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摘要：在建筑施工中，要积极了解现代施工技术的主要特点，通过材料技术指标、质量检验与验收、防水施工技术等几个方面的控制，有效促进现代房屋建筑技术的提高。本文主要介绍了在房屋建筑施工时应注意的技术要点，以及房屋建筑施工质量控制要点。
关键词：房建；施工；质量控制；技术
中图分类号： TU74 文献标识码： A
引言
在房屋建筑物的施工过程中，需要进行技术和质量的有效管理，以保证施工的安全和工程的质量，在对不同的房屋进行建设时应该采用具体问题具体分析，掌握不同的建筑要点和相应的建筑特点来进行有效的施工，另外也需要加强对当下建筑材料的技术指标和质量检验与验收、防水施工等方面进行控制，加强对建筑行业的质量行为管理，将各种管理体制进行完善，才能有效的提升当下的管理和建设技术。
一、房屋建筑施工技术要点
1、混凝土工程施工技术
（一）选用高性能的混凝土
高性能的混凝土是在很大的程度上在对普通混凝土性能有效的提高的基礎上，利用现代化的混凝土技术生产出的混凝土。有很强的耐久性，针对不同的用途与要求，对材料的耐久性和适用性以及材料的强度还有材料的体积进行相应的强化。因此，具有很高性能的混凝土在配置上采用低水胶比，选用比较优质的原材料，还必须掺加充足数量的矿物细掺料以及高效的外加剂。
（二）预拌混凝土以及泵送技术
（1）预拌混凝土的技术
预拌混凝土是指由水泥、集料、水以及根据需要掺入的外加剂、矿物掺合料等组分按一定比例，在搅拌站经计量、拌制后出售的并采用运输车，在规定时间内运达使用地点的混凝土拌合物。工艺比较先进的工厂主要运用电子的技术进行自动的控制物料的称量以及进料和选择相应的配合比、测试砂的含水量并且要适当的调整材料的用量、显示贮仓的料位以及生产系统的联动互锁以及故障的报警等等。混凝土的集中搅拌有助于利用先进的工艺的技术，实行比较专业化的生产管理。设备的利用率也比较高，计量十分准确，把配合好的干料装入混凝土的搅拌输送车上，因而，产出的产品质量比较好、对于材料的消耗也比较少、工效也很高、成本也比较低，还可以改善劳动的条件，减少对于环境的污染。
（2）混凝土碱集料反应的预防
想解决混凝土的集料反应，关键在于怎么选用砂石料、水泥以及低碱活性集料等，高品质的膨胀剂以及减水剂，严格的控制各材料之间的用料比例，但是要注意的是混凝土在试配时首要考虑的是低碱水泥和低碱活性集料的选用。
2、预应力混凝土的使用
预应力混凝土是通过张拉钢筋，使钢筋混凝土的结构在承受外界的荷载之前，受拉区附近混凝土提前受到相应的压应力的混凝土，到目前为止，预应力的混凝土技术也普遍的运用在房屋建筑上面。
3、对大体积混凝土的使用工艺相关的分析
目前，我国对于大体积混凝土的浇筑以及对高层建筑的桩基承台领的技术已经发展到了十分成熟的程度。据相关了解，某电台主楼的工程的基础底板厚度大约在8m左右，楼层电梯的井区的区域的厚度也达到了14m 左右。在对整个工程进行施工的时侯，一般可以采取下面讲述的方法来保证大体积混凝土的施工质量：
（1）、对混凝土工程进行相应的试配。
（2）、要依据混凝土的用量和组织的商品的混凝土的供应站以及现场的泵机等等要进行连续性的分析。
（3）、对混凝土要采用斜面的推进、针对大斜面进行分层的下料，分层的浇筑。
（4）、利用自动化的测试仪来监控施工现场的温度，对于混凝土的内外温差也要进行实时的监控。
4、防水技术
