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摘要：当今社会什么行业最火，无疑是建筑和房地产行业，然而这些行业蓬勃发展的时候随之而来的问题也就产生了，那就是怎么使有限的资源发挥无限的价值。于是越来越多的高层裙带多层建筑应运而生，因为这样的建筑模式楼体结构之间承载力分布不均，这是造成高层建筑不均匀的沉降的原因之一，高层建筑不均匀的沉降极易引起房屋的开裂，倾斜甚至是倒塌，进而影响居住安全，所以这个问题是不容小觑的，本文就是针对此问题，分析了高层建筑基础不均匀沉降的原因和可行性的防治措施。
关键词：高层建筑；不均匀沉降；原因阐述；防治
中图分类号： TU208 文献标识码： A
引言：春回大地之时也是建筑行业回暖之机，此时一幢幢高楼拔地而起，一座座裙楼依偎而生，虽说这样的建筑模式可以更大的发挥有限土地资源的无限使用空间，但是弊端还是存在的。因为高层和裙带多层之间高度有着显著的差距，从而建筑结构之间承载力分布不均，进而导致高层建筑的地基不均匀沉降，这种沉降不但会影响楼体的使用期限，也会对居民的人身安全造成威胁。所以怎样更好的防止高层建筑基础不均匀沉降问题就是重中之重，想要防止就必须要知道其产生的更多原因，本文就是针对高层建筑不均匀沉降产生的原因和具体的防治措施展开论述的。
一、引起高层建筑不均匀沉降的原因分析
基于对生活便利和房产的利益多方面的考量，越来越多的多层围绕高层建筑模式产生，与此同时问题也随之而来，建筑群落的不断扩大，高层建筑不均匀的沉降问题日渐扩大，从而产生了一些危楼和楼体的倾斜问题，这是许多建筑设计和施工中常遇到的问题，所以只有分析原因才能更好的解决问题。
1、高层建筑不均匀沉降的客观因素
1.1 地表土层分布不均匀
虽然高层建筑多建在平原地带，而实际上建筑所在地土质和地基土并不是一种单一的均匀的材料，如果对这种情况勘测分析的不到位，过于理想化，就会使高层建筑适应的沉降范围测算结果与实际建设情况不符，从而导致高层建筑不均匀沉降，影响楼体寿命和建筑安全。
1.2建筑使用过程中的外因破坏
地下水管长期使用老化大量漏水，从而导致局部的地基下沉；建筑群体的不断产生，相邻之间的建筑群体的影响；地表长期的堆积负荷量大的东西导致地基部分沉降。
2、高层建筑不均匀沉降的主观因素
2.1 建筑模式影响
前文提到过因为生活的舒适和便利，为了空间的节约，当前大多建筑企业都是以高层多层群落相辅相成的模式构造，这就导致了地基所承载的负荷分布不均，从而导致高层建筑不均匀的沉降
2.2 建筑施工前地质勘测不准确
施工前地质勘测很重要，它能充分的反应建筑地质的地下水情况，土壤的性质和施工的合理性。然而如果勘测中没有达到合理的深度，布孔不够的话，就会导致勘测结果不准确，从而影响建筑设计，而且一些恶劣的地质条件也不容易发现，进而导致建筑不均匀沉降。
2.3施工过程中地基施工质量不过关
在地基的施工过程中处理不当，不正确的回填土顺序导致地基建设质量不过关，而且不同工程建设需要相适应的地基处理方式，不能从一而论。而实际应用的地基处理办法也存在弊端。
2.4 建筑施工中主观责任感不强
在建筑施工中，因为地质条件不同，而施工人员因为责任感不强发现问题不及时与勘测人员和技术人员沟通，从而对一些地质不适宜的建设没有合理的设计和施工，导致了地基的不稳定，影响建筑质量，埋下了建筑不均匀沉降的种子。
二、 不均勻沉降对高层建筑物的危害
1、 导致建筑物倾斜
建筑物倾斜是地基失稳的表现，地基土一般有厚薄不均，软硬不均等现象，若地基处理不当，特别是在偏心荷载作用下，极易发生不均匀沉降，造成建筑物的倾斜。
2、 导致建筑物严重下沉
建在软土地基上的建筑物很容易由于地基的不均匀沉降造成建筑物倾斜，引起建筑物上部结构产生附加应力，当不均匀沉降超过建筑物承受的限度时，会造成楼面或墙体开裂，严重时会使整个建筑物结构下沉，危及安全。
3、 导致房屋墙体开裂
