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摘 要 城市建设中，尤其是商业繁华地段和经济较发达地区，地下空间的开发具有很大意义。因此，做好小高层建筑地下室工程的施工技术，确保高层建筑物地下室在施工过程中的质量，具有十分重要的意义。
关键词 小高层建筑 地下室 施工 技术 措施
一、工程简单介绍
笔者曾参与建设的小高层建筑，由21栋18层住宅楼、7栋5层住宅楼、1栋2层配套公建、1栋3层幼儿园、地下车库及人防地下室、传达室一、传达室二组成。配有变电站、垃圾收集站、花园等设施，该工程总建筑面积281208 m2，
小高层项目18号楼为框架剪力墙结构体系，地上有18层，地下1层，建筑面积达11210 m2，其中地下室部分为401 m2，建筑基底面积952 m2，建筑总高度51.3 m。设计底层地坪±0.000，相当于85国家高程5.100 m，室内外高差900 m。建筑体征：±0.000以下墙体，内填充墙采用MU10的长江淤泥烧结多孔砖、M10水泥砂浆砌筑；外围护墙体为C35自防水混凝土。±0.000以上墙体：内填充墙采用MU5长江淤泥烧结空心砖，外填充墙采用MU5长江淤泥烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。结构特征：18号楼基础采用钢筋砼灌注桩，筏板基础，现浇钢筋砼剪刀墙（暗柱）、楼梯、楼屋盖，除基础垫层采用C15砼外，地下室底板凝土强度为C30，外墙板凝土强度为C35，所有迎水面钢筋混凝土保护层厚度为50 mm。混凝土内须掺加SY-G高性能膨胀抗裂剂，掺入量为水泥用量的6%。
二、地下室底板施工技术
由于该工程工期较紧，在施工时，本工程的地下室以后浇带划分为两个施工区域（后浇带以东的A区及以西的B区）。两个区分别安排有钢筋班组、木工组及瓦工班组，平行施工。
1.平整底板基面。为了确保底板基面的平整度，采用掺5%水泥的石屑进行底板板底的回填并夯实，浇筑100厚的C15混凝土垫层；将承台、墙基槽底、柱基坑底石头以后浇筑C15混凝土，通过平板振动器将其振实。如基坑超深超过20 cm，必须在采用平板振动器振捣之前先用振动棒将其振捣密实，然后再进行≥3遍地来回拖振。在垫层浇完的6 h之后，12 h之前实施淋水养护，连续养护一周，每日淋水养护应多于4遍。
2.养护底板。混凝土垫层3 d后A区由东往西，B区由西向东同时以由深到浅，按照承台-柱基-墙基-板-墙柱顺序进行底板钢筋的安装。进行底板钢筋绑扎时，应按照设计规定主方向，即下层：下方为主方向的板筋，上层为次方向的板筋；上层：下方为次方向的板筋，上层为主方向的板筋。依据设计的厚度要求，在墙柱、承台的基钢筋保护层选用塑料保护层垫块，每个平方需≥4块；选用Ф14@1000×1000的“凳仔”筋将板面筋进行牢固支撑，不能支撑于板底防水层，应支撑于地板筋上，这样才不会产生渗漏。
