【摘 要】
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<正> 《中华人民共和国企业破产法》的实施,对防止企业间相互拖欠,保护债权人的合法权益起到了积极作用。银行作为企业的最大债权人,在企业破产后如何保障信贷资金的安全,已
【机 构】
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西安市工行东大街办事处,西安市工行东大街办事处
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<正> 《中华人民共和国企业破产法》的实施,对防止企业间相互拖欠,保护债权人的合法权益起到了积极作用。银行作为企业的最大债权人,在企业破产后如何保障信贷资金的安全,已成为急需研究解决的重大课题。银行抵押贷款具有优先清偿的权利,这对保证信贷资金的安全起到了重要作用,但在实际操作中与现行的法规、制度尚有较多矛盾,需要探讨解决。(一)抵押与“登记”的矛盾由于土地和房产具有保值性质,故目前办理贷款抵押,以房产和土地充当抵押物的比重很大,约占90％以上。而办理一笔合法的房地产抵押贷款,按国务院颁布的《划
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