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Rain：另眼看投资——(投资篇)
“在我认为，济南的商业地产目前还处在一个‘价值洼地’：有些写字楼、酒店式公寓项目的销售起价为15000元／平方米，而有些住宅售价却已高达20000元／平方米以上。高新板块也是如此。个人认为如果选得好，商业地产的投资回报率应该是要高过住宅的。”
但是目前济南楼市“重住轻商”的历史，造就了目前商业地产销售价格反倒不如住宅的场面。按常规来说，从建安成本方面看，商业地产也要高于住宅。以写字楼为例，该类产品往往位于人流汇集处，对电梯速度、轿厢大小、品牌的要求很高，车位配比也要远高于住宅，此外，该类公建产品一般对安全、品质更加关注。而当前楼市下，写字楼、酒店式公寓、大型综合体的外立面大多要用到石材干挂和玻璃幕墙，这比住宅的成本要上升不少。诸如此类的细节还有很多。
两者累加，商业地产的固有成本可能比住宅还高。成本高的商业地产，售价却低于成本低的住宅，并不符合常理。
“我认为从投资角度看，商业地产的价值应高于住宅，因为成熟的商业地产能带来持续稳定的现金流，而且会逐年上升。”
目前，济南市场上比较突出的酒店式公寓代表项目，有万达·达人界、诚基中心、华强广场、丁豪国际、历山名郡、杰正领寓等。
“就本人而言，商住公寓一直是我的最佳投资首选，或许在不远的将来，随着区域的不断成熟、商业环境的趋好，未来商业地产与住宅之间的‘价格倒挂’现象将会得到逐步矫正。”
老顾：完美型公寓——(开发商篇)
“作为开发商，我们一直不懈地从技术上对公寓进行一次次优化。不限购，精装修，完整的配套设施，来满足大家对公寓更高的要求。”
随着北京房地产市场的高速发展，各个档次的住宅发展分层情况较明显，起初在高利润回报的刺激下，诸多房产开发商纷纷跟进高档公寓开发市场，造成了高档公寓市场在—段时期内的整体低迷。然而在这样的大环境下，特高档出租、服务式公寓却很好地规避了供需失衡的束缚，一枝独秀，保持着高的投资收益率，吸引了大量投资。相对于其他类型住宅或公寓的项目，高档出租、服务式公寓一直以来保持着较高的市场需求，已经基本形成了一个相对细分的市场，倍受青睐。
“现在的小型公寓已经在户型、面积、物业服务等方面有了很大改进，更适于人们的投资、居住。比如我们正在开发的楼盘，全部实现智能化，包括中央空调、净水系统、光纤入户、天然气入户。”
随着市场竞争日趋激烈，消费者的消费也将日趋理性。处于领先地位的小户型公寓开发商也应另辟蹊径，在充分研究、把握小户型公寓消费者需求特性的基础上，对小户型公寓市场进行进一步细分。对不同的细分市场，进行更加精确的产品定位。如按价格水平可分为高端、中端及低端小户型公寓产品。按所强调的功能可分为商务型、居住型及创业型小户型公寓产品等等。只有这样，才能更好地满足某一消费群体的需要，占领市场竞争的制高点。
LOFT不要一成不变的生活——莹莹(loft住户篇)
LOFT艺术生活空间来自具有艺术气息的人们对自由的狂热追求，对反叛的激隋。
“当初是觉得好玩才买了这套房子。”
享受LOFT只在眯之已普通的建筑层高—般只有28-29米，而LOFT挑高部分的层高在建筑业内公认的标准都是5米以上。
“只有达到5米以上才能让我有充分的想象力，可以挣脱传统房间的束缚，让空间在—个巨大的尺度内提供更大的想法和可能。我认为是一种审美的突破，更多的也是一种意识形态上的突破。在家里可以换一种角度和高度看生活，相信我们会了解得更多更全面。”
