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【案情简述】兴华商贸中心（以下简称兴华中心）的王总最近遇到了一件烦心事：好端端的突然接到了法院送达的应诉通知书。原来，承租其房屋公司的赢嘉电器销售公司（以下简称赢嘉公司）将其告上了法庭。租户缘何告房东呢？事情还要从头说起：2008年10月兴华中心和赢嘉公司签订了房屋租赁合同，双方约定兴华公司以每月租金4万元将其兴华商贸大厦二楼东区680平米房屋租赁给赢嘉公司办公，租金采取季付方式，租期一年。