到目前为止，我国的建筑防水材料的使用量也逐渐的增加，特别是对于那些新上市的防水的材料的使用量更是有很大程度的增加。但主要是以APP以及SBS改性沥青的防水卷材的相关产品为主要的选择，运用防水材料可以形成高强度防水层，抵抗压力水能力强；抗拉强度高，延伸率大，对基层收缩变形和开裂的适应能力强；优良的耐低温性能，耐腐蚀、耐霉菌、耐候性好；高强度聚酯胎厚度大，耐穿刺、耐硌破、耐撕裂、耐疲劳；施工性能好，热熔法一年四季均可施工，且热接缝可靠耐久。这种防水材料能够在严寒地区各种工业与民用建筑屋面工程和地下工程的防水；可以运用到工业与民用建筑的室内游泳池、消防水池等的构筑物防水以及地铁、隧道、混凝土铺筑路面的桥面、污水处理场、垃圾掩埋场等市政工程防水。
三、房屋建筑施工质量控制要点
1、人员的控制
这里所说的人实质上就是指直接的参与到房屋建筑工程中的组织人员、指挥人员，以及操作人员。房屋建筑工程要想提高质量水平，就必须对工程相关人员加以控制，因为，对于房屋建筑工程来说，如果现场人员在实际操作中的行为不规范，那么，工程的整体质量将会得不到提高，因此，应对他们操作进行严格的控制，以免在施工中产生不必要的质量问题。那么，当前该怎样采取措施对其进行有效的控制呢？除了要对他们进行劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术知识培训、改善劳动条件之外，还要依据房屋建筑工程的实际特点，以工程的整体质量为核心，本着适才适用的原则对人员的使用情况进行控制。
2、对工程材料进行控制
工程材料质量也是至关重要的，它是确保房屋建筑工程质量的基础，如果材料的质量不达标，那么，房屋工程的整体质量就无法与合同中的要求相符，所以，相关人员应加强对工程材料的质量进行有效的控制，这是确保房屋建筑工程整体质量的必然。房屋建筑工程所包含的材料有原材料、成品、半成品等等，对它们的质量采取的控制措施是进行严格的检查与验收，合理正确的使用，同时，还应建立管理台账，对各个阶段进行技术管理，以防止不合格的工程材料混入到施工现场。
3、机械设备控制
机械设备控制主要是对施工机械设备、工具等进行控制。应根据不同的工艺特点与技术要求，选择相适应的机械设备；同时，还要合理正确的使用、管理、保护好各种施工机械设备。所以，应建立一整套的岗位责任、操作证、机械设备检查等一系列的管理制度，以保证机械设备时刻处于良好状态下。
4、建立工程项目施工四大管理目标
房屋建筑工程在实际施工过程中，应建立质量、进度、成本、安全这四大管理目标。对质量进行有效的控制是实现质量目标的重要手段，它通常会受到工程成本与施工进展速度的控制和约束。
在房屋建筑工程实际施工的各个环节中，对这四大目标的关注重点有着不同之处。施工的进展速度通常是随着工程完工日期的临近，其紧迫性才会越发的明显。而工程施工成本与安全目标的最终实现，将会对工程项目获取利润的能力带来影响，同时也影响了施工单位的经济效益。但是，不管怎样，施工进展速度、施工成本、安全目标最终都必须在工程质量得到有效控制的前提下才能得以真正实现。假如没有对工程施工质量进行及时的控制，那么其他三项目标就无法实现，所以，施工质量控制在工程施工的整体过程管理工作中处于关键部分，是不容忽视的一项重要环节。
结束语
总而言之，城市现代化建设的飞速发展，离不开建筑施工技术，因此针对建筑技术的现状，如何使建筑施工技术在城市化建设中相应发展显得尤为重要，不仅要满足施工的多方面要求，更要与现代城市的结构和要求同步发展，努力开拓技术新领域，积极吸取国内外新的建筑技术和管理手段，为推动我国建筑技术做出新的贡献。
参考文献：
[1] 黄谋,岑耀辉. 水利水电建筑工程施工技术应用探讨[J]. 科技传播. 2011(13)
[2] 黎马. 小议建筑工程施工中的技术管理[J]. 科技信息. 2010(05)
[3] 何仕辉. 关于建筑工程创新施工技术的探讨[J]. 科学之友. 2010(02)
