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当前人居环境宜居性研究主要集中于城市层次，城市社区的宜居性研究较少，研究社区的宜居，是对城市宜居性评价的深入，可为城市社区规划提供建议和指导。通过调查问卷的形式，对大连市的社区进行调查，充分考虑评价因子的代表性和多层次性的特点，选取6项二级指标和24项单项指标建立评价指标体系；运用主成分分析法获得社区宜居度偏好图，采用层次分析法与地理信息系统软件Surfer8．0相结合的方法，对大连市社区的宜居度进行初步评价，借用比奇的分异度指数的概念。参考其对社会阶层的分异研究，最后得到社区宜居性分异度指数为27．6。