【摘 要】
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房地产投资信托,是指由政府批准成立基金,公开募集社会大众的投资资金,投资于房地产,获得的收益分配给基金份额的持有人.近一两年来,业界专家普遍呼吁,中国应该尽快制定房地
【机 构】
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西华大学计算机与数理学院;西南财经大学
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房地产投资信托,是指由政府批准成立基金,公开募集社会大众的投资资金,投资于房地产,获得的收益分配给基金份额的持有人.近一两年来,业界专家普遍呼吁,中国应该尽快制定房地产投资信托基金法,将现存的房地产基金规范成为房地产投资信托基金,并容许其上市.特别有学者指出:中国现在的融资环境与美国出台房地产投资信托基金法时的融资环境非常相似,如地产融资困难、信贷紧缩.特别是去年6月出台的“121号文件”中,央行对房地产行业贷款提出了严格的标准,包括不得向房地产企业发放贷款用于交纳土地出让金,建筑企业不得将流动资金贷款用于向房地产开发企业垫资等.现就美国的房地产投资信托基金简介如下:
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