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摘 要:机电工程造价的定义是由直接工程费、间接费、利润和税金组成。采取科学有效的工程造价方法非常重要,在制定造价时必须严格依照相关标准和要求。本文对此进行了分析研究。
关键词:机电工程;造价;管理;控制
一、机电工程造价特点分析
机电工程造价的定义是由直接工程费、间接费、利润和税金组成。其中直接工程费是建设工程造价中重要的组成部分。因而建机电工程安装费用的控制也是建设工程造价的重要内容。如何能够加强建筑安装工程的总体投资管理,并把建设的资金进行合理控制,最终最大限度地创造出巨大投资效益一直是投资管理者不懈追求的目标。安装工程与土建工程相生相关,有许多相似相连之处,同时,还有众多不同之处:
首先,机电工程材料和设备有一定特殊性,尤其是随着各类电子产品的快速发展,机电工程材料设备的更新速率也很快。在实际工程实施中我们经常会遇到,大部分业主都会要求选用的机电设备在五年内处于技术领先水平,并且能够在十年内都不落后。这就迫使设计单位必须选择那些品质最佳、档次最高的机电产品,然后依次来制定工程造价,这必然会让造价的整体水平有明显提升。但是我们在具体的设备选择时对于品质问题应当理性看待。机电设备或者产品有其自身的特殊性,即使选择了当前最新、最高端的产品,但是鉴于机电产品飞快的更新速率,仍然很难保证其在十年内不落后。同时,机电工程在造价时会受到很多因素的影响,安装过程中的各种问题或者条件发射变化,都会直接带来一些变更,这会使得工程造价必须发生变化,甚至可能让原有的造价方案不适用。总体来说,机电工程的造价有一些特殊性,只有充分理解与把握这些特点,灵活进行造价方案的设置,这样才能够更好的符合工程项目的具体要求。
二、机电工程造价影响因素分析
1.工程建设进程的影响
在所有影响机电工程造价的可能因素中,其中初期的工程设计阶段占70%-80%,技术设计阶段占30%-50%,施工图设计占百分之五左右,我们可以看出设计阶段对于机电工程造价控制的重要性。设计的设备和材料选择不合理,将会对机电控制产生影响。专业设计人员的素质与管理水平不一,再加上用人制度的影响,将会影响机电工程的质量、进度、投资,以及设计单位的名誉和甲方的回报。
2.施工企业方的影响
很多施工单位出于对于利润的追求,会尽可能采取各种方法与途径来降低前期的投资,这会很直接的影响到机电造价的管理。有的施工单位会从自己的角度出发制定机电造价及预算,其预算并没有真正按照标准与规范制定,这直接导致造价清单最后无法落实,会为对于工程进度带来影响。
3.设计方案改变的影响
项目设计方案的改变,必然会带来机电造价的变更,这也是一个经常发生的影响因素。无论是项目的整体设计理念上还是单纯的针对机电口的设计方案发生变化,这些都会直接带来机电造价的变更,有时还可能将原有的造价方案完全推翻,这会在实际项目实施中带来很多不利影响。
三、機电工程造价管控策略
1.采取科学有效的工程造价方法
采取科学有效的工程造价方法非常重要,在制定造价时必须严格依照相关标准和要求。在初步设计阶段要进行相应的造价审核,而从实际操作过程来看,这通常只是一个总体上的技术方案,后续的实施中还有很多细节需要加以确定,这样才能够更好的符合设备的发展水平,满足项目需求。且形成的造价方案应当有专门的审查制度进行审核,对于造价方案中不合理或者可以完善的地方要进行重新规划设计。
2.多建立与市场的联系
机电造价的实施过程应当广泛搜寻各方面材料与信息,保持和整个市场的畅通联系,这更加有助于良好的机电造价方案的产生。机电造价涉及的内容比较多,想要更好的完成这部分工作,需要对于各方面资料信息进行充分的搜集与利用。首先要对于当前市场报价以及设备有哪些折扣非常熟悉,这些都是建立在积极获取各方面信息达成的。同时,机电工程概算的编制过程中通常会执行其他行业或者部门已有的定额,而这个数值又很可能会和生产力的发展水平不平行,因此,要广泛获取信息,多找寻需要的参考资料,这样才能够制定出一套更好的整体造价方案。
