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[摘 要]建筑工程的防水是工程项目的一项重要功能，关系到建筑物的使用价值，并影响到人们的生活质量，因此加强防水施工建设，采用先进的施工技术确保防水质量至关重要。防水工程是一项专业性很强的系统性工程，涉及到材料、施工管理以及维护保养各个方面。
[关键词]建筑；防水施工；技术；分析
中图分类号：TU572 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）16-0204-01
1 导言
屋面防水工程是一个有系统有计划的工程，要考虑到很多方面的因素，综合来讲，防水设计是重要前提，其次是材料的选择，最后是施工质量的把关。设计方面考充分考虑到建筑物自身的条件和外在环境，材料方面要保障其先进性和有效性，施工的角度讲，要严格把关施工过程，保证施工工序依次有效进行，避免施工人员偷工减料，违规操作，因为施工质量的好坏关系到后期的维护和维修。因此，只要严格把关施工质量和材料，精心设计，用心施工，才能有效保障屋面的防水效果，才能为人们创造一个良好的生活环境。
2 屋面防水建筑施工技术的现状
目前，建筑工程的屋面漏水现象仍旧是建筑质量方面的“通病”，依据有关数据显示，我国在房屋修复方面的资金投入就高达数十亿元，因此，国内建筑屋面渗漏水的问题已经非常严重。屋面渗漏水的原因有很多，其中材料占20%，设计占20%，管理占15%，施工过程45%，所以，加强屋面防水施工技术的开发对于解决屋面渗漏水问题至关重要。屋面防水建筑施工一般分为两部分，一种是橡塑共混防水卷材，另外一种是钢筋混凝土刚性防水层。
3 屋面防水施工技术分析
3.1 分隔缝的设计技术
分隔缝需要设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层和突出屋面的交接位置，并且需要和屋面的板缝对齐，这样才能够更好的确保防水层因为温差的影响，砼干缩结构行等原因造成的防水层裂缝，并集中到分隔缝的位置，降低板面开裂的几率。同时需要注意，如果分隔缝的作用不仅是为了排水，还有排气的目的时，则可以将分隔缝适当的加宽，并设置排气孔，屋面采用沥青或者是石油作为防水层的时候，分隔缝的位置需要加200到300毫米宽度左右的油毡，并且需要用沥青胶单边点贴，并且在分隔缝内填满油膏，这样能够达到最佳的防水效果。
3.2 屋面隔离层设计技术
首先，要做好防水卷材铺贴前的准备工作。在防水卷材铺贴之前，需要将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的渣土浮浆以及各种杂物清洗干净，尤其是凹凸不平的地方需要进行抹平施工，确保其表面的平整性。除此之外，还需要测试垫层混凝土的干燥率，要将干燥率控制在10%以内，在这种情况下才能够进行施工，并确保垫层不能够出现潮湿的状况。对于含水率较大的垫层需要应用液化气喷枪进行烘干处理。
其次，需要正确的涂刷基层处理剂，基层处理剂的涂刷需要讲求技术要求，要确保涂刷的均匀性和一致性，要按照顺序涂刷，不能够出现反复涂刷的情况，也不能够留有空白的地方，这样将会影响到基层的防水效果。同时，还需要控制好处理剂的厚度，不能够太薄也不能够太厚，厚度在两毫米为最佳。
最后，要按照相关的要求铺贴防水卷材。防水卷材铺贴的合理与否直接关系到建筑物的防水效果，因此一定要按照规定进行，并且采用科学的施工技术进行施工。对于所有的平面和立面来讲，交界的阴阳角位置都需要铺贴好附加层，并且按照加固的形状紧密粘贴。对于底板垫层混凝土平面部位的卷材，則需要采用空铺法或者是点粘法进行铺贴，立面需要采用满粘法进行铺贴。如果遇到沉降缝位置，则需要流出沉降量，并且需要采用点粘法的方式进行铺贴。对于阴阳角的位置则需要保持合理的弧度。