大楼地基下陷所产生的压力,令许多住户家的墙壁瓷砖断裂、脱落,窗户玻璃上有裂缝。裂缝的主要原因是地基不均匀沉降所致。由此可见,不均匀沉降对房屋结构造成的危害最为严重,不仅使基础出现裂缝,而且使上部建筑结构开裂,甚至房屋整体倾斜。 施工沉降观测要正确认识不均匀沉降对房屋结构造成的危害，保证高层建筑的正常使用寿命和安全性，就应该进行正确的施工沉降观测，这样可以为以后的勘察设计施工提供可靠的资料及相应的沉降参数，以指导合理的施工工序，预防在施工过程中出现不均匀沉降。所以，进行施工沉降观测也是预防建筑基础不均匀沉降的措施之一。
三、高层建筑不均匀沉降的防止措施
了解了造成高层建筑不均匀沉降的原因，就可以针对这些因素找出防治的具体措施。
1、重视沉降观测工作
不管是施工过程中还是施工后都要重视沉降观测工作，选择适宜的观测地点，使用科学的观测仪器，以便在施工中及时的发现沉降的问题，合理的调整设计和施工方案。在施工后更好的监督和发现沉降问题，从而第一时间发现问题，找到适合的解决建筑沉降的方案，做好防止和防治措施。
2、施工前的防治工作
1.1做出准确的勘测报告
勘测报告的准确与否直接影响建筑工程质量的好坏。所以准确的勘测结果至关重要，这就需要建筑开发商足够的重视这个问题，多方面的了解相关的地质资料，并做好土层的勘测和分析，一些特性的土质需要相应的处理办法，这样才可以合理的施工。
勘测人员需要多布孔，加大深度，使用准确先进的测量仪器，以便得出准确的勘测报告，尽可能的减少误差，这样可以排除在有地下水，暗塘或者存在流沙层的不良地质地点施工。也从很大程度上防止了高层建筑不均匀沉降现象。
1.2因地制宜的建筑设计
合理的设计对于建筑的使用寿命和居住安全至关重要，所以建筑设计要在勘测报告的基础上合理的规划。
根据地质条件选择合适的设计施工方案，不同的地质和不同的土层需要符合自身的设计施工办法，提高了地基的安全性，保证了建筑的质量，而且因地制宜的建筑设计能够最大限度的改善高层建筑不均匀沉降问题。
3、施工过程中的措施
对于防止高层建筑不均匀沉降比较传统的方式就是设置沉降缝。
依据建筑地基的建设规范，在建筑群落高和承载有差异的地方，结构不一和不同的基础地质都可以设置沉降缝。当地基的压缩性增大的时候，沉降缝会将基础和建筑从上到下的分开，从而把主楼和群落分成两个独立否认单元，进而把相邻的结构之间的沉降差异最小化，减少结构内力相互的作用，避免高层建筑不均匀的沉降。
在具体的建筑施工中，主楼的沉降数值比裙落的沉降数值是要稍微大一些的，所以在建设施工之前要做好观测和设计，事先估算他们的沉降数值，这样就可以在施工中对主楼和裙落单元的相对高度做出调整，以保证沉降后其高度能够保持一致，避免不均匀的沉降。
沉降缝的宽度需要符合规范，并且对其做好保护措施，进行覆盖的时候要保证严密，以免雨水侵蚀渗入，影响质量。
设置沉降缝是一种比较传统的方法，虽然这样的措施可以一定程度解决不均匀沉降的问题，但是它也存在一定的弊端。因为设置沉降缝需要双柱，两个梁，隔离的墙，这些都在很大程度上缩小了建筑的使用空间，而且沉降缝之间距离不大，防水的措施不能很好设置，极易渗水影响墙体质量。
4、优化的防治措施
既然传统的方法有弊端，人们开始不断的探究，找到了一种更加优化的防止措施，那就是后浇带施工，就是在主楼和裙楼相连接的受力相对小的地方进行浇筑施工。
这不但可以决绝高层建筑不均匀沉降的问题，同时也避免了设置沉降缝这种措施的弊端。
值得注意的是后浇带施工要根据主楼和裙楼的沉降差合理的设计，从而选择合适的施工时间，而且宽度要符合规范，这样才可以最大限度的防止高层建筑不均匀的沉降。
5、建筑结构主体的选择
从自身减轻建筑主体的负载，可以使用一些自重轻的建筑结构和材料，从而减少因负载分布不均造成的不均匀沉降问题。
在设计施工中上部的结构体系可以采用静定结构系统，在这样的系统里，结构之间不会引起很大的相互附应力，因此它对因为不均匀沉降而产生危害有缓解作用。
结束语：本文先从高层建筑不均匀沉降的原因分析，然后针对这些因素提出一些比较实用有效的解决措施，也许不够全面，随着以后技术的日益完善可能会有更多的解决和防治手段。从而更好的防止高层建筑基础不均匀的沉降，进而延长了建筑的使用期限和保证了人们的居住安全。
参考文献：
[1]吕鹏，商文磊．多层砖混结构建筑物地基不均匀沉降的原因及防治 措.[J]2006(02)