[4] 孙磊,肖颖,张琦. 浅谈严格控制混凝土施工质量[J]. 科技信息. 2011(14)
[5] 赵京楠,周春雨. 浅议进度与质量在建筑施工中的矛盾和统一[J]. 黑龙江科技信息. 2007(15)
关键词：房建；施工；质量控制；技术
中图分类号： TU74 文献标识码： A
引言
在房屋建筑物的施工过程中，需要进行技术和质量的有效管理，以保证施工的安全和工程的质量，在对不同的房屋进行建设时应该采用具体问题具体分析，掌握不同的建筑要点和相应的建筑特点来进行有效的施工，另外也需要加强对当下建筑材料的技术指标和质量检验与验收、防水施工等方面进行控制，加强对建筑行业的质量行为管理，将各种管理体制进行完善，才能有效的提升当下的管理和建设技术。
一、房屋建筑施工技术要点
1、混凝土工程施工技术
（一）选用高性能的混凝土
高性能的混凝土是在很大的程度上在对普通混凝土性能有效的提高的基礎上，利用现代化的混凝土技术生产出的混凝土。有很强的耐久性，针对不同的用途与要求，对材料的耐久性和适用性以及材料的强度还有材料的体积进行相应的强化。因此，具有很高性能的混凝土在配置上采用低水胶比，选用比较优质的原材料，还必须掺加充足数量的矿物细掺料以及高效的外加剂。
（二）预拌混凝土以及泵送技术
（1）预拌混凝土的技术
预拌混凝土是指由水泥、集料、水以及根据需要掺入的外加剂、矿物掺合料等组分按一定比例，在搅拌站经计量、拌制后出售的并采用运输车，在规定时间内运达使用地点的混凝土拌合物。工艺比较先进的工厂主要运用电子的技术进行自动的控制物料的称量以及进料和选择相应的配合比、测试砂的含水量并且要适当的调整材料的用量、显示贮仓的料位以及生产系统的联动互锁以及故障的报警等等。混凝土的集中搅拌有助于利用先进的工艺的技术，实行比较专业化的生产管理。设备的利用率也比较高，计量十分准确，把配合好的干料装入混凝土的搅拌输送车上，因而，产出的产品质量比较好、对于材料的消耗也比较少、工效也很高、成本也比较低，还可以改善劳动的条件，减少对于环境的污染。
（2）混凝土碱集料反应的预防
想解决混凝土的集料反应，关键在于怎么选用砂石料、水泥以及低碱活性集料等，高品质的膨胀剂以及减水剂，严格的控制各材料之间的用料比例，但是要注意的是混凝土在试配时首要考虑的是低碱水泥和低碱活性集料的选用。
2、预应力混凝土的使用
预应力混凝土是通过张拉钢筋，使钢筋混凝土的结构在承受外界的荷载之前，受拉区附近混凝土提前受到相应的压应力的混凝土，到目前为止，预应力的混凝土技术也普遍的运用在房屋建筑上面。
3、对大体积混凝土的使用工艺相关的分析
目前，我国对于大体积混凝土的浇筑以及对高层建筑的桩基承台领的技术已经发展到了十分成熟的程度。据相关了解，某电台主楼的工程的基础底板厚度大约在8m左右，楼层电梯的井区的区域的厚度也达到了14m 左右。在对整个工程进行施工的时侯，一般可以采取下面讲述的方法来保证大体积混凝土的施工质量：
（1）、对混凝土工程进行相应的试配。
（2）、要依据混凝土的用量和组织的商品的混凝土的供应站以及现场的泵机等等要进行连续性的分析。
（3）、对混凝土要采用斜面的推进、针对大斜面进行分层的下料，分层的浇筑。
（4）、利用自动化的测试仪来监控施工现场的温度，对于混凝土的内外温差也要进行实时的监控。
4、防水技术
到目前为止，我国的建筑防水材料的使用量也逐渐的增加，特别是对于那些新上市的防水的材料的使用量更是有很大程度的增加。但主要是以APP以及SBS改性沥青的防水卷材的相关产品为主要的选择，运用防水材料可以形成高强度防水层，抵抗压力水能力强；抗拉强度高，延伸率大，对基层收缩变形和开裂的适应能力强；优良的耐低温性能，耐腐蚀、耐霉菌、耐候性好；高强度聚酯胎厚度大，耐穿刺、耐硌破、耐撕裂、耐疲劳；施工性能好，热熔法一年四季均可施工，且热接缝可靠耐久。这种防水材料能够在严寒地区各种工业与民用建筑屋面工程和地下工程的防水；可以运用到工业与民用建筑的室内游泳池、消防水池等的构筑物防水以及地铁、隧道、混凝土铺筑路面的桥面、污水处理场、垃圾掩埋场等市政工程防水。
