论文部分内容阅读
近一年来,CPI一直在高位运行,通胀预期加剧,通胀背后,货币超发,全国物价持续疯涨,百姓几乎是在一片“涨”声中度日。有专家估计,按照目前的生活用品涨幅,每人的生活成本要增加30%以上。国内的通货膨胀压力已经非常大,经济泡沫存在已成为不争的事实。面对这种严峻的形势,泉城市民该如何理性应对,采取怎样的措施在对冲通胀、规避风险的同时,尽量使自己的资产保值、升值?
“涨声”响起来,11年的钱你如何花?——房产和黄金是首选投资渠道
专家认为,在通货膨胀下,最好的投资策略是房产和黄金,通货膨胀下,人民币的利率会上升,从而影响资金的流向,资金会从股市流到房地产和黄金中来,固定资产(如地皮、房屋)是有时间价值的,而黄金却是可以抵制通货膨胀的。不过,就目前的市场状况来看,人们首选的投资渠道是房地产。
如何投资一套好房产?——中心住宅有优势,投资关注六要素
随着近年来泉城房地产开发的不断加快,中心城区的土地越来越少,项目开发的规模也有逐渐变小的趋势。所谓中心住宅,就是位于繁华都市的中心,以都市人的生活要求为中心,利用周边范围的配套资源提供一切生活便利,最大化地享受生活。于是这些中心住宅不仅成了许多人置业的首选,也成为投资者眼中最佳的投资物业。其实中心住宅要真正成为回报率高的物业,必须同时具备许多硬件条件,还要看项目区域。不同区域,物业升值潜力也是不同的,同时兼备地段、配套、园林、户型、服务、企业品牌等各方面优势的中心住宅,才能真正成为具备升值条件的物业。
房地产投资者应关注这六大要素:
其一,地段至上。作为中心住宅,优势地段始终是首当第一的要素。
其二,配套完善。位于城市的繁华地带,尽享一切便利,衣食住行举手可得。
其三,园林阔绰。很多位于城区的项目由于规模小,从而忽略社区园林,殊不知,园林是保障物业价值的条件之一。
其四,户型创新。创新的户型,如空间设计、景观露台、横厅通常给人惊喜,比较受欢迎,也是获得投资升值的重要筹码。
其五,优越的物业管理。最大化地享受生活而不是被生活的琐碎拖累,因此全方位的服务必不可少。
其六,值得依赖的企业品牌。任何投资都有风险,精明的投资者一般都会考虑开发商背景、实力、打造产品的能力等。
置业项目推荐之一:力高·盛世名门——至高性价比,保守价位蕴涵无限钱景
位于泉城中心的力高盛世名门就是这样一座中心住宅,具有无可比拟的投资优势,作为21万平米规模的国际名流生活馆,以比肩世界的理念,筑造专属济南中坚阶层的名流之所。
得城市中心,价值稀缺
作为泉城中心稀缺的在售项目,力高盛世名门位于三孔桥街近经一路处,距离大明湖仅600米距离,泉城广场与大观园更在一公里范围内,天生优越,价值更显稀缺,中心地位无可撼动,从选址那一刻起,力高盛世名门的基因就与中心完美融为一体。
得中心资源,价值连城
踞大明湖高尚生活圈,出则繁华,入则盛景,大明湖、趵突泉、泉城广场、大观园环伺四周;10分钟抵达火车站、长途汽车站,30分钟抵达机场;城市级公园、广场,优质学校、医院资源及三大商圈共塑10分钟品质生活圈。
得内外风景,价值迷人
外有大明湖,内有大园林。漫步力高·盛世名门,逾15000平米中庭阔景园林,呈现眼前,1个室外景观泳池、2个景观大道、3大景观轴、36个景点、70余种植物……把风景融入每个不易觉察的角落,方圆天地,如诗如画,美不胜收。
得优越空间,价值不凡
每一套户型都精心设计,全明全通全景,窗外美景一览无余,园林新鲜空气也会更好地穿堂而入。合理的布局,精巧的设计,将空间利用发挥到极致,“横厅设计”独具豪宅风范,在对空间的完美追求上,体现了力高盛世名门的用心。
得尊崇服务,价值升级
特聘香港一流物业管理公司,全社区全天候、全方位担纲物业服务,为泉城名流生活再添尊崇。
得卓越品牌,价值无限
由中国地产百强企业——力高(中国)地产实力铸造。20余年房地产开发经验,来自香港,根植济南5载,盛世名门是其继假日丽景后打造的又一著作,致力于为济南的精英人士打造“名门生活”的样板。
至高性价比,上市6个月持续热销,1#典藏宽景王座上市迎新年