3.底板模板安装。依据以前同类工程经验，发现此项工程并不需要通过混凝土内埋管，利用通水降温的方式，但为了避免发生收缩裂缝，施工中应采用以下措施：（1）选择原材料时，粗骨料尽量选用5 mm～30 mm粒径的碎石，且含针片状物体量<5%，含泥量≤0.5%；应选用平均粒径为0.4 mm的中砂，含泥量≤1%。选用这些原材料配置出来的混凝土必须实现160 mm～180 mm的坍落度，初凝时间为4 h～5 h，强度应与设计要求相符。（2）进行混凝土底板浇筑时，AB两区均采用两台混凝土泵，依据设计要求由东向西，分成两次进行浇筑。首次浇筑应选用C35浇筑，待分层浇筑振捣密实，且已经将底板板筋扎完，经验收合格可用P6、C35抗渗混凝土进行二次浇筑。连续分层浇筑24 h，为防止冷缝出现，可辅助选用塔吊吊送混凝土完成浇筑。需要注意的是每层浇筑厚度需≤30 cm，浇筑间隔时间控制为1 h，这样便于混凝土水化热向大气散发，确保浇筑后的温度分布均匀。（3）混凝土的养护应该根据浇筑完成的先后顺序，每次浇筑完一段混凝土之后，一旦超过6 h就要用湿麻袋将其覆盖严密，实施昼夜浇水养护，每天至少7遍，持续3天；在后浇带边沿选用Mu10标砖和M10水泥砂浆砌挡水，挡水尺寸为120×200。下室底板的养护，时间应超过14天。
4.梁板钢筋安装。（1）梁钢筋截面高不低于1 m时，需选用模内安装，依照图纸将其绑扎完成后，垫好塑料垫块，验收合格可进行封梁侧模。（2）梁钢筋截面高等于1 m的，选用模外绑扎，按照施工图纸在梁模上方绑扎，检验合格后加扎塑料垫块，然后将其一起沉入梁模内。（3）根据施工要求间距进行板筋弹线绑扎，四边起支撑作用的板底筋应长向在上，短向在下；而面筋则是短向在上，长向在下，绑扎完之后要全部垫塑料垫块，每平方不小于4个。
5.梁板混凝土浇筑。该工程选用泵送为主，塔吊吊送为辅的梁板混凝土连续浇筑方式，不但能够加快浇筑速度，还能防止冷缝产生。梁板混凝土浇筑前1 d应淋水湿透，各区将浇筑方向进行上下互换，即下层浇筑方式若是由南向北进行，上层则该为由北向南的方向，这样可以将浇筑时对模板产生的位移抵消。浇筑依照先梁后板分段循环方式进行，然后振捣，步距为2 m，控制每步循环时间为2 h。混凝土浇筑梁时，选用振动棒分层振捣，浇筑板选用平板振动器实行3遍来回拖振振捣，加干水泥砂浆后采用铝压尺将其刮平，然后采用塑胶板抹平。振捣密实墙柱位的混凝土应做成粗面，还应高于相邻梁板面，避免形成积水。实行昼夜≥7遍的淋水养护，养护时间要连续且≥7 d。墙柱混凝土应定时射水养护，减少水化热，防止产生温度裂缝。
6.模板拆除。（1）墙柱梁侧面板的混凝土强度能保证棱角、表面在拆除模板后不受损伤就可拆除了。（2）板、梁等水平构建的底模，一旦强度出现意外，应申报监理公司，审批过后即可拆除模板。（3）模板应1次性拆除，不能留悬空模板。（4）对楼层外模板进行拆除时，应做好防止模板向外倒跌、高空坠落的措施。
三、地下室的节点控制
1.构造处理。（1）穿墙管应选用套管式防水法，并加焊止水环在套管上。（2）预埋件、穿墙管道的位置应准确，并且要在浇筑混凝土之前就预埋。（3）穿墙管距离凹凸部位、内墙角需不小于250 mm。（4）止水环应焊接密实，套管式穿墙管防水构造的翼环应和套管满焊密实，还要在施工前清理干净套管内表面。
2.施工缝留置及施工过程。防水混凝土应采用连续浇筑施工方式，在施工缝浇筑混凝土应先清理表面的杂质和浮浆，铺一层净浆后铺1∶1比例的水泥砂浆30 mm～50 mm，或选用混凝土界面处理剂涂刷，必须及时浇筑混凝土。
四、结束语
综上所述，小高层建筑的地下室工程需采用有效的施工方案及规划周密的施工程序，对于重点、特殊部位应严格按照施工工序，重点做好施工工作，施工每个节点都应控制好，才能保证施工质量。
参考文献
[1]许朝云.浅谈小高层建筑地下室工程的施工技术[J].才智，2012，（4）：35.
