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2005年是宝山区实现“中变样”的目标年，计划完成商品房销售230万平方米，存量房交易180～200万平方米，配套商品房销售100万平方米，新开工住宅面积300～350万平方米，实际完成各类招标土地面积约200公顷。计划创建优秀“四高”小区4个，建筑面积达40．8万平方米，建设“为老”服务设施6个，改善居住小区环境，落实“以人为本”的思想。