4 建筑施工中防水防渗施工技术的运用分析
4.1 外墙防渗防渗施工技术的运用
外墙本身属于建筑物中比较容易产生渗漏问题的部位，因此在进行施工的过程中，必须要强化对外墙施工的质量控制工作，要尽可能的提升其外墙方面的具体防水的性能。最为常见的原因主要还是因为窗户和外墙在接缝处的密封性严重不足所致，导致外墙存在一些过水的通道，甚至其在地基的处理方面存在明显的不足，直接促使外墙产生明显的下沉状况，最终将直接引发墙体裂缝的问题的出现，致使渗漏的情况越来越严重。所以，在进行施工的过程中，必须要针对外墙的质量开展最为有效的控制形式，首先应当做好相应的材料选择的工作，并且应当严格的要求其按照选择的材料来不断的强化试验检测的过程，这样才能真正保证其外墙施工材料的质量能够合格及达标。同时还应当强化对混凝土配比设计的质量控制工作，充分的做好相应的浇筑工作内容。并且需要在此基础上合理的采用外加剂来进行，可直接采用低热化水泥进行施工操作。在施工的过程当中需要尽可能的避免处在高温的状态下开展施工作业，以此来防止伸缩缝的产生，这样才能真正增强整个建筑物所具备的抗裂以及抗震的效果。并且在外墙施工真正结束时，最好是将内墙的支架直接拆除，将其中的孔洞填堵起来，这样才能提升外墙本身的严密性，实现对建筑渗漏的有效预防。
4.2 屋面防水渗漏施工技术的运用
在开展屋面施工之前，必须要做好相应的防水设计工作，从而以此来有效的提升其设计化的水平，这样才能真正保障其自身各个环节的设计工作能够切实到位，直接为屋面防水渗漏工作的开展提供了良好的设计环境[3]。可以使用混凝土导墙的方式来进行，直接将横墙轴线的位置和女儿墙转角处的位置设置为普通的混凝土构造柱。并且由于建筑工程屋面当中通常存在比较多的设施，因此如果在设计和施工的过程中做得不到位的话，将很容易引发积水的问题产生，从而以此引发渗漏的问题。这就必须要针对建筑物本身的结构来进行设计，以此来提升屋面抗渗性能。
4.3 地下室防水防渗施工技术的运用
地下室在建筑物当中发挥出了极其重要的作用，属于整个工程施工所必须要重点关注的问题，因此就必须要尽可能的提高地下室所具备的防水防渗性能。然而由于地下室当中通常会有很多管道的存在，还有一些意想不到的接缝等，因此一旦其附近的施工工程产生一系列的质量问题时，比如将直接导致地下室方面产生异常严重的渗漏情况。而在地下室当中最容易产生渗漏的位置具体表现在其结构的伸缩缝、冷接缝以及墙体位置的蜂窝通道等。所以，地下室在开展施工的过程中，就必须要强化对其治疗的有效控制，这样才能实现渗漏现象的有效预防，真正实现对施工变形缝的最终控制。而一旦地下室混凝土表面产生松动时，则应当立刻对其表层的杂物进行清理，这样才能真正有效的保障其表面的干净整洁，最终避免其渗漏情况的产生。
5 结论
综上所述，要想真正有效的预防和解决防渗防漏问题，就必须要不断的提升自身的施工技术水平，保证能够在开展防水防渗施工的过程中，最大限度的保障其施工的质量，促使此类问题最终获得有效的解决。
参考文献：
[1] 常贵彬.浅谈高层建筑地下室防水施工技术[J].科技资讯，2010，01：94-95.
[2] 徐刚，郭亚萍.房屋建筑防水防渗施工技术研究[J].江西建材，2016，04：100+102.
[3] 羡永彪.国外建筑防水材料和防水施工技术[J].上海建材，2007，05：17-19.