三、房屋建筑施工质量控制要点
1、人员的控制
这里所说的人实质上就是指直接的参与到房屋建筑工程中的组织人员、指挥人员，以及操作人员。房屋建筑工程要想提高质量水平，就必须对工程相关人员加以控制，因为，对于房屋建筑工程来说，如果现场人员在实际操作中的行为不规范，那么，工程的整体质量将会得不到提高，因此，应对他们操作进行严格的控制，以免在施工中产生不必要的质量问题。那么，当前该怎样采取措施对其进行有效的控制呢？除了要对他们进行劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术知识培训、改善劳动条件之外，还要依据房屋建筑工程的实际特点，以工程的整体质量为核心，本着适才适用的原则对人员的使用情况进行控制。
2、对工程材料进行控制
工程材料质量也是至关重要的，它是确保房屋建筑工程质量的基础，如果材料的质量不达标，那么，房屋工程的整体质量就无法与合同中的要求相符，所以，相关人员应加强对工程材料的质量进行有效的控制，这是确保房屋建筑工程整体质量的必然。房屋建筑工程所包含的材料有原材料、成品、半成品等等，对它们的质量采取的控制措施是进行严格的检查与验收，合理正确的使用，同时，还应建立管理台账，对各个阶段进行技术管理，以防止不合格的工程材料混入到施工现场。
3、机械设备控制
机械设备控制主要是对施工机械设备、工具等进行控制。应根据不同的工艺特点与技术要求，选择相适应的机械设备；同时，还要合理正确的使用、管理、保护好各种施工机械设备。所以，应建立一整套的岗位责任、操作证、机械设备检查等一系列的管理制度，以保证机械设备时刻处于良好状态下。
4、建立工程项目施工四大管理目标
房屋建筑工程在实际施工过程中，应建立质量、进度、成本、安全这四大管理目标。对质量进行有效的控制是实现质量目标的重要手段，它通常会受到工程成本与施工进展速度的控制和约束。
在房屋建筑工程实际施工的各个环节中，对这四大目标的关注重点有着不同之处。施工的进展速度通常是随着工程完工日期的临近，其紧迫性才会越发的明显。而工程施工成本与安全目标的最终实现，将会对工程项目获取利润的能力带来影响，同时也影响了施工单位的经济效益。但是，不管怎样，施工进展速度、施工成本、安全目标最终都必须在工程质量得到有效控制的前提下才能得以真正实现。假如没有对工程施工质量进行及时的控制，那么其他三项目标就无法实现，所以，施工质量控制在工程施工的整体过程管理工作中处于关键部分，是不容忽视的一项重要环节。
结束语
总而言之，城市现代化建设的飞速发展，离不开建筑施工技术，因此针对建筑技术的现状，如何使建筑施工技术在城市化建设中相应发展显得尤为重要，不仅要满足施工的多方面要求，更要与现代城市的结构和要求同步发展，努力开拓技术新领域，积极吸取国内外新的建筑技术和管理手段，为推动我国建筑技术做出新的贡献。
参考文献：
[1] 黄谋,岑耀辉. 水利水电建筑工程施工技术应用探讨[J]. 科技传播. 2011(13)
[2] 黎马. 小议建筑工程施工中的技术管理[J]. 科技信息. 2010(05)
[3] 何仕辉. 关于建筑工程创新施工技术的探讨[J]. 科学之友. 2010(02)
[4] 孙磊,肖颖,张琦. 浅谈严格控制混凝土施工质量[J]. 科技信息. 2011(14)
[5] 赵京楠,周春雨. 浅议进度与质量在建筑施工中的矛盾和统一[J]. 黑龙江科技信息. 2007(15)