想尽一切办法改变一成不变的东西，而LOFT正是一个非传统的空间，在LOFT艺术生活空间可以在同一个时间随时随地享受足够大的双层空间，用自己的创意去设计空间，按照生活的需要实现一个完全自我的家。每个具有艺术气息的人都可以在LOFT公寓中找到属于自己的标签。这里面可以设置画廊；PARTY狂欢者在家也可以拥有属于自己的T形高脚吧台；热舞者可以在二楼设置自己的舞台，尽情表演。LOFT艺术生活空间在吸取了传统公寓的功能基础上，又实现了空间的享受与自由，逐渐形成了与传统生活不—样的生活方式，让生活多姿多彩，不再是一成不变的平淡。
“在我的圈子中朋友们希望LOFT艺术空间不仅仅是一个家，还是一个舞台，自己的同时也是别人的放松舞台。在LOFT中的生活是一种自我放逐的味道，内部的巨大空间往往具有内向的特征，对内部空间的关注导致忘却所处都市的环境，即使是在繁华的城市中央，在百米高空中泰华水印公寓LOFT艺术空间内依然能够感觉到身处郊野时一样不受羁绊的自由。”
SOLo独一无二——fay(solo住户篇)
当一个人流浪久了，又或者当一个憋屈了很久的人开始流浪了，前者急不可耐地想拥有一个跟面积无关与幸福有关的那块大点的落脚地儿。后者往往来势汹汹。solo这地方，卧室和客厅显然没有明显划分，可以不要客厅，也不用有工作问，连卧室也不要了，没人告诉你要怎么安排。总之，任人折腾去吧。
“在我的择居里哲学，就是一定要在属于自我圈子的半径范围内，轻松找到所有寄居所需。”
soLo小公寓就可以以其优越的地段价值、极速快感的交通网络、毋需太多周折与时间，轻松将城市中心的优越感揽怀温存。
“在我家s0L0的方正将空间的务实精神演绎得淋漓尽致，堪称空间奇葩。虽然有些精巧，却不剥夺我生?舌的享受原则。小阳台、落地窗、大露台以及一些大户型才有的东西我也兼有，这些会营造出一个更加舒适的居住空间，实现我个性化的享乐。”
其实最根本的就是对于80、90后的年轻人来说，SOLO也许是实现独立愿望最佳的一个途径，SOLO所赋予的不仅仅是居住的宅间，还有展现自我的个性舞台，一个可以“我型我秀”的时尚空间，一种超越生活本身的生活秀场，一个时时因我而在的私人世界。
“在我认为，济南的商业地产目前还处在一个‘价值洼地’：有些写字楼、酒店式公寓项目的销售起价为15000元／平方米，而有些住宅售价却已高达20000元／平方米以上。高新板块也是如此。个人认为如果选得好，商业地产的投资回报率应该是要高过住宅的。”
但是目前济南楼市“重住轻商”的历史，造就了目前商业地产销售价格反倒不如住宅的场面。按常规来说，从建安成本方面看，商业地产也要高于住宅。以写字楼为例，该类产品往往位于人流汇集处，对电梯速度、轿厢大小、品牌的要求很高，车位配比也要远高于住宅，此外，该类公建产品一般对安全、品质更加关注。而当前楼市下，写字楼、酒店式公寓、大型综合体的外立面大多要用到石材干挂和玻璃幕墙，这比住宅的成本要上升不少。诸如此类的细节还有很多。
两者累加，商业地产的固有成本可能比住宅还高。成本高的商业地产，售价却低于成本低的住宅，并不符合常理。
“我认为从投资角度看，商业地产的价值应高于住宅，因为成熟的商业地产能带来持续稳定的现金流，而且会逐年上升。”
目前，济南市场上比较突出的酒店式公寓代表项目，有万达·达人界、诚基中心、华强广场、丁豪国际、历山名郡、杰正领寓等。
“就本人而言，商住公寓一直是我的最佳投资首选，或许在不远的将来，随着区域的不断成熟、商业环境的趋好，未来商业地产与住宅之间的‘价格倒挂’现象将会得到逐步矫正。”
老顾：完美型公寓——(开发商篇)
“作为开发商，我们一直不懈地从技术上对公寓进行一次次优化。不限购，精装修，完整的配套设施，来满足大家对公寓更高的要求。”
