国外房地产投资基金对我国房地产市场的影响

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中国地产的发展,吸引着越来越多国际投资的目光.外资除了购买国内不动产或从事地产开发以外,还可以国内开发企业融资的方式进入中国市场.其中,房地产投资基金成为近两年来外资进军中国房地产市场的热点。早在10年前.就有国外的房地产基金进入中国,如澳大利亚最大投资银行麦格理银行自1994年就已经在中国运作,从1994~2003年间.该银行已经成功募集及筹建了5项独立的中国房地产开发基金,总额超过12亿美元。但是.房地产投资基金真正大量进入中国是从2003年开始.央行121号文件颁布之后,早就蠢蠢欲动的海外基金机构.
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