【摘 要】
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《物权法》的颁布，从法律方面保障了公私财产所有权，明确了私有财产的界定规范，具有划时代的意义。公共物品的区分所有指共有人依据约定或者法律规定所具有的收益、管理、维护和
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《物权法》的颁布，从法律方面保障了公私财产所有权，明确了私有财产的界定规范，具有划时代的意义。公共物品的区分所有指共有人依据约定或者法律规定所具有的收益、管理、维护和修缮，以及一定程度上的处分权。由于公共部分的不可分割性，各区分所有者只具有名义的区分，而并不具有实际的占有，所拥有的只是法律层面的区分权利和义务。当需要明确区分的时候，如何划定各自权利和义务，是本文重点讨论的问题。
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