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不动产抵押指的是抵押人在向银行申请贷款或者办理财产抵押过程中进行的一种程序.在不动产登记的相关管理条例正式出台之前,我国的不动产登记材料较为复杂,由于部分人员在进行抵押是没有规范进行登记,导致后续工作中出现一定问题.基于此,本文通过对不动产抵押不办理登记问题的介绍,重点阐述规范登记流程的相关建议.