工程量清单计价模式下园林工程造价管理

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  摘 要:随着社会经济的快速发展,各类工程项目日益增多。现阶段,在工程造价管理方面,工程量清单计价模式应用最为广泛,不仅很好地解决了以往技术不足的问题,并且能够更好地适应我国市场快速发展以及社会快速发展的需要。
  关键词:工程量清单计价模式;园林工程;造价管理

1 园林工程工程量清单计价概述及特点


  1.1 园林工程量清单计价概述
  工程量清单由五部分组成,分别为措施清单造价、分部分项工程量清单造价、规费、其他项目清单造价和税金。工程量清单计价是市场经济的产物。发包方对招标完成的工程量清单进行对比,根据承包方提供的价格进行优选。与传统的工程计价模式相比,业主提供的工程量清单具有严格的统一性。相关承包方能根据工程量清单准确计算工程造价,并通过招标向业主提出承包意向。如果中标,双方签订合同,工程量清单将成为合同的重要组成部分,可以制约双方的行为,对规范工程造价起到积极作用。
  1.2 园林工程量清单计价模式下工程造价管理的特点
  1.2.1 区域性强。由于不同城市的气候、植物种类以及发展情况不同,园林工程造价与工程量清单计价模式下的造价有很大的区别。
  1.2.2 季节施工差异大。在不同的季节下,园林工程的造价是不同的。由于苗木受到恶劣环境的影响,在运输和种植过程中会有一定的损失,成活率低,無形中增加了建设成本。
  1.2.3 后期养护费用大。由于生活的特点、后期的养护管理是园林工程质量控制中不可缺少的环节,一般维修费用包括施工期间和施工后的维修费用,施工期的养护费用一般包含在苗木栽植子目中。

2 工程量清单计划模式下园林工程造价的管理


  2.1 园林工程估算管理的准备过程
  一般来说,施工部门在工程造价控制过程中,应认真估算施工过程中的造价。但是,部分工作人员缺乏施工前的准备阶段,不重视准备阶段,认为工程估算真正开始于招投标阶段,实际投入成本在施工阶段,而忽视了准备阶段开始时的一对一评估。因此,有关部门和建设部门需要从根本上改变这种错误认知。在园林项目的准备阶段,工作人员需要进行深入的市场调研,对可行方案进行具体详细的分析,从而制定出完善的投资方案,并设定适当的投资成本,避免失误。施工部门应在准备阶段对这三个方面进行管理,以尽可能减少项目投资风险,为高质量完成工程奠定坚实的基础。
  2.2 园林项目造价管理的设计阶段
  在这种景观估价管理模式下,招标部门根据景观项目的实际要求,选择有经验的技术人员,结合目前的市场情况,编写适合实际情况的景观项目投资方案。另外,技术人员还要对实际工作中的各种费用进行估算,以便为整个工程提供准确、完整的工程清单。我们需要提前注意的是,为了降低错误率,招标方在制定工程清单的过程中,需要加强与其他部门专业人员的沟通和协调,也需要反复思考刚刚完成的设计方案,以确保质量设计方案的可行性。工程完工后,尽量不改变施工工艺或索赔,以免影响整个工程,给日后留下安全隐患。
  2.3 园林工程造价管理的实施阶段
  过去,我国采用的项目评估模式是通过相关部门来确定管理和成本造价的,在我国现阶段的模式下,施工过程中会对成本产生巨大的影响,所以,无论是以前还是现在,都要提高施工中的成本水平,并且在施工过程中,有序、高效地完成成本估算。
  2.4 园林工程造价管理的完工阶段
  项目评价管理的最后一项工作是完成园林项目竣工后的评价工作,属于竣工后检验,需要有关技术人员认真对待。这也是保证工程质量的重要手段。

3 结语


  在进行园林工程时,要提前做好一系列的准备工作,包括决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工后沉降阶段的设计依据。这些都是与工程造价密切相关的重要阶段,要求工作人员具备相关专业素质,精心设计方案,施工人员严格执行方案,只有这样,才能保证质量和美观,控制工程造价。
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