3.严格控制施工变更问题
施工变更问题会直接影响到机电造价方案,很多时候,施工变更如果较大,甚至会让原有的机电造价方案报废。因此,一定要严格控制施工变更问题,对于每一个变更都要充分审核,并且要严格进行签证处理。这样才能够避免不必要的变更发生,以及随之带来的巨大工作量。这也是让工程造价能够良好落实的一个保障。
4.提升造价人员专业化水平
机电造价的质量和实施效果很大程度取决于制定造价的人员的专业化素养,因此,提升这部分人士的专业化水平很重要。工程造价人员不仅要具备非常扎实的理论知识,也要善于结合具体的工程项目特点和要求进行灵活的造价调整与变化,这样制定出的工程造价方案才会有更强的实用性。此外,对于各种突发问题和状况要具备良好的处理能力,这样才能够让问题充分化解,避免不必要的工作量的产生。
5.做好竣工结算工作
竣工验收是整个工程的实施中非常重要的环节,也是进行机电工程造价核算与控制的最后一个关口。在竣工验收时要严格核实施工单位是否有按照图纸进行施工落实,并且要对于工程数量、定额单价和相应的取费标准等都进行详细核实,这是控制整个工程造价的关键要素。这个环节做好严格把关,不仅能够让工程质量得到保障,这也是有效实施机电工程造价的综合管理控制的一个重要工作范畴。
参考文献
[1]简析机电安装工程造价预算管理存在的问题及其措施[J].高妍.建材与装饰.2017(51)
[2]机电安装工程项目施工安全风险管理研究[J].王群.中国建材科技.2017(06)
[3]机电安装工程项目安全风险管理浅谈[J].汪志浩.门窗.2018(01)
[4]机电安装工程技术与质量管理[J].马晓华,雷少华,李晓明.住宅与房地产.2016(36)
[5]机电安装工程的施工技术与质量控制探析[J].王雪峰.住宅与房地产.2017(03)
[6]浅谈机电安装工程的质量管理与控制[J].万富.江西建材.2017(03)
[7]机电安装工程电气施工工艺与控制管理[J].洪天星,邱启明.湖南城市学院学报(自然科学版).2016(06)
(作者身份证号码:320911198011187712)
关键词:机电工程;造价;管理;控制
一、机电工程造价特点分析
机电工程造价的定义是由直接工程费、间接费、利润和税金组成。其中直接工程费是建设工程造价中重要的组成部分。因而建机电工程安装费用的控制也是建设工程造价的重要内容。如何能够加强建筑安装工程的总体投资管理,并把建设的资金进行合理控制,最终最大限度地创造出巨大投资效益一直是投资管理者不懈追求的目标。安装工程与土建工程相生相关,有许多相似相连之处,同时,还有众多不同之处:
首先,机电工程材料和设备有一定特殊性,尤其是随着各类电子产品的快速发展,机电工程材料设备的更新速率也很快。在实际工程实施中我们经常会遇到,大部分业主都会要求选用的机电设备在五年内处于技术领先水平,并且能够在十年内都不落后。这就迫使设计单位必须选择那些品质最佳、档次最高的机电产品,然后依次来制定工程造价,这必然会让造价的整体水平有明显提升。但是我们在具体的设备选择时对于品质问题应当理性看待。机电设备或者产品有其自身的特殊性,即使选择了当前最新、最高端的产品,但是鉴于机电产品飞快的更新速率,仍然很难保证其在十年内不落后。同时,机电工程在造价时会受到很多因素的影响,安装过程中的各种问题或者条件发射变化,都会直接带来一些变更,这会使得工程造价必须发生变化,甚至可能让原有的造价方案不适用。总体来说,机电工程的造价有一些特殊性,只有充分理解与把握这些特点,灵活进行造价方案的设置,这样才能够更好的符合工程项目的具体要求。
二、机电工程造价影响因素分析
1.工程建设进程的影响
在所有影响机电工程造价的可能因素中,其中初期的工程设计阶段占70%-80%,技术设计阶段占30%-50%,施工图设计占百分之五左右,我们可以看出设计阶段对于机电工程造价控制的重要性。设计的设备和材料选择不合理,将会对机电控制产生影响。专业设计人员的素质与管理水平不一,再加上用人制度的影响,将会影响机电工程的质量、进度、投资,以及设计单位的名誉和甲方的回报。