随着北京房地产市场的高速发展，各个档次的住宅发展分层情况较明显，起初在高利润回报的刺激下，诸多房产开发商纷纷跟进高档公寓开发市场，造成了高档公寓市场在—段时期内的整体低迷。然而在这样的大环境下，特高档出租、服务式公寓却很好地规避了供需失衡的束缚，一枝独秀，保持着高的投资收益率，吸引了大量投资。相对于其他类型住宅或公寓的项目，高档出租、服务式公寓一直以来保持着较高的市场需求，已经基本形成了一个相对细分的市场，倍受青睐。
“现在的小型公寓已经在户型、面积、物业服务等方面有了很大改进，更适于人们的投资、居住。比如我们正在开发的楼盘，全部实现智能化，包括中央空调、净水系统、光纤入户、天然气入户。”
随着市场竞争日趋激烈，消费者的消费也将日趋理性。处于领先地位的小户型公寓开发商也应另辟蹊径，在充分研究、把握小户型公寓消费者需求特性的基础上，对小户型公寓市场进行进一步细分。对不同的细分市场，进行更加精确的产品定位。如按价格水平可分为高端、中端及低端小户型公寓产品。按所强调的功能可分为商务型、居住型及创业型小户型公寓产品等等。只有这样，才能更好地满足某一消费群体的需要，占领市场竞争的制高点。
LOFT不要一成不变的生活——莹莹(loft住户篇)
LOFT艺术生活空间来自具有艺术气息的人们对自由的狂热追求，对反叛的激隋。
“当初是觉得好玩才买了这套房子。”
享受LOFT只在眯之已普通的建筑层高—般只有28-29米，而LOFT挑高部分的层高在建筑业内公认的标准都是5米以上。
“只有达到5米以上才能让我有充分的想象力，可以挣脱传统房间的束缚，让空间在—个巨大的尺度内提供更大的想法和可能。我认为是一种审美的突破，更多的也是一种意识形态上的突破。在家里可以换一种角度和高度看生活，相信我们会了解得更多更全面。”
想尽一切办法改变一成不变的东西，而LOFT正是一个非传统的空间，在LOFT艺术生活空间可以在同一个时间随时随地享受足够大的双层空间，用自己的创意去设计空间，按照生活的需要实现一个完全自我的家。每个具有艺术气息的人都可以在LOFT公寓中找到属于自己的标签。这里面可以设置画廊；PARTY狂欢者在家也可以拥有属于自己的T形高脚吧台；热舞者可以在二楼设置自己的舞台，尽情表演。LOFT艺术生活空间在吸取了传统公寓的功能基础上，又实现了空间的享受与自由，逐渐形成了与传统生活不—样的生活方式，让生活多姿多彩，不再是一成不变的平淡。
“在我的圈子中朋友们希望LOFT艺术空间不仅仅是一个家，还是一个舞台，自己的同时也是别人的放松舞台。在LOFT中的生活是一种自我放逐的味道，内部的巨大空间往往具有内向的特征，对内部空间的关注导致忘却所处都市的环境，即使是在繁华的城市中央，在百米高空中泰华水印公寓LOFT艺术空间内依然能够感觉到身处郊野时一样不受羁绊的自由。”
SOLo独一无二——fay(solo住户篇)
当一个人流浪久了，又或者当一个憋屈了很久的人开始流浪了，前者急不可耐地想拥有一个跟面积无关与幸福有关的那块大点的落脚地儿。后者往往来势汹汹。solo这地方，卧室和客厅显然没有明显划分，可以不要客厅，也不用有工作问，连卧室也不要了，没人告诉你要怎么安排。总之，任人折腾去吧。
“在我的择居里哲学，就是一定要在属于自我圈子的半径范围内，轻松找到所有寄居所需。”
soLo小公寓就可以以其优越的地段价值、极速快感的交通网络、毋需太多周折与时间，轻松将城市中心的优越感揽怀温存。
“在我家s0L0的方正将空间的务实精神演绎得淋漓尽致，堪称空间奇葩。虽然有些精巧，却不剥夺我生?舌的享受原则。小阳台、落地窗、大露台以及一些大户型才有的东西我也兼有，这些会营造出一个更加舒适的居住空间，实现我个性化的享乐。”
其实最根本的就是对于80、90后的年轻人来说，SOLO也许是实现独立愿望最佳的一个途径，SOLO所赋予的不仅仅是居住的宅间，还有展现自我的个性舞台，一个可以“我型我秀”的时尚空间，一种超越生活本身的生活秀场，一个时时因我而在的私人世界。