[2]陈晋山．沉降控制理论在某高层建筑中的运用[J]．科技咨询导报，2006(09)
[3]李可.高层建筑地基基础沉降协调分析[J]．中国科技博览，2009(06)
[4]隋仁广.混凝土后浇带浅谈[J].黑龙江科技信息,2011（08)
关键词：高层建筑；不均匀沉降；原因阐述；防治
中图分类号： TU208 文献标识码： A
引言：春回大地之时也是建筑行业回暖之机，此时一幢幢高楼拔地而起，一座座裙楼依偎而生，虽说这样的建筑模式可以更大的发挥有限土地资源的无限使用空间，但是弊端还是存在的。因为高层和裙带多层之间高度有着显著的差距，从而建筑结构之间承载力分布不均，进而导致高层建筑的地基不均匀沉降，这种沉降不但会影响楼体的使用期限，也会对居民的人身安全造成威胁。所以怎样更好的防止高层建筑基础不均匀沉降问题就是重中之重，想要防止就必须要知道其产生的更多原因，本文就是针对高层建筑不均匀沉降产生的原因和具体的防治措施展开论述的。
一、引起高层建筑不均匀沉降的原因分析
基于对生活便利和房产的利益多方面的考量，越来越多的多层围绕高层建筑模式产生，与此同时问题也随之而来，建筑群落的不断扩大，高层建筑不均匀的沉降问题日渐扩大，从而产生了一些危楼和楼体的倾斜问题，这是许多建筑设计和施工中常遇到的问题，所以只有分析原因才能更好的解决问题。
1、高层建筑不均匀沉降的客观因素
1.1 地表土层分布不均匀
虽然高层建筑多建在平原地带，而实际上建筑所在地土质和地基土并不是一种单一的均匀的材料，如果对这种情况勘测分析的不到位，过于理想化，就会使高层建筑适应的沉降范围测算结果与实际建设情况不符，从而导致高层建筑不均匀沉降，影响楼体寿命和建筑安全。
1.2建筑使用过程中的外因破坏
地下水管长期使用老化大量漏水，从而导致局部的地基下沉；建筑群体的不断产生，相邻之间的建筑群体的影响；地表长期的堆积负荷量大的东西导致地基部分沉降。
2、高层建筑不均匀沉降的主观因素
2.1 建筑模式影响
前文提到过因为生活的舒适和便利，为了空间的节约，当前大多建筑企业都是以高层多层群落相辅相成的模式构造，这就导致了地基所承载的负荷分布不均，从而导致高层建筑不均匀的沉降
2.2 建筑施工前地质勘测不准确
施工前地质勘测很重要，它能充分的反应建筑地质的地下水情况，土壤的性质和施工的合理性。然而如果勘测中没有达到合理的深度，布孔不够的话，就会导致勘测结果不准确，从而影响建筑设计，而且一些恶劣的地质条件也不容易发现，进而导致建筑不均匀沉降。
2.3施工过程中地基施工质量不过关
在地基的施工过程中处理不当，不正确的回填土顺序导致地基建设质量不过关，而且不同工程建设需要相适应的地基处理方式，不能从一而论。而实际应用的地基处理办法也存在弊端。
2.4 建筑施工中主观责任感不强
在建筑施工中，因为地质条件不同，而施工人员因为责任感不强发现问题不及时与勘测人员和技术人员沟通，从而对一些地质不适宜的建设没有合理的设计和施工，导致了地基的不稳定，影响建筑质量，埋下了建筑不均匀沉降的种子。
二、 不均勻沉降对高层建筑物的危害
1、 导致建筑物倾斜
建筑物倾斜是地基失稳的表现，地基土一般有厚薄不均，软硬不均等现象，若地基处理不当，特别是在偏心荷载作用下，极易发生不均匀沉降，造成建筑物的倾斜。
2、 导致建筑物严重下沉
建在软土地基上的建筑物很容易由于地基的不均匀沉降造成建筑物倾斜，引起建筑物上部结构产生附加应力，当不均匀沉降超过建筑物承受的限度时，会造成楼面或墙体开裂，严重时会使整个建筑物结构下沉，危及安全。
3、 导致房屋墙体开裂
大楼地基下陷所产生的压力,令许多住户家的墙壁瓷砖断裂、脱落,窗户玻璃上有裂缝。裂缝的主要原因是地基不均匀沉降所致。由此可见,不均匀沉降对房屋结构造成的危害最为严重,不仅使基础出现裂缝,而且使上部建筑结构开裂,甚至房屋整体倾斜。 施工沉降观测要正确认识不均匀沉降对房屋结构造成的危害，保证高层建筑的正常使用寿命和安全性，就应该进行正确的施工沉降观测，这样可以为以后的勘察设计施工提供可靠的资料及相应的沉降参数，以指导合理的施工工序，预防在施工过程中出现不均匀沉降。所以，进行施工沉降观测也是预防建筑基础不均匀沉降的措施之一。
