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近年来房地产税改革一直是财税改革的热点,税基批量评估作为将来房地产税税收征管工作中的重难点,我国对其的研究尚处于起步探索阶段,而国际上一些国家对房地产税基批量评估的研究与实践均已比较成熟。本文对房地产税基批量评估进行了理论溯源,并回顾了其兴起的过程,着重对国内外房地产税基批量评估的现状进行了评述。