房地产项目全过程成本的精细化管理与造价控制

来源 :住宅与房地产 | 被引量 : 3次 | 上传用户:mistbaby
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
随着我国经济的不断发展,房地产行业随之发展起来。房地产项目资金投入多、开发时间长,因此在进行房地产项目的开发过程中,房地产项目全过程成本的精细化管理是十分关键的一部分。企业应在源头上对房地产项目做好改良设计,运用不同的方式与手段强化对成本的管理及控制,用最少的建设成本收获最多的经济效益。基于此,文章就房地产开发项目全过程成本管理中存在的问题展开分析,并提出切实可行的措施,以供参考。
其他文献
难加工材料切削过程中刀具与工件材料间的摩擦以及刀具的磨损严重影响加工表面质量。固体表面微织构因其能有效改善表面摩擦磨损性能已被应用于各行各业,而在制造业加工领域,为改善刀-屑接触面之间的摩擦接触状态,降低切削力和切削温度,微织构刀具进入国内外众多学者的研究视野。现有研究主要针对微织构表面性能应用的研究较多,而缺乏对织构形貌成形的工艺研究;表面润湿性直接影响界面内流体的渗入、润滑及界面摩擦学特性,然
大部分圈养大熊猫目前还只能依靠人工授精进行繁育,而这种繁育方法既威胁着大熊猫的生命健康,也不利于大熊猫野化工作。大熊猫在自然交配过程中存在交配偏好,而交配偏好对于其自然繁殖的成功与否有至关重要的影响。现有研究已经证明了大熊猫交配时的叫声和交配结果之间存在相关性,即声音具有协调大熊猫自然交配的重要作用。因此,基于大熊猫叫声可以预测其自然交配的结果。本论文研究实现了一种科学的、非接触、自动化的大熊猫交
以TC4为代表的钛合金由于其优良的力学性能、生物相容性能等优势被广泛应用于国民经济、医药卫生与国防军工等重点领域。但由于其导热性差、化学活性高、弹性模量小等特性,切削区域因剧烈摩擦产生较大的温度梯度及高压环境等不利条件会导致刀具加速磨损。因此,对刀具材料提出了很高要求。硬质合金在钛合金切削刀具材料中一直占据重要地位,而我国高端刀具质量与进口产品存在很大差距,替代性极低。高端刀具自主技术创新,进而实
叶导轮作为潜油电泵的主要工作部件,在工作时易发生磨损失效和腐蚀失效。目前,高镍铸铁因具有良好的耐磨损性能和耐腐蚀性能常用作于叶导轮。然而高镍铸铁制备叶导轮的过程存在镍资源稀缺、成本高和铸造浇注工艺不易控制等问题。为了解决以上问题,本文基于低成本、高性能奥氏体铁基合金的性能要求和粉末冶金技术的特点,制备了粉末冶金奥氏体铁基材料,对其工艺参数、合金成分和组织性能进行设计和优化。(1)为确定合适烧结温度
三维人脸识别技术是一种应用广泛的身份认证技术,在安防、网络支付等领域都有着成熟的应用,其中,基于深度学习的三维人脸识别技术表现突出。一种好的三维人脸识别方法应该对人脸表情的变化有足够的鲁棒性,这就需要在训练过程中有大量的多种表情下的三维人脸数据。然而,由于难以获得三维人脸数据以及一些三维人脸数据缺乏准确性,三维人脸识别技术的发展遇到了比较大的阻碍。通过对已有的三维人脸进行变形来对三维人脸数据进行扩
当今社会对难加工高性能合金的需求和对切削加工技术的要求日益提高,关于高性能切削刀具材料的研究也是时代所趋。Ti(C,N)基金属陶瓷具有低密度、高室温硬度,高化学稳定性,高耐磨性和低摩擦系数,并且其原材料为Ti,Ni等非战略性资源,因此它也被视为WC基硬质合金的替代材料。然而,综合力学性能和高温性能不足是制约Ti(C,N)基金属陶瓷刀具广泛应用的主要瓶颈。近年来,相关研究大多数是通过细化硬质相结构和
随着我国改革开放的不断推进,国民经济得到了迅猛发展,国家对工业生产的能力需求也不断提升。钢铁等铁磁性材料作为工业建设的核心工程材料,在铁路、石油、建筑、航空航天、船舶、能源等行业都被广泛使用。但在这些行业中服役的铁磁性构件,如管道、铁轨等,一般都处于较为恶劣的工作环境,在长期服役过程中,容易在构件的内外表面产生腐蚀、裂纹、凹坑等缺陷。已经形成的宏观缺陷会降低构件的使用性能,而早期的微观损伤会引起局
煤层气是一种自生自储于煤层气储层孔隙中的天然气,煤层气储层普遍压力低、渗透率小,并且煤层气的主要渗流通道为割理,易受到压缩、破碎等损害,因此必须使用无黏土相、低密度钻井液在煤层中钻进。为此,提出以水基钻井液为基础,对钻井液配方中的流型调节剂、降滤失剂等进行筛选,探究了温度变化及不同处理剂对钻井液性能的影响,使形成的低密度钻井液在携带岩屑的同时,保护煤层渗流通道,保持井壁稳定。确定的无黏土相水基钻井
Ti(C,N)基金属陶瓷材料因其具有优异的耐磨性、相对较低的摩擦系数和优异的化学稳定性,在机械加工行业和耐磨损零件等领域中已得到广泛的应用。但面对越来越严苛的应用工况(如高速干切或高温摩擦)时,传统Ni/Co粘结相的性能下降会限制其工业应用范围。高熵合金(HEA)所具有的高热稳定性、高硬度、高耐磨性等性能特征与金属陶瓷刀具切削工况相匹配,并被视为目前最有潜力的可替代粘结相。但大多数HEA粘结相对陶
能源问题日益成为社会发展过程中备受关注的重大问题,核能已被证明是一种可靠的,环境可持续的,具有成本效益的大规模电力来源。核能的开发和利用符合当今社会绿色发展和可持续发展的理念,因而备受关注。锆合金由于其具有比较低的热中子吸收截面和在辐射条件下比较好的韧性,常被用作和燃料的包壳材料。在2011年福岛核电站事故之后,能够提高提高核电站安全性的事故容错材料受到了广泛关注并亟需研发。在锆合金表面制备涂层是