[4] 王加民.对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J].科技创新与应用，2012，28：245.
[5] 李玉洁.房屋建筑工程中的防水施工关键技术分析[J].住宅与房地产，2017，06：232.
[关键词]建筑；防水施工；技术；分析
中图分类号：TU572 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）16-0204-01
1 导言
屋面防水工程是一个有系统有计划的工程，要考虑到很多方面的因素，综合来讲，防水设计是重要前提，其次是材料的选择，最后是施工质量的把关。设计方面考充分考虑到建筑物自身的条件和外在环境，材料方面要保障其先进性和有效性，施工的角度讲，要严格把关施工过程，保证施工工序依次有效进行，避免施工人员偷工减料，违规操作，因为施工质量的好坏关系到后期的维护和维修。因此，只要严格把关施工质量和材料，精心设计，用心施工，才能有效保障屋面的防水效果，才能为人们创造一个良好的生活环境。
2 屋面防水建筑施工技术的现状
目前，建筑工程的屋面漏水现象仍旧是建筑质量方面的“通病”，依据有关数据显示，我国在房屋修复方面的资金投入就高达数十亿元，因此，国内建筑屋面渗漏水的问题已经非常严重。屋面渗漏水的原因有很多，其中材料占20%，设计占20%，管理占15%，施工过程45%，所以，加强屋面防水施工技术的开发对于解决屋面渗漏水问题至关重要。屋面防水建筑施工一般分为两部分，一种是橡塑共混防水卷材，另外一种是钢筋混凝土刚性防水层。
3 屋面防水施工技术分析
3.1 分隔缝的设计技术
分隔缝需要设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层和突出屋面的交接位置，并且需要和屋面的板缝对齐，这样才能够更好的确保防水层因为温差的影响，砼干缩结构行等原因造成的防水层裂缝，并集中到分隔缝的位置，降低板面开裂的几率。同时需要注意，如果分隔缝的作用不仅是为了排水，还有排气的目的时，则可以将分隔缝适当的加宽，并设置排气孔，屋面采用沥青或者是石油作为防水层的时候，分隔缝的位置需要加200到300毫米宽度左右的油毡，并且需要用沥青胶单边点贴，并且在分隔缝内填满油膏，这样能够达到最佳的防水效果。
3.2 屋面隔离层设计技术
首先，要做好防水卷材铺贴前的准备工作。在防水卷材铺贴之前，需要将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的渣土浮浆以及各种杂物清洗干净，尤其是凹凸不平的地方需要进行抹平施工，确保其表面的平整性。除此之外，还需要测试垫层混凝土的干燥率，要将干燥率控制在10%以内，在这种情况下才能够进行施工，并确保垫层不能够出现潮湿的状况。对于含水率较大的垫层需要应用液化气喷枪进行烘干处理。
其次，需要正确的涂刷基层处理剂，基层处理剂的涂刷需要讲求技术要求，要确保涂刷的均匀性和一致性，要按照顺序涂刷，不能够出现反复涂刷的情况，也不能够留有空白的地方，这样将会影响到基层的防水效果。同时，还需要控制好处理剂的厚度，不能够太薄也不能够太厚，厚度在两毫米为最佳。
最后，要按照相关的要求铺贴防水卷材。防水卷材铺贴的合理与否直接关系到建筑物的防水效果，因此一定要按照规定进行，并且采用科学的施工技术进行施工。对于所有的平面和立面来讲，交界的阴阳角位置都需要铺贴好附加层，并且按照加固的形状紧密粘贴。对于底板垫层混凝土平面部位的卷材，則需要采用空铺法或者是点粘法进行铺贴，立面需要采用满粘法进行铺贴。如果遇到沉降缝位置，则需要流出沉降量，并且需要采用点粘法的方式进行铺贴。对于阴阳角的位置则需要保持合理的弧度。
