【摘 要】
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建筑工程竣工测绘中房屋面积计算有着许多问题,目前房地产行业测绘采用的标准是《房产测量规范GB/T 17986-2000》,由于该标准是国家通用标准,考虑的主要问题是在房地产行业的
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建筑工程竣工测绘中房屋面积计算有着许多问题,目前房地产行业测绘采用的标准是《房产测量规范GB/T 17986-2000》,由于该标准是国家通用标准,考虑的主要问题是在房地产行业的通用性和广泛性,所以在实际的操作中不可能做到面面俱到,有的实际问题并没有考虑周全,还有不断在实际操作中产生的新问题也不能顾及。每个人对于该标准有着自己的理解,这造成了在房产测绘时,由不同的人进行测绘,会使得对于房产面积计算的结果存在差异。同时在规划面积核实时采用的计算标准是《建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-2013》,这与房产测绘是两个不同的测绘标准,这就造成了一个建筑工程在规划部门和房产主观部门有着两个截然不同的建筑面积备案。本文就是基于这些实际问题的研究,寻求具体的解决办法。
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