[2]于继林，韩明伟，周亚臣.浅谈小高层建筑地下室工程的施工技术[J]. 城市建设理论研究（电子版），2012，（13）.
关键词 小高层建筑 地下室 施工 技术 措施
一、工程简单介绍
笔者曾参与建设的小高层建筑，由21栋18层住宅楼、7栋5层住宅楼、1栋2层配套公建、1栋3层幼儿园、地下车库及人防地下室、传达室一、传达室二组成。配有变电站、垃圾收集站、花园等设施，该工程总建筑面积281208 m2，
小高层项目18号楼为框架剪力墙结构体系，地上有18层，地下1层，建筑面积达11210 m2，其中地下室部分为401 m2，建筑基底面积952 m2，建筑总高度51.3 m。设计底层地坪±0.000，相当于85国家高程5.100 m，室内外高差900 m。建筑体征：±0.000以下墙体，内填充墙采用MU10的长江淤泥烧结多孔砖、M10水泥砂浆砌筑；外围护墙体为C35自防水混凝土。±0.000以上墙体：内填充墙采用MU5长江淤泥烧结空心砖，外填充墙采用MU5长江淤泥烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。结构特征：18号楼基础采用钢筋砼灌注桩，筏板基础，现浇钢筋砼剪刀墙（暗柱）、楼梯、楼屋盖，除基础垫层采用C15砼外，地下室底板凝土强度为C30，外墙板凝土强度为C35，所有迎水面钢筋混凝土保护层厚度为50 mm。混凝土内须掺加SY-G高性能膨胀抗裂剂，掺入量为水泥用量的6%。
二、地下室底板施工技术
由于该工程工期较紧，在施工时，本工程的地下室以后浇带划分为两个施工区域（后浇带以东的A区及以西的B区）。两个区分别安排有钢筋班组、木工组及瓦工班组，平行施工。
1.平整底板基面。为了确保底板基面的平整度，采用掺5%水泥的石屑进行底板板底的回填并夯实，浇筑100厚的C15混凝土垫层；将承台、墙基槽底、柱基坑底石头以后浇筑C15混凝土，通过平板振动器将其振实。如基坑超深超过20 cm，必须在采用平板振动器振捣之前先用振动棒将其振捣密实，然后再进行≥3遍地来回拖振。在垫层浇完的6 h之后，12 h之前实施淋水养护，连续养护一周，每日淋水养护应多于4遍。
2.养护底板。混凝土垫层3 d后A区由东往西，B区由西向东同时以由深到浅，按照承台-柱基-墙基-板-墙柱顺序进行底板钢筋的安装。进行底板钢筋绑扎时，应按照设计规定主方向，即下层：下方为主方向的板筋，上层为次方向的板筋；上层：下方为次方向的板筋，上层为主方向的板筋。依据设计的厚度要求，在墙柱、承台的基钢筋保护层选用塑料保护层垫块，每个平方需≥4块；选用Ф14@1000×1000的“凳仔”筋将板面筋进行牢固支撑，不能支撑于板底防水层，应支撑于地板筋上，这样才不会产生渗漏。
3.底板模板安装。依据以前同类工程经验，发现此项工程并不需要通过混凝土内埋管，利用通水降温的方式，但为了避免发生收缩裂缝，施工中应采用以下措施：（1）选择原材料时，粗骨料尽量选用5 mm～30 mm粒径的碎石，且含针片状物体量<5%，含泥量≤0.5%；应选用平均粒径为0.4 mm的中砂，含泥量≤1%。选用这些原材料配置出来的混凝土必须实现160 mm～180 mm的坍落度，初凝时间为4 h～5 h，强度应与设计要求相符。（2）进行混凝土底板浇筑时，AB两区均采用两台混凝土泵，依据设计要求由东向西，分成两次进行浇筑。