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伴随这些年深入房改，我国原来福利分房政策已不复存在，实施了新住房政策，但随之而来的是住房新问题。在市场动力的推动下不断抬高住房价格，中低收入者提高的收入始终跟不上房价的涨幅，并且越拉越大，结构失衡的住房供给，日益突显两极化的住房消费现象。我国政府为此非常重视，对住房问题积极关注，住房保障体系已见雏形，为中低收入者解决住房困难起到决定性作用。