4 建筑施工中防水防渗施工技术的运用分析
4.1 外墙防渗防渗施工技术的运用
外墙本身属于建筑物中比较容易产生渗漏问题的部位，因此在进行施工的过程中，必须要强化对外墙施工的质量控制工作，要尽可能的提升其外墙方面的具体防水的性能。最为常见的原因主要还是因为窗户和外墙在接缝处的密封性严重不足所致，导致外墙存在一些过水的通道，甚至其在地基的处理方面存在明显的不足，直接促使外墙产生明显的下沉状况，最终将直接引发墙体裂缝的问题的出现，致使渗漏的情况越来越严重。所以，在进行施工的过程中，必须要针对外墙的质量开展最为有效的控制形式，首先应当做好相应的材料选择的工作，并且应当严格的要求其按照选择的材料来不断的强化试验检测的过程，这样才能真正保证其外墙施工材料的质量能够合格及达标。同时还应当强化对混凝土配比设计的质量控制工作，充分的做好相应的浇筑工作内容。并且需要在此基础上合理的采用外加剂来进行，可直接采用低热化水泥进行施工操作。在施工的过程当中需要尽可能的避免处在高温的状态下开展施工作业，以此来防止伸缩缝的产生，这样才能真正增强整个建筑物所具备的抗裂以及抗震的效果。并且在外墙施工真正结束时，最好是将内墙的支架直接拆除，将其中的孔洞填堵起来，这样才能提升外墙本身的严密性，实现对建筑渗漏的有效预防。
4.2 屋面防水渗漏施工技术的运用
在开展屋面施工之前，必须要做好相应的防水设计工作，从而以此来有效的提升其设计化的水平，这样才能真正保障其自身各个环节的设计工作能够切实到位，直接为屋面防水渗漏工作的开展提供了良好的设计环境[3]。可以使用混凝土导墙的方式来进行，直接将横墙轴线的位置和女儿墙转角处的位置设置为普通的混凝土构造柱。并且由于建筑工程屋面当中通常存在比较多的设施，因此如果在设计和施工的过程中做得不到位的话，将很容易引发积水的问题产生，从而以此引发渗漏的问题。这就必须要针对建筑物本身的结构来进行设计，以此来提升屋面抗渗性能。
4.3 地下室防水防渗施工技术的运用
地下室在建筑物当中发挥出了极其重要的作用，属于整个工程施工所必须要重点关注的问题，因此就必须要尽可能的提高地下室所具备的防水防渗性能。然而由于地下室当中通常会有很多管道的存在，还有一些意想不到的接缝等，因此一旦其附近的施工工程产生一系列的质量问题时，比如将直接导致地下室方面产生异常严重的渗漏情况。而在地下室当中最容易产生渗漏的位置具体表现在其结构的伸缩缝、冷接缝以及墙体位置的蜂窝通道等。所以，地下室在开展施工的过程中，就必须要强化对其治疗的有效控制，这样才能实现渗漏现象的有效预防，真正实现对施工变形缝的最终控制。而一旦地下室混凝土表面产生松动时，则应当立刻对其表层的杂物进行清理，这样才能真正有效的保障其表面的干净整洁，最终避免其渗漏情况的产生。
5 结论
综上所述，要想真正有效的预防和解决防渗防漏问题，就必须要不断的提升自身的施工技术水平，保证能够在开展防水防渗施工的过程中，最大限度的保障其施工的质量，促使此类问题最终获得有效的解决。
参考文献：
[1] 常贵彬.浅谈高层建筑地下室防水施工技术[J].科技资讯，2010，01：94-95.
[2] 徐刚，郭亚萍.房屋建筑防水防渗施工技术研究[J].江西建材，2016，04：100+102.
[3] 羡永彪.国外建筑防水材料和防水施工技术[J].上海建材，2007，05：17-19.
[4] 王加民.对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J].科技创新与应用，2012，28：245.
[5] 李玉洁.房屋建筑工程中的防水施工关键技术分析[J].住宅与房地产，2017，06：232.