2.施工企业方的影响
很多施工单位出于对于利润的追求,会尽可能采取各种方法与途径来降低前期的投资,这会很直接的影响到机电造价的管理。有的施工单位会从自己的角度出发制定机电造价及预算,其预算并没有真正按照标准与规范制定,这直接导致造价清单最后无法落实,会为对于工程进度带来影响。
3.设计方案改变的影响
项目设计方案的改变,必然会带来机电造价的变更,这也是一个经常发生的影响因素。无论是项目的整体设计理念上还是单纯的针对机电口的设计方案发生变化,这些都会直接带来机电造价的变更,有时还可能将原有的造价方案完全推翻,这会在实际项目实施中带来很多不利影响。
三、機电工程造价管控策略
1.采取科学有效的工程造价方法
采取科学有效的工程造价方法非常重要,在制定造价时必须严格依照相关标准和要求。在初步设计阶段要进行相应的造价审核,而从实际操作过程来看,这通常只是一个总体上的技术方案,后续的实施中还有很多细节需要加以确定,这样才能够更好的符合设备的发展水平,满足项目需求。且形成的造价方案应当有专门的审查制度进行审核,对于造价方案中不合理或者可以完善的地方要进行重新规划设计。
2.多建立与市场的联系
机电造价的实施过程应当广泛搜寻各方面材料与信息,保持和整个市场的畅通联系,这更加有助于良好的机电造价方案的产生。机电造价涉及的内容比较多,想要更好的完成这部分工作,需要对于各方面资料信息进行充分的搜集与利用。首先要对于当前市场报价以及设备有哪些折扣非常熟悉,这些都是建立在积极获取各方面信息达成的。同时,机电工程概算的编制过程中通常会执行其他行业或者部门已有的定额,而这个数值又很可能会和生产力的发展水平不平行,因此,要广泛获取信息,多找寻需要的参考资料,这样才能够制定出一套更好的整体造价方案。
3.严格控制施工变更问题
施工变更问题会直接影响到机电造价方案,很多时候,施工变更如果较大,甚至会让原有的机电造价方案报废。因此,一定要严格控制施工变更问题,对于每一个变更都要充分审核,并且要严格进行签证处理。这样才能够避免不必要的变更发生,以及随之带来的巨大工作量。这也是让工程造价能够良好落实的一个保障。
4.提升造价人员专业化水平
机电造价的质量和实施效果很大程度取决于制定造价的人员的专业化素养,因此,提升这部分人士的专业化水平很重要。工程造价人员不仅要具备非常扎实的理论知识,也要善于结合具体的工程项目特点和要求进行灵活的造价调整与变化,这样制定出的工程造价方案才会有更强的实用性。此外,对于各种突发问题和状况要具备良好的处理能力,这样才能够让问题充分化解,避免不必要的工作量的产生。
5.做好竣工结算工作
竣工验收是整个工程的实施中非常重要的环节,也是进行机电工程造价核算与控制的最后一个关口。在竣工验收时要严格核实施工单位是否有按照图纸进行施工落实,并且要对于工程数量、定额单价和相应的取费标准等都进行详细核实,这是控制整个工程造价的关键要素。这个环节做好严格把关,不仅能够让工程质量得到保障,这也是有效实施机电工程造价的综合管理控制的一个重要工作范畴。
参考文献
[1]简析机电安装工程造价预算管理存在的问题及其措施[J].高妍.建材与装饰.2017(51)
[2]机电安装工程项目施工安全风险管理研究[J].王群.中国建材科技.2017(06)
[3]机电安装工程项目安全风险管理浅谈[J].汪志浩.门窗.2018(01)
[4]机电安装工程技术与质量管理[J].马晓华,雷少华,李晓明.住宅与房地产.2016(36)
[5]机电安装工程的施工技术与质量控制探析[J].王雪峰.住宅与房地产.2017(03)
[6]浅谈机电安装工程的质量管理与控制[J].万富.江西建材.2017(03)
[7]机电安装工程电气施工工艺与控制管理[J].洪天星,邱启明.湖南城市学院学报(自然科学版).2016(06)
(作者身份证号码:320911198011187712)