三、高层建筑不均匀沉降的防止措施
了解了造成高层建筑不均匀沉降的原因，就可以针对这些因素找出防治的具体措施。
1、重视沉降观测工作
不管是施工过程中还是施工后都要重视沉降观测工作，选择适宜的观测地点，使用科学的观测仪器，以便在施工中及时的发现沉降的问题，合理的调整设计和施工方案。在施工后更好的监督和发现沉降问题，从而第一时间发现问题，找到适合的解决建筑沉降的方案，做好防止和防治措施。
2、施工前的防治工作
1.1做出准确的勘测报告
勘测报告的准确与否直接影响建筑工程质量的好坏。所以准确的勘测结果至关重要，这就需要建筑开发商足够的重视这个问题，多方面的了解相关的地质资料，并做好土层的勘测和分析，一些特性的土质需要相应的处理办法，这样才可以合理的施工。
勘测人员需要多布孔，加大深度，使用准确先进的测量仪器，以便得出准确的勘测报告，尽可能的减少误差，这样可以排除在有地下水，暗塘或者存在流沙层的不良地质地点施工。也从很大程度上防止了高层建筑不均匀沉降现象。
1.2因地制宜的建筑设计
合理的设计对于建筑的使用寿命和居住安全至关重要，所以建筑设计要在勘测报告的基础上合理的规划。
根据地质条件选择合适的设计施工方案，不同的地质和不同的土层需要符合自身的设计施工办法，提高了地基的安全性，保证了建筑的质量，而且因地制宜的建筑设计能够最大限度的改善高层建筑不均匀沉降问题。
3、施工过程中的措施
对于防止高层建筑不均匀沉降比较传统的方式就是设置沉降缝。
依据建筑地基的建设规范，在建筑群落高和承载有差异的地方，结构不一和不同的基础地质都可以设置沉降缝。当地基的压缩性增大的时候，沉降缝会将基础和建筑从上到下的分开，从而把主楼和群落分成两个独立否认单元，进而把相邻的结构之间的沉降差异最小化，减少结构内力相互的作用，避免高层建筑不均匀的沉降。
在具体的建筑施工中，主楼的沉降数值比裙落的沉降数值是要稍微大一些的，所以在建设施工之前要做好观测和设计，事先估算他们的沉降数值，这样就可以在施工中对主楼和裙落单元的相对高度做出调整，以保证沉降后其高度能够保持一致，避免不均匀的沉降。
沉降缝的宽度需要符合规范，并且对其做好保护措施，进行覆盖的时候要保证严密，以免雨水侵蚀渗入，影响质量。
设置沉降缝是一种比较传统的方法，虽然这样的措施可以一定程度解决不均匀沉降的问题，但是它也存在一定的弊端。因为设置沉降缝需要双柱，两个梁，隔离的墙，这些都在很大程度上缩小了建筑的使用空间，而且沉降缝之间距离不大，防水的措施不能很好设置，极易渗水影响墙体质量。
4、优化的防治措施
既然传统的方法有弊端，人们开始不断的探究，找到了一种更加优化的防止措施，那就是后浇带施工，就是在主楼和裙楼相连接的受力相对小的地方进行浇筑施工。
这不但可以决绝高层建筑不均匀沉降的问题，同时也避免了设置沉降缝这种措施的弊端。
值得注意的是后浇带施工要根据主楼和裙楼的沉降差合理的设计，从而选择合适的施工时间，而且宽度要符合规范，这样才可以最大限度的防止高层建筑不均匀的沉降。
5、建筑结构主体的选择
从自身减轻建筑主体的负载，可以使用一些自重轻的建筑结构和材料，从而减少因负载分布不均造成的不均匀沉降问题。
在设计施工中上部的结构体系可以采用静定结构系统，在这样的系统里，结构之间不会引起很大的相互附应力，因此它对因为不均匀沉降而产生危害有缓解作用。
结束语：本文先从高层建筑不均匀沉降的原因分析，然后针对这些因素提出一些比较实用有效的解决措施，也许不够全面，随着以后技术的日益完善可能会有更多的解决和防治手段。从而更好的防止高层建筑基础不均匀的沉降，进而延长了建筑的使用期限和保证了人们的居住安全。
参考文献：
[1]吕鹏，商文磊．多层砖混结构建筑物地基不均匀沉降的原因及防治 措.[J]2006(02)
[2]陈晋山．沉降控制理论在某高层建筑中的运用[J]．科技咨询导报，2006(09)
[3]李可.高层建筑地基基础沉降协调分析[J]．中国科技博览，2009(06)
[4]隋仁广.混凝土后浇带浅谈[J].黑龙江科技信息,2011（08)