机建模的速度较慢,建模的质量也较低,这直接影响到项目成本的进程。所以,可以不同专业的模型分别建模,最后再进行整合工作。这样大大地提高了建模的速度,解决了工程进度缓慢的问题。
3.4造价管理的安全问题
BIM技术被广泛运用到建筑工程的造价中,对于信息资料的安全性提出了一个重大而不可忽略的挑战。因为在我们使用BIM技术来对系统进行设计和管理的时候,并非只有一个技术软件在进行工作,而是涉及许多技术软件的协作,多个技术软件共同在一个互联网的平台上进行工作,同时必须能够保持对信息和数据的及时更新与交互。在BIM软件的实践和应用中,发现有些技术人员在对同一交互式平台进行控制时,需要后台处理大量信息和成本控制数据。而不同技术人员使用权限不同,如果这些权限的使用方面设置不当,或者是技术人员操作错误等,会直接导致成本信息数据丢失,从而影响整个成本管理和控制的合理有序。
4 BIM技术在建筑工程造价管理各阶段的应用
4.1决策阶段
项目工程投资的决策阶段是一个工程的开始,其主要内容为建设方从众多的设计方案进行选择。这个过程中不能较准确地掌握项目的工程量以及工程单价等,而是将单项工程作为一个计算单位,以单项工程来选择总体的项目造价。BIM技术能够有效地发挥历史数据的作用,并深度分析数据提取出适当的成本指标,快速地得到工程造价。
4.2设计阶段
设计阶段对于建筑工程造价管理的影响也很大。所以,工程设计方案的质量将会直接影响建筑工程造价管理的后续进度。利用BIM模型的优势,将大数据运算施加在建筑工程造价管理中,能够提高建筑工程的施工质量。而对BIM数据库的使用,则可以获悉企业历史工程项目所包含的众多指标。
4.3招投标阶段
招投标阶段现处于一个全新的模式,即以工程量清单计价,这直接加大了工程量的计算。而工程量计算费时费力,投标者需将工程量清单进行准确的计算,也要计算标底定额消耗的工程量,在这基础上还要对项目方案进行细化分析。应用BIM技术则能够大幅度地提高工程量计算的速度,也能够更高效、科学地获得历史工程造价数据,这样做直接缩短了工程造价管理的进程,同时也减少了纠纷的出现。
4.4施工阶段
施工阶段的最终目的在于对成本进行精准把控。BIM技术利用丰富的建造工程历史数据库不仅使各数据计算、整合及多维碰撞检测得到便利,还能对于建筑工程中出现的漏洞进行弥补,以此来避免更大损失。将3D-BIM模式与费用、时间整合就能转变为5D-BIM模式,这样施工单位就能够在多种模式下合理安排资金、进度计划。施工单位也能够对数据信息进行精准提取,并在施工阶段严格监管材料的用量、明确材料价格,提高定额领料的实际作用。这样更能够实时地掌握工程的成本信息,并对成本价进行动态管理,且有助于其他成本工作的开展。
4.5竣工结算阶段
传统的竣工结算过程复杂,涉及项目类别多,对于工程量的计算也需要多方进行整合。因此,在进行工程量核对时,双方的造价工程师不仅都要按照各自的工程量计算书逐件核对构件,还要对共同的工程量进行对照工作。当遇到差异较大的工程量时,更要精准地利用轴线的计算公式完成核对工作。
5结语
BIM技术作为建筑工程中的新兴技术,其在建筑工程造價管理方面具有很大的优势。因此,在建筑工程造价管理方面应用此技术,更能提高工程造价管理的科学性及合理性,进而提高建筑工程的施工质量。
参考文献:
[1]陈燕黎.BIM技术在建设工程造价中的作用分析[J].海峡科技与产业,2019,{4}(12):32-34.
[2]阮子珊.BIM技术在建设工程造价中的作用分析[J].价值工程,2019,38(31):84-86.
[3]赫靓,张微.浅议BIM技术在建设工程造价中的作用[J].建筑与预算,2019,{4}(06):15-17.
[4]杨骝.BIM技术在项目建设前期工程造价管理中的应用分析[J].四川水泥,2017,{4}(11):210.