首次浇筑应选用C35浇筑，待分层浇筑振捣密实，且已经将底板板筋扎完，经验收合格可用P6、C35抗渗混凝土进行二次浇筑。连续分层浇筑24 h，为防止冷缝出现，可辅助选用塔吊吊送混凝土完成浇筑。需要注意的是每层浇筑厚度需≤30 cm，浇筑间隔时间控制为1 h，这样便于混凝土水化热向大气散发，确保浇筑后的温度分布均匀。（3）混凝土的养护应该根据浇筑完成的先后顺序，每次浇筑完一段混凝土之后，一旦超过6 h就要用湿麻袋将其覆盖严密，实施昼夜浇水养护，每天至少7遍，持续3天；在后浇带边沿选用Mu10标砖和M10水泥砂浆砌挡水，挡水尺寸为120×200。下室底板的养护，时间应超过14天。
4.梁板钢筋安装。（1）梁钢筋截面高不低于1 m时，需选用模内安装，依照图纸将其绑扎完成后，垫好塑料垫块，验收合格可进行封梁侧模。（2）梁钢筋截面高等于1 m的，选用模外绑扎，按照施工图纸在梁模上方绑扎，检验合格后加扎塑料垫块，然后将其一起沉入梁模内。（3）根据施工要求间距进行板筋弹线绑扎，四边起支撑作用的板底筋应长向在上，短向在下；而面筋则是短向在上，长向在下，绑扎完之后要全部垫塑料垫块，每平方不小于4个。
5.梁板混凝土浇筑。该工程选用泵送为主，塔吊吊送为辅的梁板混凝土连续浇筑方式，不但能够加快浇筑速度，还能防止冷缝产生。梁板混凝土浇筑前1 d应淋水湿透，各区将浇筑方向进行上下互换，即下层浇筑方式若是由南向北进行，上层则该为由北向南的方向，这样可以将浇筑时对模板产生的位移抵消。浇筑依照先梁后板分段循环方式进行，然后振捣，步距为2 m，控制每步循环时间为2 h。混凝土浇筑梁时，选用振动棒分层振捣，浇筑板选用平板振动器实行3遍来回拖振振捣，加干水泥砂浆后采用铝压尺将其刮平，然后采用塑胶板抹平。振捣密实墙柱位的混凝土应做成粗面，还应高于相邻梁板面，避免形成积水。实行昼夜≥7遍的淋水养护，养护时间要连续且≥7 d。墙柱混凝土应定时射水养护，减少水化热，防止产生温度裂缝。
6.模板拆除。（1）墙柱梁侧面板的混凝土强度能保证棱角、表面在拆除模板后不受损伤就可拆除了。（2）板、梁等水平构建的底模，一旦强度出现意外，应申报监理公司，审批过后即可拆除模板。（3）模板应1次性拆除，不能留悬空模板。（4）对楼层外模板进行拆除时，应做好防止模板向外倒跌、高空坠落的措施。
三、地下室的节点控制
1.构造处理。（1）穿墙管应选用套管式防水法，并加焊止水环在套管上。（2）预埋件、穿墙管道的位置应准确，并且要在浇筑混凝土之前就预埋。（3）穿墙管距离凹凸部位、内墙角需不小于250 mm。（4）止水环应焊接密实，套管式穿墙管防水构造的翼环应和套管满焊密实，还要在施工前清理干净套管内表面。
2.施工缝留置及施工过程。防水混凝土应采用连续浇筑施工方式，在施工缝浇筑混凝土应先清理表面的杂质和浮浆，铺一层净浆后铺1∶1比例的水泥砂浆30 mm～50 mm，或选用混凝土界面处理剂涂刷，必须及时浇筑混凝土。
四、结束语
综上所述，小高层建筑的地下室工程需采用有效的施工方案及规划周密的施工程序，对于重点、特殊部位应严格按照施工工序，重点做好施工工作，施工每个节点都应控制好，才能保证施工质量。
参考文献
[1]许朝云.浅谈小高层建筑地下室工程的施工技术[J].才智，2012，（4）：35.
[2]于继林，韩明伟，周亚臣.浅谈小高层建筑地下室工程的施工技术[J]. 城市建设理论研究（电子版），2012，（13）.