自入市以来,盛世名门两次开盘均实现了热销,临近年底,盛世名门成交量、价格更是双双给力,去年十一、十二月份更是热销房源四百余套,究其原因,除了该楼盘聚合诸多无可比拟的优厚资源外,性价比也是极高的,极具投资价值和升值潜力。据悉,力高盛世名门项目三期1≠典藏宽景王座即将荣耀上市,1≠楼栋位于社区最舒适、安静的位置,面向社区中央景观,产品品质极高,可谓全城期待。
“涨声”响起来,11年的钱你如何花?——房产和黄金是首选投资渠道
专家认为,在通货膨胀下,最好的投资策略是房产和黄金,通货膨胀下,人民币的利率会上升,从而影响资金的流向,资金会从股市流到房地产和黄金中来,固定资产(如地皮、房屋)是有时间价值的,而黄金却是可以抵制通货膨胀的。不过,就目前的市场状况来看,人们首选的投资渠道是房地产。
如何投资一套好房产?——中心住宅有优势,投资关注六要素
随着近年来泉城房地产开发的不断加快,中心城区的土地越来越少,项目开发的规模也有逐渐变小的趋势。所谓中心住宅,就是位于繁华都市的中心,以都市人的生活要求为中心,利用周边范围的配套资源提供一切生活便利,最大化地享受生活。于是这些中心住宅不仅成了许多人置业的首选,也成为投资者眼中最佳的投资物业。其实中心住宅要真正成为回报率高的物业,必须同时具备许多硬件条件,还要看项目区域。不同区域,物业升值潜力也是不同的,同时兼备地段、配套、园林、户型、服务、企业品牌等各方面优势的中心住宅,才能真正成为具备升值条件的物业。
房地产投资者应关注这六大要素:
其一,地段至上。作为中心住宅,优势地段始终是首当第一的要素。
其二,配套完善。位于城市的繁华地带,尽享一切便利,衣食住行举手可得。
其三,园林阔绰。很多位于城区的项目由于规模小,从而忽略社区园林,殊不知,园林是保障物业价值的条件之一。
其四,户型创新。创新的户型,如空间设计、景观露台、横厅通常给人惊喜,比较受欢迎,也是获得投资升值的重要筹码。
其五,优越的物业管理。最大化地享受生活而不是被生活的琐碎拖累,因此全方位的服务必不可少。
其六,值得依赖的企业品牌。任何投资都有风险,精明的投资者一般都会考虑开发商背景、实力、打造产品的能力等。
置业项目推荐之一:力高·盛世名门——至高性价比,保守价位蕴涵无限钱景
位于泉城中心的力高盛世名门就是这样一座中心住宅,具有无可比拟的投资优势,作为21万平米规模的国际名流生活馆,以比肩世界的理念,筑造专属济南中坚阶层的名流之所。
得城市中心,价值稀缺
作为泉城中心稀缺的在售项目,力高盛世名门位于三孔桥街近经一路处,距离大明湖仅600米距离,泉城广场与大观园更在一公里范围内,天生优越,价值更显稀缺,中心地位无可撼动,从选址那一刻起,力高盛世名门的基因就与中心完美融为一体。
得中心资源,价值连城
踞大明湖高尚生活圈,出则繁华,入则盛景,大明湖、趵突泉、泉城广场、大观园环伺四周;10分钟抵达火车站、长途汽车站,30分钟抵达机场;城市级公园、广场,优质学校、医院资源及三大商圈共塑10分钟品质生活圈。
得内外风景,价值迷人
外有大明湖,内有大园林。漫步力高·盛世名门,逾15000平米中庭阔景园林,呈现眼前,1个室外景观泳池、2个景观大道、3大景观轴、36个景点、70余种植物……把风景融入每个不易觉察的角落,方圆天地,如诗如画,美不胜收。
得优越空间,价值不凡
每一套户型都精心设计,全明全通全景,窗外美景一览无余,园林新鲜空气也会更好地穿堂而入。合理的布局,精巧的设计,将空间利用发挥到极致,“横厅设计”独具豪宅风范,在对空间的完美追求上,体现了力高盛世名门的用心。
得尊崇服务,价值升级
特聘香港一流物业管理公司,全社区全天候、全方位担纲物业服务,为泉城名流生活再添尊崇。
得卓越品牌,价值无限
由中国地产百强企业——力高(中国)地产实力铸造。20余年房地产开发经验,来自香港,根植济南5载,盛世名门是其继假日丽景后打造的又一著作,致力于为济南的精英人士打造“名门生活”的样板。
至高性价比,上市6个月持续热销,1#典藏宽景王座上市迎新年
自入市以来,盛世名门两次开盘均实现了热销,临近年底,盛世名门成交量、价格更是双双给力,去年十一、十二月份更是热销房源四百余套,究其原因,除了该楼盘聚合诸多无可比拟的优厚资源外,性价比也是极高的,极具投资价值和升值潜力。据悉,力高盛世名门项目三期1≠典藏宽景王座即将荣耀上市,1≠楼栋位于社区最舒适、安静的位置,面向社区中央景观,产品品质极高,可谓全城期待。