厦门正式退出住房限购

来源 :房地产世界 | 被引量 : 0次 | 上传用户:lovepc
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  厦门
  厦门正式退出住房限购
  1月15日,福建省厦门市政府宣布全面放弃限购政策,明确表示思明区、湖里区144平方米以下商品住房不再限购。此前厦门于2014年8月调整住房限购措施,决定岛外四个区不再执行住房限购措施,思明区、湖里区非普通商品住房(144平方米以上)不再执行。近期,厦门房地产市场相比其他城市总体较为健康平稳,但也有所降温。
  此前,厦门市户籍居民家庭在岛内拥有1套住房的,在岛内限购1套普通商品住房,在岛内拥有2套及以上住房的,不能再买普通商品住房。非本市户籍居民家庭,限购1套普通商品住房。
  重庆
  重庆写字楼空置率创历史新高
  世邦魏理仕1月15日发布《2014年第四季度重庆房地产市场回顾与展望》报告称,重庆写字楼市场2015年预计将有超过100万平方米的新增供应,其中近一半为甲级写字楼;集中供应导致整体空置率持续走高,租金下行风险将增大。报告显示,2014年第四季度,重庆写字楼市场有逾32万平方米的新增供应,新增供应集中入市带来了大面积的库存,导致重庆市平均空置率环比上涨3.4个百分点至36.9%,创历史新高。
  上海
   2014年上海宅地楼面价涨36.13%
  1月5日,据相关统计数据显示,2014年上海共出让164幅经营性地块,总成交面积为662.45万平方米,出让金累计实现1575.5亿元,出让金同比下滑22%。
  据了解,2014年上海住宅用地累计成交规划建筑面积同比下滑两成至1301万平方米,为近4年来住宅用地成交规划建筑面积最低值。
  在住宅用地成交楼板价方面,2014年上海住宅用地楼面价同比涨36.13%,达10400元/平方米。数据显示,2014年全国排名前十的单价地王中,8个为上海地块。
  值得注意的是,虽然住宅用地累计成交规划建筑面积及土地出让金有下滑,但是从2014年上海土地市场的出让情况来看,房企在上海拿地热情依然很高。
  广州
  广州今年首批公租房最贵50元/平米/月
  日前,广州市住房保障办和广州市物价局联合发布今年第一批公租房租金标准,其中,龙归花园的电梯楼最便宜,只需12元/平方米·月,而越秀区北京路的电梯楼最贵,达50元/平方米·月,这个价格超过此前国土房管局公布的《2014年广州市房屋租金参考价》中越秀区北京街大部分电梯楼。
  据了解,2014年12月份,广州共推出8519套公租房,而这次公布的公租房租金价格主要针对这批房源。此外,根据规定,广州的公租房租金将按“租补分离”的租金收取模式进行。
  四川
  四川将取消限购限价并中止“9070”政策
  四川省住建厅1月20日提出,今年将着力扩大住房消费,力争完成房地产投资4800亿元,同比增长10%。同时,2015年四川省将对地方政府住房消费政策进行一次集中清理,全面取消限购、限价等行政干预政策。90平方米以下小户型房,须占全市或某项目建筑面积70%以上的规定将中止。
  事实上,关于取消“9070”政策业内呼声由来已久,天津2014年10月17日率先宣布明确取消该政策。在天津市正式取消“9070”政策之前,南京市已经对其进行了“改良”。而最新的一例放开为浙江省绍兴市。
  昆明
  昆明2014年土地成交面积同比跌近七成
  1月19日,据云南省昆明市土地交易信息网的成交数据统计,2014年昆明共成交121宗土地,成交面积6966.2亩较2013年的20562亩下跌66.12%,成交金额为151.27亿元,较2013年的403.57亿元减少了252.3亿元,同比下跌幅度达62.51%。
  从数据来看,2014年昆明土地市场共有134宗土地入市交易,其中,121宗地块基本都以底价顺利成交。
  济南
  济南开年土地成交总价将近150亿元
  继1月14日底价成交13宗地后,1月15日,山东省济南再有12宗地挂牌截止,最终11宗以47.3亿元成交,剩下1宗中止挂牌。算上此次土地出让,济南市2015开年以来三次土地成交总价将近150亿元。
  在此次成交的11宗地中,只有位于历下区转山西路西侧的两宗土地为竞价成交。该两宗共获得3家企业报价,最终由山东鲁班置业有限公司以总介4.1亿元竞得。两宗地用途为商业商务和居住用地,总土地面积为3.95万平方米。
  江西
  江西住房公积金贷款最长30年
  自今年1月1日开始实施的《江西省住房公积金个人住房贷款业务规程》明确提出,职工因购买、建造、大修自住房申请贷款时,贷款期限最长30年,最快20天可收到资金。
  据了解,凡正常缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房且符合贷款条件的情况下,均可申请公积金贷款。江西省公积金贷款期限最长为30年,但不能超过抵押房的剩余房龄。
其他文献
“豪掷千金”、“推高房价”,是近年来媒体描述中国富人赴美购房的常用表达。  到底有多少中国人在美国买房子?2014年,中国与全球化智库(CCG)及社会科学文献出版社共同发布的《国际人才蓝皮书:中国国际移民报告(2014)》指出,目前中国已成为美国第二大海外房地产买家。2013年3月底之前的一年里,中国人在美购房总价值达123亿美元,占当年外国人在美购房总额的1/8。  目前,中国人赴美购房热潮未减
期刊
“我年轻的时候挺有雄心壮志的,现在年纪大了,觉得还是得过个好日子。雄心壮志是过去了,现在差点儿。”在公众和媒体面前,已经两鬓微霜的融创集团董事长孙宏斌,更显老练诙谐,日见沉郁圆融。  今年4月,为了融创和绿城合作的第一个项目蠡湖香樟园的开盘,孙宏斌现身无锡,在全国百余家媒体面前,他侃侃而谈,语调平缓,虽已不见豪壮之语,平实之中也含处处机锋。对于传奇式的孙宏斌而言,如今这个锋芒渐藏,更显圆融的新形象
期刊
在4月份国内各项经济活动低位企稳的状态下,决策层并未出台大规模经济刺激措施,但“微刺激”政策的力度已经稳步增强。  来自CEIC(香港环亚经济数据)和我们的估算数据显示,在房地产行业,国内4月份销售面积同比下降14.3%、超过3月的7.5%,不过这主要是受到基数效应的影响(去年4月房地产销售面积同比大幅增长40%)。剔除季节性因素的影响后,4月销售面积的环比降幅有所收窄。新开工面积同比继续下跌、跌
期刊
万达签约收购马竞足球俱乐部股份  1月21日上午,大连万达集团正式与马德里竞技足球俱乐部签约,宣布以4500万欧元收购西甲卫冕冠军马德里竞技20%的股份。据称,这是中国企业首次投资欧洲顶级足球俱乐部。  据万达方面表示,这次收购很大一部分是为配合万达“中国青少年足球人才留学计划”项目的推进,从而在自我品牌国际推广、造福中国足球上获得双丰收。而俱乐部方则是希望与万达联手使马竞更容易在中国吸引球迷和赞
期刊
作为近年来重要的经济术语,“新常态”在国家领导人多次提及后,有了特别的涵义。过去,中国房地产高增长,是在经济高速发展的大环境下产生的,随着经济进入减速和调整结构的新常态,房地产行业必然也要进入有质量的稳定发展状态。  在过去的一年,我们能充分感受到市场和大环境已经不同了。楼市一改往日高歌猛进的姿态,投资增速放缓、库存居高不下、房价持续回落,市场分化明显。  我们可以简单给楼市的新常态做几个定义,“
期刊
4月24日,金地集团股东大会来了两个生面孔。  会场上,生命人寿置地发展有限公司董事长林胜德、安邦保险集团副总裁姚大锋相邻而坐,不时交谈,显得十分熟悉,现场没有硝烟弥漫、剑拔弩张,这两位分别代表着生命人寿和安邦保险的人物,顺利通过决议成为董事会新成员。  2014年以来,以两大保险新锐生命人寿和安邦保险为代表的险资,一改往日稳健温和的形象,以凌厉的攻势在银行、地产界大肆扫货,金地集团、金融街都遭到
期刊
“万科董事长、总经理的年薪大约是1500万元,保利地产大约200万不到300万元;万科副总的年薪大约800万元,保利地产副总的年薪大约200万元……不比了,伤心了。”5月8日,保利地产广东公司董事长余英在微博上吐槽,引发业界讨论。  近年来以保利地产为首的部分央企上市房企快速发展,但高管薪酬却普遍不如同等规模的民企。基于提升激励制度、整合资源提速发展等需要,在新一轮国资改革背景下,国企尤其是大型央
期刊
1月18日,国家统计局发布2014年12月份全国70个大中城市价格指数显示,降价范围及幅度继续收窄,市场缓慢回升态势继续,但下跌仍是主流。根据国家统计局数据,12月杭州、宁波、海口、温州、金华这5个城市,甚至出现了低于2010年定基价格的情况。  中原地产研究总监张大伟表示,在整体告别绝对短缺后,楼市已进入“白银时代”,本轮市场的调整周期将起码延续到2015年初。  国家统计局城市司高级统计师刘建
期刊
越来越乏味的活动方案,陈词滥调的文案、大同小异的广告……不少楼盘操盘手们绞尽脑汁,只求创意在脑中闪现,那电光火石的一刻,变成实实在在的客户关注度。  在如今隐隐有些冷感的行情大势之下,楼盘营销牛人们更不得不逼着自己不断去突破想象力和创意的极限。  “只有想不到,没有办不到”。近期,全国多地多有“花式”楼盘营销方法现身江湖,打破常规,堪称“奇葩”,有的令人惊喜,有的令人无语,可谓想象力丰富到“脑洞大
期刊
国土部退出房地产再融资审查  1月16日,中国证监会新闻发言人邓舸在例行发布会上表示,对于上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务的,此前按照国务院规定,需在审核时在自查、核查的基础上,根据国土部的意见进行认定。目前,鉴于国土资源管理部门针对土地闲置等问题采取的行政监管措施已在其网站公开,为进一步提高市场效率,证监会与国土部经协商决定调整工作机制:上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务的,国土资源部
期刊